起草遗嘱可以帮助确保您的资产通过时根据您的意愿传递给继承人。但是，如果您拥有较大的财产，则可以考虑建立信托来管理您的资产。虽然并非每个人都需要信任，但创建一个人有一定的好处。了解信托是什么，其运作方式以及各种类型的信任可以帮助您确定一个人是否属于您的房地产计划。
什么是信任？
当您写遗嘱时，您正在创建一个法律文件，该文件将您想在死后的资产中阐明您想发生的事情。同时，您在还活着的时候继续拥有并控制这些资产。
信任有些不同。当您建立信任时，您将创建一个代表受益人拥有和管理您的资产的法人实体。信托安排中有三方：
- 授予者，是建立信托的人
- 受托人，是负责根据授予者的意愿管理信托的人
- 受益人，他们从信托中享受某种受益
在您还活着的时候生效的信任称为生活信任或维沃斯间信任。信托可以是可撤销的，这意味着可以在授予者的一生中更改信托条款，或者可以更改不可撤销，其中信托条款是永久的。某些类型的信任只能是不可撤销的。
信托如何运作
该过程建立信任通常比写遗嘱更重要。首先，您需要创建一个信任文档。这是房地产规划律师可以为您提供帮助的事情。
在本文档中，您需要命名一个将为您监督信托的受托人。如果您建立了可撤销的信托，则可以充当您自己的受托人并命名一个或多个继任受托人跟随你。如果您建立不可撤销的信托，则必须命名其他人作为受托人。请记住，受托人扮演信托角色，这意味着他们必须为信托受益人的最大利益行事。
您还必须在创建信托文件时指定要从信任中受益的人。例如，这可能是您的配偶，孩子，孙子或其他亲戚。或者您可能选择设置慈善信托，将一个或多个慈善组织命名为受益人。
建立信任的最后一步是为此提供资金。资助信托意味着将资产转移给信托，并赋予受托人管理它们的权力。您可以用来为信托提供资金的资产包括房地产，投资，传家宝或古董，人寿保险，商业利益和现金帐户。根据您建立的信任类型，您可能会选择立即为信托提供资金或在将来的日期转移资产。
信任的类型
所有信托都可以是可撤销的或不可撤销的，但是您可以设置许多不同类型的专业信托。这是一些快速摘要最常见的信任选择：
- A/B信托。这种类型的信托将婚姻信托与绕行信托结合起来，以最大程度地减少尚存配偶的遗产税。伟德亚洲官网vc
- 慈善信托。可以专门为慈善捐赠目的建立慈善信托。您可以建立慈善信托，以将您的资产分配在选定的慈善机构和其他受益人（例如家庭成员）之间。
- 遗嘱信托。遗嘱信托是由遗嘱创建的，只有在您过去之后才生效。这种类型的信任允许在您死亡而不是之前转移资产。
- 特殊需求信任。可以建立特殊需求信任，以管理特殊需求受益人（例如儿童或其他家庭成员）的资产。这种类型的信任使受益人能够符合政府援助计划的资格，以帮助支付其护理和生活费用。
- 人寿保险信托。人寿保险信托基金是一种专门旨在持有人寿保险单的收益的信托。这种类型的信任是不可撤销的，受托人被指控代表您的受益人管理政策的收益。
信任的好处
建立信托具有某些好处，您可以单独拥有意志。
例如，建立不可撤销的信任将提供债权人保护的双重好处，并最大程度地减少遗产税伟德亚洲官网vc。不可撤销的信托中持有的资产无法附带以满足债权人诉讼。由于它们被认为是由信托而非您拥有的，因此您也可以使用不可撤销的信托来最大程度地减少继承人的遗产税。伟德亚洲官网vc
可撤销的信托可以在房地产规划中灵活地进行灵活性，因为您可以在一生中的任何时候更改信托的条款或完全终止信托的条款。可撤销和不可撤销的信任都可以使您的受益人避免遗嘱认证过程。遗嘱认证可能是一个漫长而昂贵的过程，但根据您的信任的结构方式，您可能会完全避免它。
信任的缺点
如果您正在考虑对房地产规划建立信任，请记住一些缺点。
一方面，建立信任可能很复杂且耗时。您可能需要房地产规划律师的帮助，这可能意味着要支付数百甚至几千美元的费用。
除了这一初始成本外，还有与信托相关的持续费用。例如，有受托人的费用考虑您是否不充当您自己的受托人。如果您在信托中拥有重要资产，则管理费可以迅速加起来。
最后，如果您有更简单的财务状况，则可能无需信任。例如，起草最后的遗嘱，遗嘱和购买人寿保险可能足以满足您的需求。
底线
信任只是您可能决定包括在您的房地产规划。在建立信托之前，重要的是要考虑成本，收益和税收影响。如果您确实决定建立信托，请检查州的法律和要求，以确保您遵循所有法律准则。
房地产规划技巧
- 考虑与财务顾问讨论信托的好处以及创建一个信托的好处。找到适合您需求的合适财务顾问并不一定要困难。伟德ios appSmartAsset的免费工具在五分钟内，您将与您所在地区的财务顾问相匹配。如果您准备与可以帮助您实现财务目标的本地顾问相匹配，请现在就开始。
- 除了信托外，您还需要在房地产计划中包括其他法律文件。遗嘱是一个；财务授权书是另一个。您可能还想起草预先医疗保健指令当您无法自己做出决定时，概述您对医疗保健的意愿。
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