美国的租房者面临着艰苦的战斗，在他们的预算中创造空间保存．事实上，最新的人口普查局数据显示，近1000万租家庭在2017年在租金中至少花费了50％的收入。但是在一些城市租用的工人的地平线上有一个好消息。随着纪录低谷和盈利开始的失业率，一些租房者实际上是为了让自己的机会袜子袜子。下面，我们比较中位的盈利为全职员工到平均租金，以了解这些工人对租金更加负担得起的租金。
为了找到在哪些地方全职员工的租金更能负担得起，我们查看了2016年和2017年全职员工的收入中值数据，并将其与2016年和2017年的租金中值进行了比较。然后我们比较了这两个数字的变化百分比。请查看我们的数据和方法，看看我们的数据是如何得到的，以及我们如何将它们组合在一起来创建我们的最终排名。
主要发现
- 弗吉尼亚全职工人可以庆祝 -在弗吉尼亚州租金越来越多地成为租金的三个城市中的三个城市。具体而言，这些城市是弗吉尼亚海滩，诺福克和切萨皮克。
- 加州的工资根本比不上沉重的房租只有两个加州城市，全职工人的收益超过了租金的增加。我们排名租金的底部两个城市也是加州城市的租金。
1.北卡罗来纳州达勒姆
达勒姆的全职员工应该感到高兴。人口普查局的数据显示，2016年至2017年，达勒姆全职工人的收入中值增长了18%以上。具体来说，全职员工2016年的平均收入略高于4.24万美元，2017年略高于5万美元。在同一时期，租金也大幅上涨，但不足以抵消收入的增长。从2016年到2017年，租金中值上涨了不到7%，从949美元涨到了1014美元。
2.内华达州里诺
位居第二的是内华达州的里诺市。众所周知，这个世界上最大的小城市比以前更能让工人们负担得起。根据我们的研究，全职工人的平均收入每年增长了5712美元，增幅为15%。相比之下，租金只上涨了4%，从每月908美元涨到了946美元。
3.宾夕法尼亚州的费城
我们十大城市中最大的城市之一，也是租房者最喜欢的地方之一，费城第三名。在东北所有城市中，费城是比较便宜的城市之一。在这座“兄弟之爱之城”，全职员工的平均加薪幅度相当于其2016年收入的7%。具体来说，费城全职工人2017年的平均收入略低于4.5万美元，而2016年略低于4.2万美元。租金没有跟上最近收入的增长。事实上，费城的租金中值在2016年至2017年期间保持稳定。这在很大程度上意味着全职员工的加薪被收入囊中。
4.加州贝克尔斯菲市
加州折磨了该国最困难的住房市场之一。加利福尼亚州的租金已经取得了没有任何停止的迹象。因此，租房者剥夺了他们的房东的大部分收入。2005年加利福尼亚中位数租金为970美元。2017年，这是1,450美元。Bakersfield租房者并没有免于租金的这种升值。在短短的一年中，从2016年到2017年，租金增加了近7％，每月从1,015美元到1,082美元。尽管租金的令人恐惧升高，但收入做得更好。从2016年到2017年，中位数员工的工资增加了近14％，从42,300美元到48,000美元。
5.得克萨斯州沃思堡
德州传统上以生活成本低廉而闻名。沃斯堡也没什么不同。根据我们的数据，2016年的房租中值相当于全职工人平均收入的28%。在收入增长近9%、租金仅增长2%之后，这一比例降至26%。总的来说，沃斯堡的收入增长超过了租金增长近7个百分点。
6.弗吉尼亚海滩,弗吉尼亚州
弗吉尼亚海滩是我们前十名中最昂贵的地方。2016年房租中值为1280美元，2017年为1321美元。为了满足这些昂贵租金的需求，弗吉尼亚海滩的全职工作人员需要有高收入。他们做的事。2016年，弗吉尼亚海滩全职工人的平均收入略低于4.6万美元。因为2017年发生的事情，弗吉尼亚海滩进入了前十名。从2016年到2017年，全职员工的收入中值增长了7.5%，比租金增幅整整高出4.3个百分点。
