生命财产的指定继承人是谁?——伟德ios appSmartAsset

遗产规划是复杂的,有很多方法可以保护在你死后你的资产。一种方法是建立一个生命财产你想住在那里的人的一生。指定继承人是受益人在房地产后谁将继承财产生活租户的死亡。可以有一个以上的如果你把财产指定继承人。这是它是如何工作的。考虑使用财务顾问当你创建或修改一个房地产计划。

什么是指定继承人?

指定继承人,房地产和房地产法律术语,是人生命财产是溶解后将继承财产。房地产通常是一个生活居住期间,一个人拥有自己的生活。在结束他们的生命,生命财产是溶解和指定继承人,另一个人,继承了财产。生命财产是一种共同的生命财产所有权,承租人拥有财产,但这将是继承了另一个人当租户死后的生活。,对方可能是原来的主人建立了终身财产或者它可能是一个第三方。

假设大卫和雷蒙娜结婚了。大卫有一个孩子,当他雷蒙娜结婚。他们没有自己的孩子。如果大卫想确保他的孩子最终将自己的雷蒙娜所在的家,他可以建立一个房地产和雷蒙娜生活租户。然后,他能说出他的孩子最终受益人,雷蒙娜死后,否则称为指定继承人。

剩下的兴趣是什么?

在属性指定继承人的利益,将成为它的主人在将来的一段时间。这就是所谓的剩余利益。其余的值是利益的财产或部分继承的值指定继承人死亡的另一个继承人。剩余利益行为,建立信任或者创建终身地产时。使用上面的示例中,其余的利息将由大卫的孩子。

指定继承人的权利是什么?

指定继承人可以行使自己的权利的财产只有在死亡房客的生活。只要租户有生命存活下来的指定继承人没有权利属性。然而,他们有权期望生活租户会保持一个好的时尚的财产,缴纳房产税伟德亚洲官网vc房主的保险费。

他们也有权阻止任何出售的财产或财产的任何累赘,比如房屋净值贷款。生命租户可能出售财产,或者阻碍,指定继承人的同意。指定继承人有权将部分收益的销售。

为什么建立一个终身地产?

生活小区建立提供另一个人的福利,房客的生活。生命财产是一种共同的财产所有权的原始所有者产权想确保下一代继承财产后生命租户已经死亡。终身地产权保证这将只是一个将不能发生。

下生活,生活租户,谁从终身地产权可以删除吗住在房地产直到他们死亡。在这一点上,生命财产溶解和指定继承人的财产继承,谁可能。租户有生命存活下来,他们有权利和责任的房主除了他们不能出售或其他财产。他们必须保持财产维护,物业税和房主的保险担保支付。伟德亚洲官网vc房客的生活也有住房的税收优惠。

终身地产权的好处是,它是由契约而不是建立。这是终身地产权的另一个好处,因为房屋将被排除在外遗嘱认证过程因为家里不再是一项资产。财产的转移在死亡的生命完成租户只需提交死亡证明的县。然而,这是一个潜在的缺点。如果生活租户接收任何类型的社会服务,如医疗补助,国家可能起诉支付福利。

建立终身地产还有其他好处。租户可以享受高级的生活和家园减税。同时,指定继承人可能享受资本利得税好处如果他们卖掉房子,因为房子的价值是建立在生命租户的死亡,而不是当他们购买它。

生活也有一些缺点。房客的生活不能出售或抵押房子没有指定继承人的许可。指定继承人面临的生活租户合法脆弱如果任何法律行动。也许最重要的是,一个生命财产无法回复,面对不断变化的生活环境。

底线

指定继承人是一个最终的生命财产继承人。终身地产是一个遗产规划工具,但不是一个轻易使用,因为它是无法弥补的。完成本质上相同的另一种方法是建立一个不可撤销的信任。房客的生活有许多相同的权利和义务的任何房主,但不是全部。一些权利必须与指定继承人共享。

遗产规划的技巧

决定终身地产权是否适合你和你所爱的人可能是一个挑战。这就是一个财务顾问可以是有益的。找到一个合格的财务顾问不一定是困难的。伟德ios appSmartAsset的免费工具匹配你的三个财务顾问在你的区域,你可以采访你的顾问比赛免费为你决定哪一个是正确的。如果你准备好找到一个顾问谁能帮助你达到你的财务目标,现在开始。
使用伟德ios appSmartAsset的人寿保险计算器确定,基于几个变量,人寿保险多少你需要根据你的情况。
你知道多少钱你需要保存时当你想退休?您可以使用伟德ios appSmartAsset的退休计算器确定数量。