五圈的抵押贷款过程中,承销就是你(借款人)来面对银行的看门人:保险人。保险人是最后一个主要障碍站和你之间收贷款在你的新家。你的银行保险人决定如果抵押贷款银行应用程序是一个安全风险。
看看我们抵押计算器。
作为一个借款人应该是你的目标给保险人按照中概述的步骤前三个部分的系列抵押贷款。对于大多数银行预先批准的承销过程直接相关。这意味着借款人是否符合贷款的先决条件,那么他们应该很容易通过一个应用程序的全面审查。
这是保险人的工作审查贷款文件,调查任何错误,并找到不一致。在这样做,他们将问题列表条件突出问题需要解决贷款的关闭。如果保险人是应用程序对他们会发出“明确关闭”大约在1至3个工作日。
抵押贷款保险执政党和在野党
做的事:
- 有你所有的文档。
- 要有耐心。
- 由保险人履行任何请求。
别:
- 焦躁不安——承销需要几周,但实际的审查过程是比较快的。
- 申请新增贷款——这可以影响你的信用评分,提高红旗你如何对待信贷。
- 放弃你的工作,你将如何支付你的新抵押贷款吗?
- 突然致富——将钱汇入你的银行账户不明来源的像你的雇主的工资,或从你的小生意,收入也会亮起红灯。理想的情况是你想让你的应用程序的所有元素尽可能保持一致。尽量避免彩票中奖之后才能关闭。
抵押贷款保险
承销过程本身很简单,一旦银行分析了贷款可能从一个默认购买保险来保护自己。这就是所谓的私人抵押贷款保险。你也可以保护自己免受采购业主的违约赔偿保险。这些保险支付抵押贷款的疾病,死亡、失业或其他情况。
理解私人按揭保险(PMI)
PMI报道是基于几个因素:
- 贷款价值(LTV)——的钱借给银行首付由借款人相比。贷款价值比率越高,越暴露了银行违约,和保险成本越高,抵押贷款风险。大多数贷款需要私人抵押贷款保险的LTV超过80%。
- 长度的抵押期限,期限越长,抵押贷款的保险成本越大。那成本是反映在你的支付。
- 抵押贷款的类型再融资有比购买更高的保险费。现金再融资抵押贷款保险目前不支持的。
- 信用评分,再与信用评分!
支付私人按揭保险(PMI)
PMI通常是通过借款人支付每月的保险(BPMI)。每个月贷款的保险成本都加到你的每月的按揭付款,直到LTV低于80%。此时,借款人可以根据房主保护法案1998年,向银行提交一个请求并取消他们的私人抵押贷款保险。有替代BPMI包括贷款人支付抵押贷款保险,保费抵押贷款保险、分割按揭保险,联邦住房管理局保险。不是每个银行使这些选项可用于借款人,但他们可以是伟大的选择特定于您的需要如果你的银行提供他们。想让球滚动你的抵押贷款吗?检查伟德ios appSmartAsset计算器看看现在的家里你能负担得起。
建议买一个家
- 确保你的信用评分是不错。信用分数高的,你可以得到较低的抵押贷款利率,这会降低每月的按揭贷款。
- 跟一个财务顾问如何买房要考虑你更大的财政计划。你想确保你可以购买一个家不牺牲其他财务目标。一个就像SmartAsset SmartA伟德ios appdvisor匹配工具可以帮你找一个人来满足您的需求。首先你会回答一系列的问题关于你的情况和目标。然后程序将缩小你的选择从成千上万的顾问到三位受托人满足您的需求。你可以阅读他们的资料,了解更多关于他们,采访他们的电话或人,选择与未来的工作。这可以让你找到一个不错的选择,而程序的努力工作给你。
参见本系列的其他文章:
图片来源:©iStock.com/AlexRaths,©iStock.com/GlobalStock,©iStock.com/Neustockimages
