夏威夷房产税计算器

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在美国没有国家财产税率低于夏威夷。房产的平均有效税率仅为0.27%。尽管该州房屋价值近772500美元的中值高于其他任何国家,典型的夏威夷房主每年只需支付1971美元的财产税。伟德亚洲官网vc在超过800美元在美国的平均水平。

夏威夷房产税较低的主要原因是,它提供了慷慨的豁免自有住宅。伟德亚洲官网vc房主有资格获得豁免从80000美元到160000美元,根据居住的县。

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在夏威夷房产税如何工作的呢伟德亚洲官网vc

夏威夷的县是完全负责管理和收集房产税,尽管他们都使用类似的系统。伟德亚洲官网vc伟德亚洲官网vc税收在每个县都是基于一个家的评估价值。计算这个,县官员评价每个家庭在各自的县。对新建房屋或房屋刚装修好的,这涉及到一个个人访问属性。其他属性是质量评估,。

使用数据质量评估社区、家庭类型和其他因素有大量的房屋价值。这个过程发生一年一次,业主年度评估的通知列表发送他们的财产的评估价值。如果你不同意这个值,你可以通过你的当地税务上诉的决定。

一旦评估价值计算税前扣除任何适用的豁免率应用。最常见的豁免是豁免。只供业主主要住宅,这意味着度假屋是不合格的。在火奴鲁鲁县,豁免是100000美元。如果你家里有一个评估价值为400000美元,你有资格申请豁免,你只会被征税在300000美元。

夏威夷房产税率

县名单每1000美元财产税率应税价值。例如,火奴鲁鲁县的住宅率是3.5。翻译的税率.0035(3.5除以1000美元)。如果你家里有一个应税价值500000美元,你的年度税收法案将是1750美元。

由于豁免随县,它是有用的比较有效的税率。有效税率的平均年度税收支付县房屋价值中值的百分比。下表显示了所有的有效税率夏威夷的四个县、填充以及最近上市的利率。

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火奴鲁鲁县

火奴鲁鲁县,涵盖所有的瓦胡岛,夏威夷包含大约70%的人口。县房地产税率是3.5每1000美元的应税财产,但有效税率更低。典型的火奴鲁鲁居民房产税每年支付2247美元,这使得有效税率0.32%。伟德亚洲官网vc大约四分之一的美国平均有效财产税率。

房地产税在檀香山县的部分原因是如此之低是许多房主豁免。伟德亚洲官网vc正如上面提到的,基本家里豁免可以声称任何业主主要住所。它减少了应税价值100000美元。

老年人可以声称一个更大的家免税。你年纪越大,你越能索赔。要求家里豁免必须与檀香山不动产评估部门提出申请前一年的9月30日你要求豁免。但是,你只需要做一次。被认为是获得豁免资格后,它会自动被应用,直到你改变住宅。

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夏威夷县

财产税率大岛很低的有效率仅为0.39%。低的部分原因就是那些符合条件的房主在夏威夷县房主豁免也有资格获得一个较低的税率。

而标准的住宅率县是11.10每1000美元的应税价值,增加到13.60每1000美元房屋价值超过200万美元。

毛伊岛县

如果你想去夏威夷,但是不想支付财产税每年,毛伊岛县可能对你的地方。伟德亚洲官网vc毛伊岛的有效税率最低0.21%的不仅是在夏威夷,这也是最低的县在整个美国(超过3100)。

的原因之一,超低利率是毛伊岛的慷慨房主豁免。如果你自己的,住在毛伊岛县的主要居所,你可以得到200000美元的免税房屋评估价值。例如,如果你家里有一个评估价值为350000美元,你将支付仅为150000美元的税。伟德亚洲官网vc

考艾岛县

Kaua县,其中包括群岛Kauaʻ我倪ʻihau,桃金娘树和Kaʻ齿龈,有一个有效的财产税率为0.28%。房产税的平均数量的房主在考艾岛县每年支付1721美元。伟德亚洲官网vc在大岛,那些符合条件的业主房主豁免在考艾岛县也支付更低的税率。完整的居住率是6.05每1000美元的应税价值。