支付房贷是许多房主面临的难题，尤其是在生活成本高的大城市。预算和预算问题节省物以及有多少额外的债务——来自汽车贷款和信用卡账单——一个房主可以舒适地负担得起。为了合理预算住房成本，了解你的财务状况是很重要的。这就是为什么Smart伟德ios appAsset决定调查你需要支付多少钱才能支付全国不同城市的房贷。
为了找到支付房屋付款所需的工资，我们查看了美国15个最大城市的五个因素的数据：房屋价值中值、物业税税率、首期付款、房主保险和其他每月债务付款。有关我们数据来源的详细信息，以及我们如何将所有信息组合在一起创建最终排名，请查看Data和方法部分见下文。
这是SmartA伟德ios appsset对美国15个最大城市支付住房所需工资的第三次研究。查看这是该研究的2019版.
主要发现
- 美国各大城市的房价各不相同。平均而言，全国最大的15个城市的房屋净值中值约为418500美元。然而，PA.旧金山、CA、费城的房价居中值从120万美元到170000美元不等。
- 有额外债务的房主需要多赚17000到34000美元。如果居住在美国15个最大城市之一的普通居民每月没有额外的非抵押贷款债务，那么他们平均需要挣68440美元来支付房屋付款。如果房主的债务是每月500美元，他或她将需要超过85000美元的工资。此外，如果该人的其他债务为每月1000美元，他或她将需要至少101800美元的工资来全额支付这笔费用。
1、CA旧金山
加州旧金山的房屋中值是1195,700美元，在我们的研究中是最高的。我们的抵押计算器据估计，如果你在支付20%的首期款后有一个利率为4%的30年期抵押贷款，那么这套房子的每月总付款，包括抵押贷款、房地产税和房主保险，将为5533美元。如果没有额外的非抵押贷款债务，房伟德亚洲官网vc主将需要184442美元的工资来支付这些每月的付款，而不是住房成本负担. 考虑到每月500美元的债务支付，房主需要201109美元的工资。由于每月负债750美元，房主需要209442美元的工资，而如果每月负债1000美元，他或她需要挣近218000美元。
2.加利福尼亚州圣何塞
在里面加利福尼亚州圣何塞，房屋价值中位数为96.85万美元。考虑到30年期抵押贷款、7157美元的中位房地产税和193700美元20%的首期付款，我们的抵押计算器估计每月总付款将为4579伟德亚洲官网vc美元。如果没有额外的非抵押债务，圣何塞的房主将需要152625美元的工资。每月偿还500美元的债务，此人需要赚169292美元。
3.洛杉矶CA
中位数房屋价值加州洛杉矶的房价为68.24万美元。根据SmartAsset的伟德ios app抵押贷款计算器，在为这所房子付了20%的首付后，每月的房屋付款包括房产保险，税伟德亚洲官网vc费和其他费用为3186美元。假设一个房主没有额外的非抵押贷款债务，那么他/她每月需要106210美元的工资来支付这笔房款。如果每月支付500美元的非抵押贷款债务，房主将需要增加约16%，即122877美元。此外，由于每月负债750美元，个人的工资必须为131210美元，如果每月负债1000美元，则必须接近140000美元。
如果你是洛杉矶的房主，需要一些专业帮助来更好地管理你的房屋付款，考虑找一个财务顾问.
