麻萨诸塞州的房产税计算器

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马萨诸塞州是一个相当昂贵的状态时为其居民房产税法案。事实上,平均每年房产税付款5361美元。税率设置本地城市和城镇在马萨诸塞州,通常总利率从1%到2%不等(10到20 mills)和一些异常值为0.33%。将所有领域,国家的平均有效税率是1.12%。这是高于全国平均水平,是0.99%。

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在马萨诸塞州的房产税如何工伟德亚洲官网vc作的呢

在马萨诸塞州城镇负责管理和收集财产税。伟德亚洲官网vc税单每年四次寄出(1月、4月、7月和10月),他们将在30天内被发送。

房产税在马萨诸塞州伟德亚洲官网vc是基于属性的评估价值和当地的税率。每年所有的住宅房地产评估。评估的目的是确定房地产的市场价值的1月1日在马萨诸塞州评估日期。

确定当地市场价值评估可以使用几种方法之一。最常见的是市场的方法。这个方法使用的市场数据,包括销售价格附近类似的属性,计算市场价值。

房主认为本国的评估价值太高可以减少应用程序的文件。如果应用程序被接受,房产税的一部分支付将被退回。伟德亚洲官网vc如果应用程序被拒绝,房主有权上诉,尽管这是一个较长的过程。

马萨诸塞州财产税率

在马萨诸塞州的税率是由城市和城镇。他们表示美元1000美元的评估价值(通常称为轧机利率)。例如,如果您的评估价值是200000美元,你的税率是10,你一年的税将会是2000美元。

一个有效税率是一年一度的税收占房屋价值的比例支付。伟德亚洲官网vc有效税率之间的比较是有用的地区和国家之间。下表显示了平均年度房产税支付,房屋价值中值和平均有效财产税率为每一个县在马萨诸塞州。

米德尔塞克斯县

以美元计算,米德尔塞克斯县年度房产税支付最高的县在马萨诸塞州。房产税中值欠在米德尔塞克斯郡一个家是6710美元。在诺福克郡,这是四个县之一国家平均支付超过5000美元。米德尔塞克斯县的平均有效税率是1.24%。

伍斯特郡

伍斯特郡位于马萨诸塞州中部,人口第二大的县。房产税在伍斯特县城伟德亚洲官网vc市之间有很大的不同,但平均有效税率在县是1.62%。

在伍斯特,这是最大的城市县总率要高得多。2022年,伍斯特的总率是16.28美元每1000美元的估价。

埃塞克斯郡

北县在马萨诸塞州,埃塞克斯郡有相对高的房价,但财产税率接近平均水平。县的房屋价值中位数是436600美元,而房产的平均有效税率为1.32%。

萨福克县

波士顿萨福克县的城市。县房地产税率是0.78%,平均房屋价值近550000美元。

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诺福克郡

诺福克郡的房屋价值中位数是491000美元,超过209000美元的全国平均水平的两倍多。因此,虽然财产税率在全州统一的并不是特别高,物业税法案通常很高。平均每年的物业税付款在诺福克郡是6638美元。也超过全国平均水平的两倍。

布里斯托尔县

位于麻萨诸塞州的南部边境,罗德岛州布里斯托尔县有相对较低的房产税。伟德亚洲官网vc县的平均有效的房产税是1.39%。率,房主和价值250000美元的房产税每年将支付3475美元。伟德亚洲官网vc

普利茅斯县

为1.54%,房产的平均有效税率在普利茅斯县是在较高的一边。率将取决于什么城市或小镇你纳税。伟德亚洲官网vc例如,在普利茅斯市总率为2021是16.16美元每1000美元的估价。

汉普顿郡

平均而言,汉普顿郡房地产税率最高的县在马萨诸塞州。县的平均有效财产税率是1.82%。房屋价值伟德亚洲官网vc216100美元的税款,速度是每年3926美元。

Barnstable县

如果你寻求低房产税在马萨诸塞州,Barnstable县是一个不伟德亚洲官网vc错的选择。县房屋科德角,有0.89%的平均有效财产税率。这是远低于国家平均水平的1.12%。3700美元的平均年度纳税Barnstable县是根据状态值,。

汉普郡

汉普郡郡位于北部的斯普林菲尔德市。它有一个平均有效财产税率为1.68%。县最大的城市是阿默斯特,也有相对较高的房产税。伟德亚洲官网vc阿默斯特的总税率大约是21.32美元每1000美元的估价。