没有什么比一个令人难以置信的假期,希望你可以保持,只是不能。这个实现的有形的下一步可能是看当地房地产指导和甚至调用一个房地产经纪人看一些可用的属性。在你知道它之前,有第二个家的想法可以生根。但在你进一步之前,考虑拥有的利弊的第二个家。此外,考虑与财务顾问第二个家如何能适应你的整体经济状况。
决定你为什么想要一个第二个家
生活在一个理想的度假胜地或其他位置可以梦想成真,但重要的是不要太分心的美丽环境。问问自己困难的问题,“为什么我真的想要一个房子吗?”和“会怎么做,如果我有吗?”
在任何房地产交易,位置是第一个,第二个和第三个最重要的考虑。一定要研究当地的转售价值,经济趋势,税率、学校、医疗卫生和设施。最终的理想地区第二个家将取决于你想要自己的一个原因。这里有一些可能使用第二个家:
如果你认为你可能想进入永久,甚至把它作为一个假期回家,首先可以考虑租一个家在同一地区在短时间内。这将允许您测试位置在你深入生活大量购买。
如果经济状况紧张的时候,不要害怕得到创新。你可以与另一个借款人股权的第二个家,仍然让你拥有第二个家成真的梦想。
你真的能买得起第二个家?
一个家是大多数人一生中最大的购买。因此,你可以想象,买第二套房,至少,一个同样重要的承诺。但如果你是认真的,你需要了解什么是需要的获得抵押贷款和维护你的新地方。
大多数人借钱买房,不管他们自己的一个,两个或更多。但是仅仅因为你赚一笔贷款购买你当前的住宅并不意味着你是一个扣篮房屋抵押贷款。这是因为第二套住房的抵押贷款资格更严厉。
首先,第二个家不能获得政府支持的抵押贷款,如联邦住宅管理局(FHA)和退伍军人事务部(VA)的贷款。这意味着你不能得到超低首付或没有交易,这些贷款选项报价。传统的贷款银行通常会想要首付20%左右。如果这是一个你打算租投资属性,30%的需求更有可能。此外,你可能会有一个更高的利率贷款如果是投资房地产,而不是主要住所。最后,传统的银行通常要求信用评分为620或更高。
收入需求也更加激烈。你需要需要证明你的收入足够高和你的整体债务负担是足够低,不超过总收入的36%到43%将被支付抵押贷款和其他贷款,助学贷款、信用卡或儿童的支持。银行甚至可能希望你有六个月的支付这两个属性已经储备的知识。
买第二套房意味着不仅仅承担抵押贷款成本。房产税伟德亚洲官网vc,保险、维护和修理随同二级属性的关键。风险保险可能更高一些度假地点,如海滩。你可能也需要额外的责任保险和专业物业管理如果你打算租属性。还有家具成本和可能持续的绿化和清洁费用。
抵押贷款为第二个家怎么走
根据类型的抵押贷款上主要居所,和自己的喜好,你可能已经把3%放在你现在的家里。然而,首付要求第二个家更严格。事实上,许多银行可能会问你将至少下降10%至20%。你的银行是什么要求可能会依靠自己的政策,你的信用记录和其他因素。
除了一个较大的首付,银行可能会希望看到你有足够的现金储备来支付两个抵押贷款。这是正常的贷款需求,如收入和信用评分。这是必要的,因为银行是承担更大的风险抵押人已经有了一个。
也有一些规定,大多数银行用于房子成为第二个家或度假别墅。这些包括以下几点:
- 家里的主人的生活至少一年的一部分
- 家里唯一的拥有者是买方
- 家单位,宜居
- 家是不低于出租或房地产公司的管理
底线
买第二套房是一个很大的金融风险,不管你如何看待它。不过,您可以采取一些措施来确保支付第二个家是你的财务计划和预算的一部分。最重要的一个越来越强大的抵押贷款利率,所以家里不成为经济负担。
一旦你确定了物流,有趣的开始。你来决定,你想要你的第二个家,反过来,你和你的家人想要花更多的时间在一起。
小贴士你的财务状况
- 购买第二套住房的不是一个小决定。即使是一个错误的举动就会为你的整体财务状况是灾难性的。财务顾问经常有经验结合别人的财政的许多方面,包括买房,税,退休计划和更多。伟德亚洲官网vc找到一个合格的财务顾问不一定是困难的。伟德ios appSmartAsset的免费工具匹配你的三位理财顾问服务你的区域,你可以采访你的顾问比赛免费为你决定哪一个是正确的。如果你准备找一位顾问可以帮助你实现你的财务目标,现在开始。
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