4.纽约州纽约市
纽约市的房主需要支付第四高的工资才能支付房屋付款，假设此人每月没有额外的非抵押贷款债务，那么他将需要102736美元的工资来支付大约3000美元的月付款。如果每月增加500美元的非抵押贷款债务，同一个房主将需要119403美元的工资。如果每月偿还750美元的债务，房主的工资将几乎相当于房屋首付的20%，即127736美元。另外，每月还需支付1000美元的学生贷款或信用卡账单，此人需要136070美元的工资。
5.加利福尼亚州圣地亚哥
尽管加州圣地亚哥的房屋价值中值为654700美元，高于纽约市的房屋价值中值，但由于平均物业税税率较低，圣地亚哥支付房屋付款所需的工资低于纽约市。圣地亚哥的平均物业税税率为0.67%，而纽约为0.80%。假设30年抵押贷款圣迭戈的一位房主需要支付约13.1万美元的20%首期付款，每月需要支付101898美元的工资。在500美元、750美元和1000美元的额外非抵押债务中，房主将分别需要118564美元、126898美元和135231美元来支付他们的还款。
6.德克萨斯州奥斯汀
在德克萨斯的奥斯丁，住房价值的中位数还不到旧金山居住地价值的三分之一。考虑到1.71%的相对较高的物业税税率，平均每年缴纳的房地产税为6257美元，中位数为365500美元。使用房产税和0.35%的年住房保险率，我们发现奥斯汀的平均每月住房付款为2023美元。假设没有额外的非抵押债务，房主需要67446美元的工资才能舒适地支付房屋付款——这是一个伟德亚洲官网vc城里年轻的专业人士很可能实现。假设每月偿还500美元的债务，房主的工资将需要增加约17000美元至84113美元。如果此人每月有750美元的非抵押债务，他或她将需要再筹集8000美元左右，达到92446美元。最后，如果这个人的每月非抵押债务支付额是1000美元，那么这个房主将需要大约101000美元来支付他或她的房子的每月付款。
7.芝加哥,
伊利诺伊州芝加哥在我们的研究中排名第七。芝加哥的房屋中位价为27.16万美元，其中20%的首付为54,320美元。保理在房产保险,税收和其他费用,每月回家付款芝加哥房屋价格中位数是14伟德亚洲官网vc67美元,少于73%的月度付款在最高级别的城市在我们的研究中(旧金山)和78%以上的月付款我们的研究(费城)主管级的城市。如果没有额外的非抵押贷款债务，支付每月还款所需的工资接近5万美元。
8.德克萨斯州达拉斯
德克萨斯州达拉斯市的房价中值为20.97万美元，平均缴纳的房地产税为3468美元。伟德亚洲官网vc假设利率为4%、首付为20%的30年期抵押贷款，我们的抵押贷款计算器估计，如果达拉斯的房主没有额外的非抵押贷款债务，那么他每年需要支付38347美元，才能支付每月1150美元的房屋付款。如果这个人每月的债务是500美元，他或她将需要赚55014美元。如果房主每月的债务增加到750美元，那么他的工资将需要63,347美元来支付这些额外的费用。最后，如果达拉斯的房主每月要偿还1000美元的债务，那么他的工资必须达到71680美元，才能支付房款，同时还能将债务保持在建议的最高水平以下债务收入比占36%。
9凤凰城,阿兹
亚利桑那州凤凰城的房主平均每月还款额为1147美元。为了支付这些费用，在不增加任何非抵押债务的情况下所需的薪金为38 219美元。每月偿还500美元、750美元和1 000美元，所需薪金分别为54 885美元、63 219美元和71 552美元。即使你已经是一个经验丰富的房主，温习一下总是好的如果你正在投资第二套房产，你该知道些什么.
10.沃斯堡,TX
德克萨斯州沃思堡的平均房屋价值为189300美元。沃思堡房屋的财产税税率为研究中的第二高税率，为1.95%，相对较低的平均房屋价值导致平均房地产税较低，为3698美元。首付为37860美元，0.35%的房屋保险费为663美元，其他费用为3美元0年期抵押贷款，我们估计典型房屋的月付款为1086美元。一个月付款1000美元的房主需要69528美元来支付这些费用。如果沃思堡的普通房主足够幸运，没有额外的非抵押贷款债务，那么这个人的工资必须在36000美元左右才能负担得起伟德亚洲官网vc每月支付房屋款。
11德克萨斯州休斯顿
德克萨斯州休斯顿的房屋价值中值为179100美元。根据我们的抵押贷款计算器，假设一个月30年按揭. 为了支付每月的还款，休斯顿的普通房主如果不处理额外的债务，就需要33249美元的工资。由于每月负债500美元，此人还需要大约17000美元，即49915美元。由于每月的非抵押贷款债务为750美元或1000美元，此人的工资必须分别增加到58249美元或66582美元。
