理解建筑贷款——SmartAsset伟德ios app

计划建立自己的家庭或雇人为你建立吗?您可能想知道建设贷款是否适合您的需求。建筑贷款很难得到,但他们获得融资的一种方式,这样你就可以建造你梦想的家。

基本建设贷款

当你取出一个正常的购买家庭抵押贷款你作为贷款的安全。如果你不能偿还贷款,银行可以把家庭作为补偿。但随着建设贷款,没有保证会有一个家的银行抓住如果你拖欠贷款。这就是为什么银行往往更愿意建设贷款比发行抵押贷款问题。这里有一些细节建设贷款是如何工作的。

如果你想要一个建筑贷款,一个坚实的信用评分可能还不够。它将帮助如果你有按时偿还贷款的历史,说,前一个抵押贷款,一个个人贷款或者一个小型企业贷款。

你还需要给银行的东西将会激励你的能力的信心建立及时回家。这意味着建设计划,预算和时间表完成。

如果你成功获得了建设贷款,你能指望它有更高的利率比普通抵押贷款,因为银行风险增加。

你建设贷款还将有一组术语,和我们讨论的不是30年期,大多数房屋贷款。你通常会有一个贷款期限12个月,在此期间银行假定你将完成你的家的建筑。

银行也可以设置基准和定期检查你的进展。那是因为你没有房屋贷款一次性付清。相反,你会得到一个新的块阶段施工过程的每一步。

一些银行,如地区性银行,提供construction-permanent抵押贷款。像普通建筑贷款,这些贷款开始分阶段支付当你完成构建。你只支付利息的钱你已经到目前为止,而不是贷款的总额。

一旦完成了你的家,你的贷款然后无缝地转换到一个常规抵押贷款。从那时起,你会支付两者的结合兴趣和原则作为抵押平摊到了。这些贷款的关键优势?他们允许借款人玩只是一套成交成本并完成一个应用程序和承销过程。

然而,这并不意味着没有新的资金将会由于当时你把建设贷款抵押。那时你可能欠包括一些费用第三方托管支付房产税和房产保险伟德亚洲官网vc构建阶段,未付利息的贷款,产权保险费用。

没有多少人选择建筑贷款当他们想从租房到拥有一个家。大多数新构建融资和由更大的建筑和房地产公司。一些个人购房者选择买包预制房屋与内置的融资。如果你选择去追求一个建筑贷款,是很重要的现实你的时间表和预算申请融资。