摊销表显示偿还贷款(如抵押贷款)的时间表。学习如何制作和使用一个来确定你自己的贷款偿还计划。你可以将摊销表用于其他类型的贷款，例如助学贷款或者个人贷款，但它有助于知道如何先制作一个。如果您需要更多的实践帮助，请帮助理解您的贷款和整体金融映像，考虑征集可值得信赖的财务顾问的帮助。
摊销表格如何工作
摊销表最适用于具有固定利率的集合金额贷款。他们还在逐步逐步获得报酬的贷款中，您的付款每月的付款是相同的美元金额。您可以用一个抵押贷款，但它适用汽车贷款和个人贷款也是如此。
您所做的付款每月将是相同的，但金额主要你支付贷款与量感兴趣的每笔付款都会付款。您每月将逐步偿还更多校长。摊销表可以向您展示您的付款方式如何损坏支付的主要支付和利息，并将跟踪您留下的主要校长。
摊销表通常不会显示你为贷款支付的额外费用，除了利息。例如，如果你必须支付无息关闭成本为了获得抵押贷款，这些费用应该单独评估。
摊销表格如何帮助
摊销表中的信息使比较出借人或贷款选项变得更容易。如果你正在考虑重新融资现有的贷款或从一个15年贷款到30年贷款，该表可以显示优点和缺点。
虽然月度较低的付款可能是诱人，但摊销表上显示的利息成本显示贷款的真正成本。低付款可能表明在扩展的付款期内更具兴趣。
如何制作摊销表
如果您使用的是电子表格，那么您可能需要设置6列。如果你用的是笔、纸和计算器，你真的只需要五列。第一栏是“付款金额”。第二栏是“利率”，如果你要用笔和纸的话，它是可选的。第三栏是“贷款余额”。第四栏是“已付利息”。“已付本金”是第五栏，“月/付款期”是第六栏，也是最后一栏。
For this sample amortization table, the loan is $2,500 a month, the interest rate is 5%, and the payment amount is $300 a month.In the first row, you’ll put $300 in the payment amount column, .05 in the interest rate column, and 1 in the month/payment period column. Under “Remaining Loan Balance,” in the first row, you put in the amount that you borrowed. The interest rate will not change.
接下来，将其余贷款余额乘以利率（2,500 x .05 = $ 125）。125美元下的“有利息”列。要获取“校长已付费”编号，从“付款金额”中减去“利息”（第一排，$ 300 - $ 125 = 175美元）。所以第一次付款期间的“校长”是175。
为了在第二行中获取“剩余贷款余额”，从第一排开始“剩余贷款余额”，并在第一行中减去“主要支付”（2500美元 - 175美元= 2325美元）。在第三排的“剩余贷款余额”时，您将从第二行中占用2,325美元的“剩余贷款余额”，并从第二排中减去“校长”。
要在第二排进行计算，首先在第二行中采取“剩余贷款余额”并通过利率乘以利率。（$ 2,325 x .05 = 116.25美元）。从“支付金额”中减去116.24美元的“息息”以获得“负责人”（$ 300 - 116.25美元= 183.75美元）。
摊销表的例子
参考，此表中的值舍入到第二个十进制。
| 摊销表 | |||||
| 月 | 支付金额 | 利率 | 剩余贷款余额 | 利息已付 | 本金支付 |
| 1 | 300美元 | .05% | $ 2,500 | 125美元 | 175美元 |
| 2 | 300美元 | .05% | 2350美元 | 116.25美元 | 183.75美元 |
| 3. | 300美元 | .05% | 2141美元 | $ 107.06. | $ 192.94 |
| 4. | 300美元 | .05% | 1948美元。31 | 97.42美元 | 202.58美元 |
| 5. | 300美元 | .05% | 美元1745 .73点 | 87.29美元 | 212.71美元 |
| 6. | 300美元 | .05% | 美元1533 .01点 | 76.65美元 | $ 223.35. |
| 7. | 300美元 | .05% | 1309 .67元 | $ 65.68 | $ 234.52 |
| 8. | 300美元 | .05% | 1075 .15美元 | 53.76美元 | 246.24美元 |
| 9. | 300美元 | .05% | 828.91美元 | 41.45美元 | 258.55美元 |
| 10. | 300美元 | .05% | $ 570.35 | 28.52美元 | 271.48美元 |
| 11. | 300美元 | .05% | $ 298.87 | 14.94美元 | $ 285.06. |
| 12. | 14.50美元 | .05% | $ 13.81 | $ .69 | $ 13.81 |
这个表中的最后一个值比其他值要小，因为余额几乎全部付清了。剩下的就是13。81美元加上5%的利息，也就是69美分。最后的付款是14。5美元。
如何使用摊销表
您可能想知道您可以偿还潜在贷款的速度。如果您已经取消贷款，则更改每月付款可能会影响付款日期。
通过选择15年期贷款而不是30年期贷款，借款人可以节省利息。那些能够应付更高月供的借款人往往会在短期贷款上得到折扣，而不是长期贷款。
那些能够支付超过贷款利率的人也会在摊销表上看到回报。借款人在利率上支付的每一美元都会降低贷款的本金。这就减少了下个月支付的利息。
底线
取出贷款或抵押可能是一个大决定。解决你的债务是一个好主意，看看你每个月的花费。利率可以与经济实惠的月度付款一样重要
财务规划建议
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