12德克萨斯州圣安东尼奥
德克萨斯州圣安东尼奥市是美国第七大城市，房屋价值中值为155600美元。为了支付这类房产每月900美元的房款，没有其他债务的普通房主需要29882美元的工资。如果这个房主每月欠500美元的非抵押贷款债务，他或她的工资将需要46548美元。此外，由于每月的非抵押贷款债务为750美元或1000美元，圣安东尼奥的普通房主将分别需要54882美元或63215美元的工资来支付住房成本。
13.佛罗里达州杰克逊维尔
佛罗里达州杰克逊维尔的房屋价值中值为183700美元。我们的抵押计算器估计，假设30年期抵押贷款利率为4%，首付为20%，房地产税，房屋保险和其他费用，该房屋的月付款为888美元。如果普通房主每月有1000美元的额外非抵押债务，他或她将需要62945美元的工资来支付住房成本。由于每月偿还的债务减少了750美元或500美元，此人将分别需要至少54612美元或46279美元的工资。最后，如果没有额外的非抵押债务，杰克逊维尔的房主需要29612美元的工资来支付每月伟德亚洲官网vc的还款。
记住，在你的退休基金愿景中进一步了解这些数额也是很重要的。看看SmartAsset伟德ios app退休计算器看看你在工作后的生活中需要多少舒适。
14.哥伦布，哦
我们估计，俄亥俄州哥伦布市典型住宅的每月住房付款中位数约为880美元。由于每月的非抵押贷款债务为1000美元，哥伦布的普通房主需要挣超过62700美元才能保持36%的债务收入比。如果债务较低，每月750美元，这个房主每年将需要54371美元，如果债务更低，每月500美元，他或她将需要大约8000美元的工资。如果没有额外的非抵押债务，这个房主需要29371美元的工资。随着时间的推移，再融资可能是业主可以考虑的一种选择。调整他们的家庭付款.
15.宾夕法尼亚州费城
尽管宾夕法尼亚州费城的房屋价值中值不是研究中最低的，但由于平均财产税较低，该市支付房屋付款所需的工资是最低的。伟德亚洲官网vc由于非抵押贷款债务增加了1,000美元，费城的房主平均需要赚60,786美元才能摆脱困境。如果这个人有750美元的债务，他或她将需要52453美元，如果房主每月有500美元的债务，他或她将需要44119美元的工资来支付房贷。最后，如果没有额外的非抵押债务，这个房主每年至少需要27,453美元，才能支付每月824美元的房贷。根据人口普查局的报告，我们的数据假设房屋价值中值为167,700美元，房产税中值为1602美元。伟德亚洲官网vc
数据和方法
为了找到美国15个最大城市支付住房费用所需的工资，我们使用了美国人口普查局的数据。从每个城市的房屋价值中位数开始，我们计算了20%首付的成本。我们还使用了每个城市缴纳的平均房地产税和房屋价值中值来计算平均房地产税率。使用这些数字和我们的抵押计算器，我们发现每个城市的平均每月房屋付款假设购房者将获得30年期抵押贷款，利率为4%，为房屋价值的80%（支付20%后的余额）伟德亚洲官网vc首付款)．我们还假设这个人每年的房屋保险为0.35%。
在找到平均每月住房付款后，我们计算了支付这些付款所需的收入，同时不超过36%的债务与收入比率。我们还考虑了根据潜在购房者债务水平进行购房付款所需的收入，从每月无债务付款到每月总债务付款1000美元不等。
我们将每个城市从支付住房付款所需的最高最低收入排到最低最低收入。住房价值中值和家庭收入中值来自美国人口普查局2018年1年美国社区调查。
管理你的家庭付款的提示
- 你准备好买了吗？根据你的工资和金融负债，首先，明智的做法是确保你目前的收入和储蓄能够支付购房成本，而不必过度削减你可能已经存起来的退休金。你可以通过我们的租与买计算器.
- 了解额外的成本。虽然抵押贷款通常是房主最大的支出，但其他成本，如结算成本、物业税和房屋保险等，也可能会加起来。了解每月成本的构成很重要。我们的综合伟德亚洲官网vc伟德老虎机手机客户端购房指南有一个财产税计算器，预算计算器和许多信息丰富的文章，可以帮助您更好地了解拥有一套房子的成本范围。
- 获得一些帮助建立坚实的金融基础。专业顾问可能会有不同的观点或分析技能，你需要让你的钱的问题在正确的形状为住房。找到合适的财务顾问适合你的需要不必太难。伟德ios appSmartAsset的免费工具在5分钟内与您所在地区的财务顾问进行匹配。如果您愿意与当地顾问合作，帮助您实现财务目标，现在就开始吧.
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