创纪录的房价、停滞不前的收入、百年来最严重的经济衰退和创纪录水平的学生债务，只是千禧一代与住房拥有率之间障碍的几个例子。所有这些因素都体现在千禧一代没有能力在他们的储蓄账户首付和他们这个年龄段的最低住房拥有率。然而，在美国的某些地区，许多千禧一代正在挑战经济趋势，成为屋主。下面，我们就来看看千禧一代在哪里买房。
为了对千禧一代买房的地方进行排名，我们分析了两个因素的数据。我们研究了千禧一代目前的住房拥有率，也比较了10年前千禧一代住房拥有率和现在的比率的变化。请查看我们的数据和方法，看看我们的数据是如何得到的，以及我们如何将它们组合在一起来创建我们的最终排名。
这是该研究的2019年版本。检查2018版本．
重要发现
- 千禧一代的住房所有权下降-在我们分析的200个城市中，千禧一代的住房拥有率平均下降了4.4%。只有42个城市的千禧一代住房拥有率上升。
- 房屋价值本身并不是一个重要的因素千禧一代买房的前25个城市的平均房价中值为29.4万美元。千禧一代不买房的25个城市的平均房价中值为284,300美元。
1.切萨皮克,弗吉尼亚州
根据我们对人口普查局(Census Bureau)调查数据的分析，切萨皮克千禧一代的住房拥有率(55.3%)排名第四。但是，除了住房拥有率高之外，切萨皮克排名靠前还因为千禧一代在短短10年里取得了长足的进步。2008年，千禧一代的住房拥有率仅为43.4%。这一差异接近12%，是我们研究中最大的差异。
2.埃尔克格罗夫,
萨克拉门托郊区埃尔克格罗夫(Elk Grove)的千禧一代在买房方面没有太大困难。2008年，千禧一代的住房拥有率超过56%，2017年，这一数字跃升至63.3%。这使得埃尔克格罗夫在2017年成为千禧一代房屋自有率最高的城市。
3.(领带)花环,TX
加兰德的千禧一代或许应该感谢家乡城市的相对可承受性，因为他们的住房拥有率很高。加兰的房价中值仅为16.17万美元，在前十名中倒数第二。总体而言，千禧一代的住房拥有率从33.4%跃升至42.2%，增幅在该研究中排名第四。
3.(领带)沃伦,MI
沃伦是另一个不用太多资金就能买到房子的城市。沃伦的中位住宅价值124,700美元。这意味着在开始购买普通房屋的过程中，你只需要首付25000美元。总体而言，这座城市的千禧一代住房拥有率为46.6%，高于2008年的41.3%。
5.桑顿有限公司
的科罗拉多州的房地产市场正在蓬勃发展科罗拉多州的财产税在美国是最低的。伟德亚洲官网vc美国人口普查局(Census Bureau)的数据显示，千禧一代在购房方面也做得很好。桑顿的千禧一代住房拥有率从2008年的54.65%上升到了近57%。
6.北拉斯维加斯，内华达州
北拉斯维加斯是前十名中人口最多的城市，千禧一代的住房拥有率接近48%。虽然这是一个很高的数字，但与2008年44%的比例相比并没有很大的改善，这就是为什么北拉斯维加斯只排在第六位。
7.皮奥瑞亚,阿兹
亚利桑那州的平均有效财产税税率仅为0.77%，而皮奥里亚的平均住房价值为25.58万美元，这意味着如果按照亚利桑那州的平均税率征税，每年的财产税将低于2000美元。伟德亚洲官网vc或许是受到房产税低的诱惑，千禧一代一直在这里买房，而不是租房。伟德亚洲官网vc2017年，皮奥里亚近56%的千禧一代拥有自己的房子。
8.苏福尔斯,SD
不到42%的千禧一代在苏福尔斯拥有自己的房子。在这个指标上，苏福尔斯排名第17。从2008年到2017年，千禧一代的住房拥有率上升了3.4%。虽然这似乎不是一个大的增长，但它是我们研究记录的第13大增长。苏福尔斯(Sioux Falls)的中位房价每年不到20万美元，所以很大一部分千禧一代应该能够拿出资金买房。
9.米德兰,TX
米德兰凭借两项排名前20的得分稳居前10。这座城市的千禧一代住房拥有率在全球排名第16位。从2008年到2017年，千禧一代的住房拥有率上升了2.13%，在我们的研究中排名第19位。米德兰的中位房价略高于20万美元，比大多数城市都便宜，但也相当高德克萨斯州的财产税伟德亚洲官网vc使拥有住房的长期成本略高。
10.佛罗里达州圣露西港
圣露西港是前十名中的最后一个。这座城市的千禧一代住房拥有率一直很高，在这项研究中，这对它略有损害。虽然超过53%的千禧一代拥有自己的房子，但这一数字自2008年以来基本保持稳定。2017年千禧一代住房拥有率排名第六，但10年千禧一代住房拥有率变化排名第31位。
数据和方法
为了找到千禧一代在哪些城市买房，SmartAsset查看了美国200个最大城市的数据。具体来说，我们查看了以下两个指标:伟德ios app
- 2017年千禧一代住房拥有率．这是拥有自己房屋的千禧一代家庭的百分比。在这项研究中，我们将千禧一代定义为年龄在35岁以下的人。
- 35岁以下住房拥有率的10年变化。这是2008年至2017年18-34岁人群住房拥有率的百分比变化。
数据来自美国人口普查局2008年和2017年的美国社区调查。
为了创造最终得分，我们根据每个指标对每个城市进行排名。然后，我们找到每个城市的平均排名，并给予两个指标相同的权重。使用这个平均排名，我们创造了我们的最终分数。平均排名最好的城市得分为100分。平均排名最差的城市得分为0分。
住房投资小贴士
- 不要只看房屋价值地理位置在决定你是否买得起房子和你的月供一样重要。由于财产税的原因，你可以在科罗拉伟德亚洲官网vc多买一套50万美元的房子，但在新泽西．在你开始购买房产之前，确保你对每年的住房成本有一个很好的了解。
- 征求专家意见任何一种投资都有风险，尤其是如果你买的东西值你多年的收入。与其冒不必要的风险，为什么不找个财务顾问谈谈呢?如果你不确定在哪里可以找到合适的财务顾问，看看SmartAsset的伟德ios app财务顾问匹配工具．它将为您匹配多达3个当地的金融顾问，以满足您的投资需求。
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