租赁与租金:有什么区别?——伟德ios appSmartAsset

术语之间的区别“租赁”和“租”部分取决于上下文。例如,租车可以做几天当你度假,而租赁一辆车需要在每月支付几个月或几年的时期。然而,当谈到房地产和投资、租赁和出租可以有非常不同的含义。与财务顾问工作当你权衡利弊的租赁和租赁有助于确保你做出一个明智的决定。

租赁和出租的区别:住房

租赁和租金租赁的区别通常持续12个月,而租赁协议通常持续30天。假设你搬到一个新的城市,你仍然在“租”的一面租赁与购买的决定。你想租一间房子或公寓。如果你愿意承诺,可以签订租约,通常能持续12个月。一些房东提供六个月,18个月或24个月的租约,但一年的租赁是标准的。

业主和承租人(你)必须遵守的条款租赁期间租赁。这意味着房东不能提高租金没有你的书面同意或驱逐你没有事业,你不能停止支付租金或打破租赁没有结果。

“结果”的情况下打破了租赁通常意味着你要么找一个接管其他租赁或者你会丧失你的押金。如果你停止支付租金房东可以起诉你驱逐。

租户租赁结束后一般不保证更新的机会(除非他们有东西再公寓)。取决于你和你的房东同意,当你的租约结束你要么必须搬出公寓,开始一个环比租赁协议或更新租赁相同或更高的价格。之前务必仔细阅读你的租赁条款上签字所以你清楚。

如果你不确定你要呆多久在公寓里,你可以寻找一个房东愿意提供租赁协议。租赁协议通常配有一个30天的期限和自动重新租期结束时,除非一方决定终止租赁协议。

租赁协议给你更多的灵活性的租一所房子或公寓没有金融付出代价。但另一方面,租赁合同房东也有自由改变条款(包括价格)在每个30天内,只要他或她为你提供书面通知。

当你走过一个空置的店面,你通常会看到一个“租赁”的迹象。在实践中,这是一样的“出租”因为企业主会支付租金为商业空间的使用,无论是写字楼、仓库或店面。

然而,商业租赁不同基于包含在租赁。有些商业租赁全包。这意味着“租金”你向房东支付每个月包括支付的物业税和保险,加上你的内部和外部的维护成本的商业空间。伟德亚洲官网vc这通常被称为一个租赁或提供全面服务的租赁。

其他租赁是不完整的。这些被称为净租赁。净租赁你支付房东租金每月一次,再加上你的一些常见的指控。那么你可以自己设置和支付等劳保和实用程序。在全方位服务租赁房东更方便,你可以省钱,找到自己的提供者清洗等服务。

当评估一个商业租赁它总是一个好办法是清楚什么是包含在你每月支付你需要覆盖在单独支付,业主或者服务提供者。同样重要的是要明确你的租赁权。例如,如果整体建筑税增加的房东mid-lease伟德亚洲官网vc有权要求更多的钱?

租赁与租金的决定归结到一个选择之间的稳定性和灵活性。如果你有问题关于租约或租赁协议的条款,它总是明智的问他们在你签任何东西或把押金。不同的城市和州有不同的房地产法律和习俗,所以如果你新到一个城市它是特别重要的明确你的租约或租赁协议的条款。

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