SunTrust概述
SunTrust Mortgage是SunTrust Bank的一个部门，SunTrust Bank是美国第13大银行，截至2016年12月，总资产为2050亿美元。该公司拥有三个主要业务领域：消费者银行，批发银行业务和抵押银行业务。根据消费者金融保护局（CFPB）数据，2015年SunTrust Bank的总贷款量为12,673,335,000美元。
SunTrust Bank总部位于佐治亚州亚特兰大，拥有近1,500个分支机构，分布在美国东南部，北至华盛顿特区，Suntrust是一家公开持有的银行，由Blackrock，State Street Global Advisors和T. Rowe持有的大多数股票价格组。
Suntrust Bank将其根源追溯到1891年，当时佐治亚州大会为亚特兰大的商业旅行者储蓄银行提供了宪章。1893年，该公司将其名称更改为佐治亚州的Trust Company。该公司与总部位于佛罗里达的Sunbanks，Inc。合并后，于1985年成为SunTrust Banks。
SunTrust Bank以帮助客户实现财务信心而感到自豪。为了支持该目标，该公司启动了一个名为ONUP运动的网站，该网站具有预算工具，故事和其他财务素养信息。
今天的价格
| 产品 | 今天 | 上周 | 改变 |
|---|---|---|---|
| 固定30年 | 3.06％ | 3.12％ | -0.06 |
| 伟德betvicror | 2.39％ | 2.43％ | -0.04 |
| 伟德1946亚洲娱乐城 | 2.22％ | 2.26％ | -0.05 |
| 30年固定MTG Refi | 3.05％ | 3.09％ | -0.04 |
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| 伟德betvicror | 2.68％ | 2.76％ | -0.08 |
国家抵押贷款利率
SunTrust提供的地区
SunTrust Mortgage在我所在的地区运作吗？
Suntrust均在除夏威夷，阿拉斯加，俄勒冈州和亚利桑那州以外的所有州产生抵押贷款。所有50个州的通讯员提供的服务贷款。
Suntrust在阿拉巴马州，阿肯色州，哥伦比亚特区，佛罗里达州，乔治亚州，马里兰州，密西西比州，北卡罗来纳州，南卡罗来纳州，田纳西州，田纳西州，弗吉尼亚州和西弗吉尼亚州设有物理位置。
SunTrust我可以获得什么样的抵押？
SunTrust提供了标准的各种房屋贷款选项：
固定利率抵押：您不必担心这笔贷款的利率上升，因为贷款寿命的利率保持不变。这是一个受欢迎的抵押贷款选择，尤其是对于计划长期留在家里的买家。提早还清贷款没有罚款。
可调率抵押贷款（ARM）：如果您打算在几年内移动或翻转所购买的房屋，那么这款抵押贷款可能对您来说是一个不错的选择。在五年，七或10年的介绍期间，您的利率通常低于固定利率贷款。在此期间到期后，您的利率波动，这意味着您的每月付款可能会上升或下降。为了降低未来的月度费用，您可以在税率调整之前向本金付款。
医生贷款计划：这些是专门为牙医，医生，有执照的居民和研究员设计的贷款。它们提供固定利率和可调节利率抵押贷款，最多可提供100％的融资，没有每月抵押贷款保险。SunTrust仅在阿拉巴马州，阿肯色州，特拉华州，佛罗里达州，乔治亚州，马里兰州，密西西比州，北卡罗来纳州，南卡罗来纳州，田纳西州，田纳西州，弗吉尼亚州，西弗吉尼亚州，哥伦比亚特区和宾夕法尼亚州的部分地区提供这些贷款。
联邦住房管理局（FHA）贷款：该抵押贷款旨在帮助那些财务紧张或首次购房者购买房屋的人。您的首付款可能会低至3.5％，您可以使用100％的天赋资金来支付首付（所有贷款并非如此）。它可作为固定利率或可调率抵押贷款。
美国农业部贷款：这笔政府支持的贷款是针对在农村或欠发达地区购买房屋的借款人，而这些房屋不符合传统贷款的资格。下跌付款可能低至0％。您可以通过插入美国农业部网站上的地址来查看您感兴趣的房屋是否位于合格区域。
VA贷款：这些贷款得到退伍军人事务部的支持，并提供给军事附属个人。这包括现役，国民警卫队，预备役，退伍军人以及某些合格的配偶或幸存的配偶。VA贷款可以是固定利率或手臂，并提供借款人0％的terns。
代理商负担得起的融资Homeready®贷款：这是一项Fannie MAE计划，适合收入有限的买家。下跌付款可能低至3％，如果您可以选择，则可以通过礼品资金或您的雇主支付。即使是高成本地区的物业也可能有资格获得此类贷款。
代理商负担得起的融资房屋可能的®贷款：Freddie Mac计划可帮助信用评分低至620的借款人获得抵押贷款。下跌付款可能只有3％，而对于首次购房者来说，自购房者是必不可少的。
代理商加融资 - 高成本抵押贷款：您可以在某些高成本地区（由美国住房和城市发展部HUD定义）在某些高成本地区的单一物业最高批准636,150美元。这种类型的贷款可作为固定或可调利率获得。
