你应该托管物业税和保险吗?伟德亚洲官网vc——伟德ios appSmartAsset

托管账户每个月帮助房主把钱放在一边来支付保险费和财产税。伟德亚洲官网vc每年这些进来的账单时,抵押贷款银行使用托管账户中资金的支付。所以你避免犯大每年支付一次。一个财务顾问还可以帮助你管理钱的正确方式涵盖所有成本相关买房。

托管账户基本知识

一个托管账户(或扣押账户),是一个特殊的账户有欠款等费用抵押贷款保险费用和房产税。伟德亚洲官网vc如果你买房子,你的银行可能会收取一定的资金和存款在关闭过程中您的托管帐户。

进入一个托管账户的实际金额是基于什么保险费和税收平均每月。伟德亚洲官网vc你可能需要支付6个月的房产税,甚至一年的保险。伟德亚洲官网vc

托管账户设置收集物业税和房产保险每个月支付。当你的保险或房产税法案到期,银行使用支付托管基金。这样,你不需要跟上支付期限和你不是被迫支付数百或数千美元一次性覆盖你的税收或保持你的保险。伟德亚洲官网vc

方便可以说是最好的使用一个托管账户。刚刚一个付款担心每个月意味着你不必编写多个检查或追逐的付款收据。如果你住在一个社区,房主的协会,您可以添加这些费用进入托管账户进一步简化你每月的预算。

银行有时买家提供一个激励等设置托管账户——激励低抵押贷款利率。从长远来看,可以显著差异在买房的成本。

大多数抵押贷款机构允许借款人开立托管账户来支付保险费和财产税。伟德亚洲官网vc每一个银行都有自己的规则在这些账户。然而,抵押贷款机构必须发送你的托管账户年度报表。这些提供关键的细节如钱在账户和支付你。

钱在账户可能会改变所需的保险费和物业税评估可能上升或下降。短缺的帐户,银行通常涵盖了不同之前提高利率的区别。

如果你已经得到一个不错的交易你的抵押贷款利率,放弃托管可能是一个好主意。虽然一些银行有义务支付业主托管账户的资金利息,这并非总是如此。通过投资的钱你通常会将在托管CD,货币市场帐户甚至是定期储蓄账户,你可以赚一点你的现金回报。

避免第三方也可以是一个不错的选择如果你想要确保你的抵押贷款每个月都是相同的。如果你有一个托管账户,你的房产税法案或保险费突然跳,你可能不知道的变化,直到今年年底。

一般来说,一个托管账户是一个先决条件如果你不给一个家庭至少下跌20%。所以除非你把相当一部分的现金来关闭表,托管也许是不可避免的。FHA贷款例如,总是需要买家建立第三方托管账户。

幸运的是,你可以摆脱你的托管账户。只要做好准备,证明你已经准时支付每个月在家里和建造足够的股本。否则,银行可能不会同意让你提钩。

一个托管账户是一个特殊的房主撇开钱占抵押贷款保险费用和税款。得到一个托管账户可以使事情更简单的房主,让他们写一个检查一个月。如果你有兴趣建立一个托管账户,你可以用你的抵押贷款机构可能会这样做。

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