SoFi成立于2011年，总部位于加利福尼亚州旧金山。这家金融初创公司已经筹集了22亿美元，并为早期专业人士提供学生贷款再融资，抵押贷款、个人贷款、财富管理、人寿保险和高息存款账户。
这家以互联网为基础的公司只有六个分支机构。然而，客户互动通常是通过在线或电话进行的。
今天的利率
| 产品 | 今天 | 上周 | 改变 |
|---|---|---|---|
| 30年期固定 | 3.06％ | 3.12% | -0.06. |
| 15年固定 | 2.39％ | 2.43% | -0.04 |
| 伟德1946亚洲娱乐城 | 2.22% | 2.26％ | -0.05 |
| 30年固定MTG再融资 | 3.05％ | 3.09% | -0.04 |
| 15年固定MTG REFI | 2.37％ | 2.40% | -0.03 |
| 伟德1946娱乐城 | 2.20% | 2.39％ | -0.19 |
| 15年大型固定MTG再融资 | 2.68% | 2.76% | -0.08. |
国民抵押贷款利率
SoFi服务区域
SoFi是否在我的区域运作?
SOFI许可在阿拉巴马州，亚利桑那州，阿肯色州，加利福尼亚州，科罗拉多州，康涅狄格州，特拉华州，佛罗里达州，乔治亚州，爱达荷，伊利诺伊州，印第安纳州，爱荷华州，堪萨斯州，肯塔基，路易斯安那州，缅因州，马里兰州，密歇根州，明尼苏达州Mississippi, Montana, Nebraska, Nevada, New Jersey, North Carolina, North Dakota, Ohio, Oklahoma, Oregon, Pennsylvania, Rhode Island, South Carolina, Tennessee, Texas, Utah, Vermont, Virginia, Washington, Washington, D.C., Wisconsin and Wyoming.
我可以用SoFi获得什么样的抵押贷款?
定额抵押：SoFi提供15年和30年的固定利率抵押贷款．这种贷款在期限内的利率是相同的。这意味着你每月的本金和利息支付保持不变。大多数购房者选择30年期固定利率抵押贷款，因为它结合了低月供和稳定的利率。
可调率抵押（ARM）：一般来说，你可以找到一个低利率的ARM。但利率不会保持不变。SoFi只提供7/1 arm。有了这笔贷款，你的贷款前5年或7年的利率是固定的。在那之后，你的利率会每年上下调整一次，直到你的任期结束。在固定利率期限内倒卖房屋或计划搬迁并出售房屋的买家通常会选择ARM贷款。SoFi的arm要求10%的首付。
大额贷款:传统的符合标准的贷款限额是51.04万美元，这个数字是由两家与美国政府有关联的抵押贷款公司房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)设定的。超过这个数字的房屋购买需要一个巨型贷款．SOFI提供高达300万美元的Jumbo贷款，借款人10％，没有私人抵押贷款保险（PMI）。
再融资:如果您在家中至少有10％的股权，则可以申请再融资索菲。请记住，该公司不提供联邦住房管理局或退伍军人事务部的贷款，所以除非你转换到传统抵押贷款，否则你将无法为这些贷款进行再融资。再融资只有在你有资格获得更低的利率或更优惠的条款时才有意义。然而，你将不得不再次支付贷款的结算费用。
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你可以用SoFi在线做什么?
正如您希望使用在线的启动，SOFI具有强大的数字体验。您可以在线进行预审并获得预先批准，并且您可以从您的家庭计算机上完成整个应用程序。除了应用外，SOFI还提供在线购房者教育，拥有一个18页的PDF，涵盖了如何在抵押贷款期间预算抵押于结束过程中预期的预算。
对于视觉学习者，有一些简短的视频可以帮助您获得作为抵押贷款人的SOFI感。您还可以找到所提供的贷款条款的当期税率。
还有一个详细的常见问题部分。唯一缺少的东西，真的是一个在线聊天系统，您可以在没有呼叫的情况下实时提问。也就是说，该公司确实拥有一个移动应用程序，并且还拥有客户服务时间，覆盖4:9至9点。
你有资格从SoFi获得抵押贷款吗?
因为SoFi只提供标准抵押贷款，一般标准将高于你从提供VA、FHA或其他政府支持贷款选择的贷款人那里找到的标准。对于传统贷款，SoFi要求660信用评分或更好。另一方面，在SOFI贷款贷款拨打了720个信用评分或更好。
SoFi将密切考虑你的债务收入比(DTI)，这是一个重要的财务健康指标。同样，这些要求取决于你申请的抵押贷款类型。截至撰写本文时，SoFi对传统贷款的债务收入比上限为50%，而大额贷款则更严格，为43%。
节省首付是下一个资格考虑。SoFi提供大额和常规抵押贷款，首付低至10%。大多数贷款机构要求20%的首付，除非你获得的是政府支持的抵押贷款，比如退伍军人事务部、联邦住房管理局或美国农业部的贷款，而SoFi没有这些贷款。如果你首付低于20%，SoFi的传统贷款仍然会有PMI，而大额贷款申请人如果首付至少10%，就可以避开PMI。
虽然使用SoFi可能不需要像使用其他贷款机构那样多的储蓄，但你至少需要有足够的现金来支付交易成本、房屋保险和抵押贷款的前几个月。
使用SoFi获得抵押贷款的流程是什么?
SOFI通过“无痛的资格预审”来通过在两分钟内获得速度来开始。您注册在线登录并继续进行预形应用程序。您需要提供您的个人联系信息，公民身份，当前的房屋所有权，就业和收入信息和财产详细信息。此外，您需要指定属性类型和位置等详细信息，以及贷款是否适用于新属性，再融资或兑现。
为了获得您的速度，SOFI将运行一个柔软的信用拉力。在您看看您是否有资格获得贷款，如果您这样做，您可以获得哪些费率，如果您愿意，您可以前进到普拉瓦。普化批准需要更多的时间，比预核化更深入。您需要根据您的W-2，纳税申报表，支付存根，银行账单，资产和退休文件以及SOFI抵押贷款代表所要求的任何其他文书工作。
在预先批准后，SoFi允许您申请45天的利率锁定。但是，在此之前，您需要出示一份已签署的购买合同。这意味着，只有在你的报价被接受后，你才能锁定一个利率。
如果您继续使用房屋贷款，SOFI将流程并承保它。最后一步是关闭。那是你你用你的房地产经纪人和律师签署最终文件，并将钥匙拿到新家。
SoFi的表现如何
虽然SoFi是一家初创公司，但它资金充足，且相对透明。你可以在网上找到费用、费率和所有你需要的信息，而不需要打电话给代表或填写表格，这是许多竞争对手需要的。此外，如果你是SoFi的会员，你将获得从1000美元到500美元的创始费用的50%折扣。
也就是说，如果你想比较你的政府贷款选择，SoFi不适合你。该公司不向联邦住房管理局、弗吉尼亚州和美国农业部提供贷款，也不向服务不足的购房者提供任何类型的首付援助计划或其他贷款选择。该公司的目标市场是从事技术工作的年轻专业人士。这些人通常不会选择政府支持的选项，所以SoFi想要的客户很清楚。
如果您正在寻找提供各种选项以及在线访问的贷款人，您可能需要查看其他地方。火箭贷款(Quicken的在线抵押贷款部门)只提供在线服务，提供VA和FHA贷款等政府专业贷款。诸如追赶或美国银行(Bank of America)允许您选择是否要与您的信贷员在线或亲自工作，同时提供更多种贷款类型。
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