巨型贷款：这些是不合格的贷款。在美国的大多数地区，符合贷款限额为424,100美元，这意味着买家可以将抵押贷款的收入降至该金额，然后才被视为巨型贷款。SunTrust提供80％的巨型贷款融资，最高可达150万美元。预付巨型贷款没有罚款。
再融资贷款：SunTrust提供了多种再融资选择，包括现金再融资，VA Irrrl等。请与公司联系以找出您所有的再融资选项。
您可以通过SunTrust Mortgage在线做什么？
SunTrust提供了全面的在线体验。您可以在线贷款并开始申请流程。与其他贷方不同，您不需要贷款编号来获取在线帐户；您可以立即注册。您的帐户将使您能够在线跟踪信息并进行抵押贷款，以及请求对帐单或贷款文件。
除抵押页面外，该公司确实提供了全方位的金融服务，因此网站上有很多信息。与仅许多抵押网站不同，实际上有一个搜索栏，因此您可以快速找到特定的信息。
新的购房者可以通过该网站资源中心的大量信息进行自我教育。SunTrust有一份长达20页的新买家指南，潜在的借款人可以在做出任何家庭决定之前可以阅读。其他功能包括抵押贷款利率，每天都有可用和更新。您也可以尝试许多其他财务教育工具。如果您想与代表交谈，则有一个弹出联系人表格以及通过输入您的邮政编码来找到最接近的贷款官的选项。
您有资格从SunTrust Mortgage中获得抵押贷款吗？
无论您是否有资格获得抵押贷款，这总是一个棘手的问题。这取决于您的情况和当前的财务状况。可以肯定的一件事是您的信用评分。SunTrust将分析您的信用记录，以寻找危险信号和整体信誉。如果您有“好”信用评分（一个接近700），这将增加您获得最高利率的常规贷款的资格。如果您的信誉不太好，那么您仍然还有其他贷款选择，通常是政府支持的。SunTrust并未指定其贷款产品（例如Fannie Mae和Freddie Mac计划）所需的分数。您必须启动资格预审，贷款申请，或与代表联系以找出答案。
另一个重要因素是您的债务收入比率。这可以衡量您的收入与外向的钱。信用卡，学生或汽车贷款等债务，甚至儿童都支持全部计算每月负债。租金，杂货和其他费用没有。为了计算您的债务收入比率，总计所有的每月债务支付，然后除以您的月收入，并按100次划分。一个例子说明计算可能是一个每年赚35,000美元的个人。每月，他的税前税率为2,916美元（$ 35,000除以12）。假设他有400美元的汽车付款，并为信用卡债务支付200美元。他的每月责任总额为600美元，然后您将其收入分配为2,916美元。乘以100后，我们获得20.5％。该百分比是他的债务收入比率。
SunTrust并未明确泄露贷款资格的最大债务收入比率，但一般准则的最高指南为43％。许多贷方确实更喜欢36％以下的DTI。
首付节省是另一个要考虑的要素。在大多数情况下，常规抵押贷款需要房屋价格的20％。如果您没有钱，通常必须有私人抵押保险。这增加了您每月付款的价格。
获得SunTrust Mortgage抵押贷款的过程是什么？
要使用SunTrust开始抵押流程，您可以在线申请（或前提），电子邮件，致电或访问当地分支机构与信贷员会面。如果您想与信贷员见面，请使用网站上的代表定位者找到您的当地代表。如果您所在地区没有贷款官，您可以致电主抵押申请号码或在线申请。
提交抵押申请后三天，SunTrust应向您发送贷款估算。该估计显示了您的贷款条款和估计费用的合并快照。审查此内容后，您将让您的贷方知道您是否想继续进行这笔贷款。
您可以在SunTrust的20页购房指南中找到必要文件的列表和说明。伟德老虎机手机客户端您可能需要提供的一些文件以申请抵押贷款，包括最近的薪酬存根，银行和退休帐户报表，纳税申报表，W-2S，房主保险信息以及任何当前的抵押信息。可能会要求您披露未在信用报告中列出的任何汽车，学生或房屋贷款，以及所有信用卡。
在进行申请时，您可能需要在抵押贷款结束时提供其他文件。您的贷款发起人和房地产经纪人会让您知道他们从您那里得到什么。
如果您对从启动到结束的过程感到困惑，则可以在SunTrust网站上找到更多信息。或者，您可以调用主号码以了解更多信息。
SunTrust抵押贷款如何堆积
尽管SunTrust Bank是一家大型金融机构，但在所有50个州都没有提供贷款。如果您想在夏威夷，阿拉斯加，俄勒冈州或亚利桑那州购买，您将无法使用SunTrust Mortgage。但是，如果您在服务领域内，SunTrust提供了广泛的贷款以及各种金融服务（例如个人银行业）。如果您喜欢在一个机构捆绑的所有财务需求，那么这家公司是一个不错的选择。
它的大小带来了好处，例如更好的在线资源和功能。您可以在线预审以及申请。教育资源也是最全面的。您不仅可以检查当前利率，还可以阅读贷款流程每个步骤的深入指南。对于那些喜欢较少信息的人来说，SunTrust的页面较短，仍然塞满了全面的信息。
SunTrust确实提供了广泛的抵押贷款，但不如其他抵押贷款人（例如Caliber）拥有自己的选择，该抵押贷款人提供了自己的选择。
