有时会感到令人生畏地买家。在许多城市中，房屋价格正在上升，推动美国人越来越远离他们的房屋梦想。但是，在您决定成为房主之前，购买房屋的难度很长。关闭费用和下降付款意味着人们可能需要花费数年保存在他们可以签署契约之前的家里。对于试图在智能家业决策的智能房屋决定之间进行针对针的人来说，安全退休和充足的普通储蓄，发展整体财务计划是很重要的。下面，我们探讨了房屋企业的时间，储蓄和前期成本之间的关系，了解年轻的美国人面临购买房屋的难度范围。
为了弄清楚千禧一代需要存多少钱才能买房，我们查看了60个不同购房情况的数据。伟德老虎机手机客户端具体来说，我们估算了25岁至34岁的千禧一代每月所需的储蓄首付以及一套价值10万到100万美元的房子的成交价。我们假设20%的首付和交易费用等于房屋价值的5%。
我们还假设你的钱不会只是坐在床垫下，而你省钱。在我们的计算中，我们的储蓄每年百分比的产量为2％。银行喜欢盟国和同步两者都提供年度百分比产量（猿）远远超过我们的2％阈值。
主要发现
- 普通的房子可能触手可及您是否是一个年轻人能够在您的预算中找到每月额外400美元的人？如果是这样，您可能能负担普通的美国人家。人口普查局估计美国的平均房屋价值217,600美元。为了能够负担价值20万美元的房屋，您只需每月节省377美元超过十年或每月423美元。
- 规划是关键 -从这个分析中跳出来的一个事实是规划的重要性。即使您想在35乘35乘35日购买适度的$ 10,000房屋，您的必要节省会在开始保存时急剧下降。如果您等到30次开始保存而不是25，您的储蓄率需要加倍达到目标。
- 一般的美国家庭可能永远不会拥有一个百万美元的房子即使有最好的意图，精心设计的计划和削减到骨子里的预算，普通的美国家庭几乎肯定无法支付一套价值100万美元的房子的首付和交易费用。从25岁开始，一个收入中等的家庭需要拿出超过37%的收入来攒钱买一套百万美元的房子。一个34岁的人，如果他(她)心中有一个梦想中的房子，那么他(她)就需要“存”或借相当于收入411%的钱，在第二年买得起一套价值100万美元的房子。
- 你能存多少钱?- - - - - -来自美联储的数据显示，美国人平均储蓄只占其可支配收入的6%。假设他(她)的收入属于家庭收入中值，那么6%的人每月大约300美元，如果他(她)从28岁开始储蓄，到35岁时就足以买一套价值10万美元的房子。但6%的储蓄率不足以买一套35万美元甚至20万美元的房子。将你的储蓄提高到10%，在短短四年的储蓄后，一套10万美元的房子就触手可及了。10%的储蓄率也意味着你可以在八年的储蓄后买一套20万美元的房子。要想买一套35万美元的房子或50万美元的房子，你需要10年的储蓄率分别为13.1%或18.7%。
- 更好的投资如何提供帮助 -在我们的模型中，我们假设储蓄率为2％，而在该模型中，几乎不可能为一百万美元的家中保存。但是，如果代替将货币保存在储蓄账户之类的地方，而不是将货币保存，而不是保证，您决定在股票市场上造成一些风险。在这种情况下，如果美国普通家庭每月保存1,000美元（约占他或她的收入的大约20％），并且超过10年的持续收益率为13.4％，他或她将获得250,000美元，足以降低付款和关闭房屋的成本价值100万美元。如果您认为一致的回报13.4％，听起来不太可能，您可能会感到惊讶地听到有36个期间，在标准普尔500指数（包括股息）上投资10年年平均年度收益超过13.4％。但在投资时机就是一切，没有人保证13.4％。投资的人1999年标准普尔500指数的年回报率应该是平均的10年后的0.65%，这主要是由于2008年金融危机爆发。但如果你在2009年至2018年期间投资标准普尔500指数，你的年投资回报率将为13.5%。不过要记住，即使股票市场让你有能力支付一套漂亮房子的首付，你可能仍然负担不起长期的抵押贷款和房产税。
拯救房屋的提示
- 不要太过分即使你付得起首付，你也可能不想冒险买房子。我们的抵押计算器可以帮你算出你能买得起多少房子通过考虑当地财产税，房主保险，您的收入和预期抵押贷款费用。伟德亚洲官网vc
- 〇咨询顾问房子可能不是投资的最佳方式。如上所述，股市可能提供更好的回报。为了确保你的储蓄和投资都在正确的地方，为什么不花点时间咨询一下理财顾问呢?这类专家可以帮你打理投资，还能帮你支付随之而来的税金。伟德亚洲官网vc如果你不确定在哪里可以找到财务顾问，可以查看SmartAsset的伟德ios app财务顾问匹配工具．它将为您匹配多达3个当地的金融顾问，以满足您的投资需求。
关于这项研究有什么问题吗?联系我们:press@smartasse伟德ios appt.com
照片学分：©Istock.com / Mapodile
