对于那些不拥有房子，租金是家庭预算中最重要的费用之一。将租金与收入比率保持在合理的水平，使您可以将钱用于其他事情，例如保存退休和储存足够的现金以制造抵押首付。但是，由于租金水平根据您居住的国家而有所不同，因此您需要负担的收入也有所不同。
美国住房和城市发展部（HUD）使用30％的门槛来确定住房是否负担得起。换句话说，如果您在住房成本上花费了不到30％的家庭收入，则认为住房是可承受的。如果您在住房上花费了超过30％的收入，则将您视为住房费用负担重。如果您在住房上花费了超过50％的收入，则被认为是住房费用的严重负担。
牢记HUD的门槛，SmartAsset设定了28％的租金收入比率，以伟德ios app确定一个人需要多少钱才能在全国25个最大的城市中负担得起租金。有关我们的数据源的详细信息以及我们如何分析信息以创建排名，请查看下面的数据和方法部分。
关键发现
- 沉重的负担。通常，城市中的中位收入不足以让普通人避免住房成本负担。我们列表中的十大城市中的每个城市的中位数收入少于支付租金收入28％或以下所需的收入。
- 价值良好的城市。家庭收入中位数超过我们研究中仅五个城市支付租金所需的收入：亚利桑那州凤凰城；印第安纳州印第安纳波利斯；俄亥俄州哥伦布；田纳西州孟菲斯和德克萨斯州埃尔帕索。其中，差异是印第安纳波利斯最高的，在印第安纳波利斯，每年的两居室公寓的年收入为39,214美元，但家庭收入中位数比那高约8,000美元，为47,225美元。
1.加利福尼亚州旧金山
毫不奇怪，加利福尼亚州旧金山在这项研究中排名第一。我们的数据表明，在湾区城市的两居室公寓的平均每月租金为4,593美元，仅租金每年为55,116美元。
这意味着一个家庭旧金山将需要赚取196,843美元，以免在那里居住租金负担负担重。即使在此名单上的家庭收入中位数最高，售价为110,816美元，许多居民也没有达到其中。
2.纽约，纽约
纽约，纽约接下来是两居室公寓的平均租金3,800美元。如果您每月支付这笔费用，您的年租金为45,600美元。要支付租金收入的28％或更少，您需要至少$ 162,857的薪水。曼哈顿的家庭收入中位数约为一半，为85,071美元。
请注意，这些数字仅用于曼哈顿的自治市。如果您想在大苹果中生活的时间少于大苹果，那么外城的某些区域相对更便宜，并且对曼哈顿的通勤相对容易。
3.华盛顿特区
华盛顿特区排名我们的名单中的第三位，两居室公寓的平均租金为每月3,100美元。这是全美首都的年度租金账单37,200美元。
您需要赚取家庭收入$ 132,857，以不承担平均费用。华盛顿特区的家庭收入中位数比$ 50,000的$ 50,000，为82,372美元。
4.加利福尼亚州圣何塞
另一个湾区城市在第四名中排名第二。加利福尼亚州圣何塞两居室公寓的年度租金为3,088美元，平均年租金为37,056美元。
圣何塞居民需要赚取132,343美元的家庭收入，以支付其租金薪水的28％或更低。圣何塞的家庭收入中位数为104,675美元，这是整个研究中这一速率第二高的收入，但仍然不足以避免住房成本负担。
5.加利福尼亚州洛杉矶
加利福尼亚州洛杉矶在此名单上排名第五，平均每月租金为3,000美元。这意味着平均年租金为36,000美元。中位家庭收入在洛杉矶为60,197美元，不到您的家庭不需要租金费用的128,571美元中的一半。
6.西雅图，华盛顿州
华盛顿西雅图的第六名。翡翠城的平均租金为2,753美元。这意味着两居室公寓的平均年租金成本为33,036美元。
要支付租金而不是租金负担负担，您需要赚取至少$ 117,986的家庭收入。家庭收入中位数为$ 86,822。
7.马萨诸塞州波士顿
马萨诸塞州波士顿在今年的研究中排名第七，两居室公寓的平均每月租金为2500美元。然后，年度租金账单为30,000美元。您需要拥有107,143美元的家庭收入来支付该租金，而无需花费超过租金收入的28％以上。不过，波士顿的家庭收入中位数仅为66,748美元。
8.加利福尼亚州圣地亚哥
我们今年名单上的最后一个加利福尼亚城市是圣地亚哥，两居室平均每月为2,476.50美元。这意味着平均每年租金成本为29,718美元。
涵盖这一点，不花费超过28％租金收入，您需要获得106,136美元的年薪。然而，圣地亚哥的家庭收入中位数比那$ 30,000 $ 30,000，$ 76,662。
9.丹佛，公司
科罗拉多州丹佛市第九名。两居室公寓的平均每月租金成本为$ 2,150.50。年平均租金成本为25,806美元。
丹佛的一个家庭需要赚取92,164美元，以不承担平均费用的租金费用。但是，家庭收入中位数为65,224美元。
10.伊利诺伊州芝加哥
此名单上的最后城市是伊利诺伊州芝加哥。两居室的大风城市平均租金为每月1,895美元。每年为22,740美元。
要支付租金并避免成本负担，您需要的家庭工资为81,214美元。芝加哥的家庭收入中位数为$ 55,295。
数据和方法论
为了找到在美国最大城市支付租金所需的收入，SmartAsset查看了美国25个最大城市的数据。伟德ios app我们估计，家庭收入租房者需要负担平均两居室公寓，同时支付其租金总收入的28％。为了找到这个数字，我们将两居室公寓的平均年费用除以0.28。最终的数字是租金成本等于家庭收入的28％所需的年收入。然后，我们根据这个数字将城市从最高到最低。
平均两居室租金的数据来自Zillow，定于2019年4月。
负担得起的住房提示
- 买还是出租？您必须做出很多决定，但是无论出租还是购买是关键。利用伟德ios appSmartAsset的租金与购买工具看看哪个选项对您来说更有意义。
- 通过专家建议减轻经济负担。财务顾问可以帮助您完成个人理财，包括住房。寻找合适的财务顾问适合您的需求不必很难。伟德ios appSmartAsset的免费工具在5分钟内，您将与您所在地区的财务顾问相匹配。如果您准备与本地顾问相匹配，以帮助您实现财务目标，请现在就开始。
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