7.诺福克，弗吉尼亚州
虽然其他城市的租金一直呈上升趋势，就业市场也在蓬勃发展，但诺福克的情况却很平静。美国人口普查局(Census Bureau)的数据显示，2017年的房租在很大程度上并不比2016年贵。但与此同时，全职工人的收入有所增长，尽管增幅不大。在分析的时间段内，收入增长了4%以上。但由于租金保持稳定，所有的收入增长都可以直接流向诺福克居民。支票账户．
8.亚利桑那州钱德勒
钱德勒是其中之一全国最宜居的城市因为某种原因。在大多数情况下，这里的居民能够找到足够的工作，以弥补他们的基本需求，并允许他们为未来储蓄，无论是下降还是退休。即使在这里租房也很好。2016年中位数租金仅占2016年中位全职劳工租金的28％。2017年，该数字降至26.9％。主要是，跌落来自全职工作人员赚取的收入的大幅增加。中位的全职工作人员的收入从2016年到2017年增加了7.5％。
9.切萨皮克,弗吉尼亚州
第三届弗吉尼亚州城市破解前10名是切萨皮克。切萨皮克是一个相当昂贵的城市，生活成本正在上升。从2016年到2017年，切萨皮克的中位数租金仅在3％以下，每月从1,184美元到1,218美元。但是，同时，收入以更快的速度向上起搏。从2016年到2017年，中位的全职工作人员从赚取48,600美元到52,000美元，同比增长6.6％。
10.底特律，密歇根州
我们的名单舍入底特律它是榜单上最便宜的城市。底特律的租金中值在2016年为771美元，2017年为782美元。这一增幅超过了1%。收入增加的更多，不过，这对当地的租房者来说是个好消息。从2016年到2017年，全职员工的收入增长了5%，从32140美元增至33743美元。总体而言，2016年至2017年，全职员工的收入比房租中值高出3.6%。
数据和方法
为了给那些房租对全职工作者来说变得更便宜的城市排名，我们查看了美国100个最大城市的数据，并通过以下两个指标进行了比较:
- 全职工人收入变化百分比。这是2016年至2017年全职工人收入的百分比变化。
- 中位租金的百分比变化。这是2016年至2017年租金中值变化的百分比。
为了对这些城市进行排名，我们用租金变化减去全职工人收入的变化。我们根据这个数字对城市进行了从高到低的排名。
所有指标的数据来自美国人口普查局2016年和2017年的美国社区调查。
知道什么时候从租到买的建议
- 〇租赁具有灵活性在美国社会，如果有机会，你应该成为一个有房者，这是一条不言而喻的真理。在某种意义上，这种通常持有的信念是正确的。而不是把钱扔给你的房东，你可以建立产权。不过，尽管买房提供了投资机会，但看重机动性的人还是应该坚持租房。买房的前期成本，包括关闭成本也就是说，买房需要一段时间才能还清。想了解更多，我们的租赁与购买计算器可以帮助您完成数学，以便您继续租用或投资住房市场是有意义的抵押贷款．
- 征求专家意见投资住房市场有机会成本。如果您购买房屋，您将利用您的财务到难以投资其他任何东西。你需要保存一个首付首先，然后支付抵押贷款，通常是30年。根据你所在地区的市场和个人财务状况，买房可能没有意义。所以，如果你对自己应该做什么没有100%的信心，你可能应该问问财务顾问。财务顾问可以帮助你把你的财务资源分配到最有成效的目标上。如果你不确定在哪里可以找到财务顾问，可以查看SmartAsset的免费服务伟德ios app财务顾问匹配工具．它将为您匹配多达三个当地的财务顾问，以满足您的具体需求。
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