债务收入比——SmartAsset伟德ios app

我们都有一个感觉,更多的收入和更少的债务都是好东西。但理想的收入和债务比率是多少?如果你的债务收入比太高,任何冲击你的收入可以让你不可持续的债务水平。避免债务共有的缺点,(考虑免费的信用卡和担保信用卡如果你害怕挖自己的债务)。让我们为你分解与债务收入比我们的导游。

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定义的债务收入比

你知道它是如何工作的。每个月你算出的钱进来,你欠的钱。有你的账单你的手机和互联网。常规食品支出和交通。然后,你花的钱来服务你的债务。这可能是你抵押贷款、汽车贷款、学生贷款、个人贷款和信用卡债务。

有几个月,当你觉得你所有的钱去支付你的债务吗?听起来你可能有一个高的债务收入比(DTI)在你的手中。债务收入比率是一个数字,表示你的每月的总债务之间的关系和你的每月的总收入。这是公式:

DTI =每月偿还债务/每月的总收入

说你每月支付1600美元抵押贷款。你为你的学生贷款和支付每月400美元没有其他债务。你每月偿还债务2000美元。你每月的总收入是税收和扣除之前你赚的钱。伟德亚洲官网vc如果是6000美元,你的DTI是33%。

为什么债务收入比是重要的

从你的角度来看,债务收入比是一个重要的关注。这是因为它告诉你很多关于你的财务状况是不稳定的。如果你的债务是你收入的60%,任何打击你的收入会让你爬。如果你需要加强你的消费在其它领域(例如,医疗费用),你就会拥有一个很难跟上你的债务支付比DTI的25%。

从债权人和银行的角度来看,唯一的风险是一个重要的措施。债务收入比率较高的人更有可能拖欠抵押贷款和其他债务。当你申请抵押贷款,计算你的DTI将抵押贷款承销过程的一部分。一般来说,43%是最高DTI可以和仍然得到一个合格的抵押贷款。你想要一个合格的抵押贷款借款人,因为它有更多的保护,如限制费用。

一个好的债务收入比是什么?

如果43%的最大债务收入比你可以同时满足要求一个合格的抵押贷款,什么才算是好债务收入比吗?通常答案是:比率在36%或以下。36%法则,DTI不应该通过36%。DTI的36%给你更多比DTI 43%的空间,让你那么容易受到你的收入和支出的变化。当然,如果你可以管理你的财务状况,这样你的唯一,说,18%,那就更好了。

底线

的债务收入比是一个重要的衡量你的财务安全。较低的,更能负担得起你的债务。可能使用一个低DTI可以更好的天气风暴和冒险。如果你想要一份工作,支付更少,但对于加入在你梦想的领域,你不必担心调整到一个较低的收入。另外,债务=压力。你的DTI越高,你越能开始感觉你是在跑步机上,工作只是为了还清你的债权人。没有人希望。

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