我应该花多少钱在租吗?——伟德ios appSmartAsset

是否你不能买得起房子现在还是你喜欢租买,你可能不希望你大部份的薪水花在房租。避免高租金率几乎是不可能的在城市,租金比收入增长速度快。但如果你生活在一个更负担得起的城市,你有更多的选项可能会纳闷,我应该花多少钱在租吗?我们回答这个问题,但每种情况都是独一无二的所以你可能想要说一个财务顾问来帮助你确定你可以花在房租。

你能承受多少租金?

当你找出你可以留出出租多少钱,重要的是要考虑你当前的财务状况,你要多少钱。所以,如果你正在寻找一个新的公寓里,这是一个好主意,看看你的预算,看看你已经支出账单,食物,娱乐、运输和保险。最好找到一个新的位置,使你生活更加舒适,还清你的债务和拯救你带回家的一部分。

你想住的地方也是一个关键的角色在决定多少租你能负担得起。如果你单子上公寓位于uber-expensive租赁市场,得到一个室友可能值得考虑。即使你讨厌分享,住宿和别人可以节省数百甚至数千美元。

事实上,获得自己的地方可能是完全不可能的。房东在纽约这样的地方往往希望租户的年薪至少每月租金率的40倍。这意味着为了土地公寓的月租金2500美元,你可能至少100000美元税前,除非你能找到一个室友分担成本或担保人谁能代表你同意支付租金如果发生违约。伟德亚洲官网vc

如果你计划来处理一些数字在开始查看单位之前,请记住,你的预算租金需要根据你实际得到的钱扣缴税款后支付。伟德亚洲官网vc如果你只是看看你的年薪在会见一个代理或房东之前,你可能会讨厌的惊喜。同样,这是一个好主意,以确保你有足够的钱来支付费用,费用,家具和任何意想不到的紧急支出。

你收入的30%或更少花在房租

虽然每个人的情况都是独一无二的,许多专家说最好花不超过30%的每月总收入与住房相关的费用,包括租金和公用事业。该规则下,最好确保你数量花在房租你的家庭收入远低于30%。换句话说,如果你在3000美元一个月,这是一个好主意来支付租金不超过900美元和其他住房成本。

为什么30%的?这是自1981年以来,政府使用比例来决定谁能胜任公共住房项目和计划。超过30%的收入花在家庭住房成本cost-burdened。那些花50%或者更多的住房成本分为支付严重cost-burdened家庭。

哈佛大学联合住房研究中心报道,2019年有3710万cost-burdened租房者,也就是说,几乎一半的租户租金支付太多。考虑到这些数字平均租金明显高于他们十几二十年前,有些人质疑30%的住房负担能力的标准仍然是一个准确的测量。

批评人士说,30%的门槛并不占生活费或家庭规模的变化。一个人没有任何家属可以30%(或更多)的收入花在住房和仍然有足够的钱。但有人支持一个家庭的五或六可能需要花费低于住房费用。同样,一个家庭可能会选择超过30%的收入花在住房成本如果这意味着他们会更接近更好的学校、更好的公共交通系统。

预算与50/30/20租金和其他费用的方法

一个预算模型表明,如果租房者不知道花了多少租金,他们可以使用50/30/20指南。在这个规则下,租房者将把50%的税后工资等需要交通、住房、杂货,公用事业和其他基本费用。个人将税后收入的30%花在希望像娱乐和其他非必需品和使用剩下的20%为退休储蓄,偿还贷款或满足其他金融目标。

的50/30/20预算当然,并不是对每个人都有效。举个例子,如果你接近退休,你几乎没有任何储蓄,您可能需要削减支出和20%以上的收入分配给你的退休账户。

底线

你问自己,我应该花多少钱在租吗?简短的答案是,这取决于。常用模型,建议你应该有一定比例的收入花在住房。但在一天结束的时候,重要的是要看你的个人预算和思考你想要达到的目标来决定你能买得起多少租金。30%的规则只是一个起点,帮助你找出可能最适合您的情况。

找出多少钱租金取决于你独特的财务状况和预算。如果你正在寻找帮助与你的财务状况或会议你的财务目标,您可能想要使用一个财务顾问。

小贴士决定花多少钱房租

自从决定租你应该支付多少是一个非常私人的事情,你可能想要找到一个财务顾问帮你算出来。找到一个合格的财务顾问不一定是困难的。伟德ios appSmartAsset的免费工具匹配你的三位理财顾问服务你的区域,你可以采访你的顾问比赛免费为你决定哪一个是正确的。如果你准备找一位顾问可以帮助你实现你的财务目标,现在开始。
另一个有用的工具来帮助你找出你仍然可以花为了达到你的财务目标预算的计算器。你可以用它来确定你的费用,你有多少收入用于出租或其他费用。