拥有200万美元到投资可以确保一生的收入流，只要它是明智的投资。因此，如果你设法积累了这么一笔钱——无论是通过审慎的资金管理，还是中了彩票继承- 您应该渴望长而努力地对投资组合，将您的资金变成可靠的收入流。一种财务顾问可以汇集一个那样的投资计划，但如果你想自己这样做，这里有一些投资选择可以将你的资金变成收入。
债券
债券是结构性债务由公司、联邦政府或其机构和市政府出售，它们的债券通常是免税的。债券因其稳定性和利息支付而被视为股票的补充。债券票据在数年的时间内偿还，在债券到期时，借款人通常必须全额偿还贷款债券的面值。
您可以直接投资债券或通过基金。后一种选择使投资者不必等待债券到期才能出售;他们可以随时出售。债券和债券基金的价格取决于三个因素:利率;成熟的长度;还有评级(从有风险到非常安全)。
股息股票
一些投资者使用股息股票建立长期的财富。有了股息股票，公司将把一部分利润支付给股东。股息数额会根据公司的盈利能力而波动。股息率也会随着股价的波动而变化。所有的股息数额必须得到公司董事会的批准，董事会也可以取消股息。
一旦您开始构建您的投资组合到数千份股份，您就可以了重新投资股息购买更多股票。股息股票的一个弱点是双重征税。公司在支付股息之前纳税，然后个人股伟德亚洲官网vc东经常向这一收入缴纳额外的税款。
优先股
首选股票与普通股不同的是，在普通股股东得到支付之前，股息必须支付给优先股股东。这些红利可能有一个固定的利率，或者可能试图匹配一个特定的基准，如伦敦银行间同业拆借利率。这意味着在发布的描述中可能有一个引用。
这种类型的库存通常具有债务特征，可以支付固定的股息金额以及可能有助于股价增加的股权部分。这种投资诱使寻求未来未来现金流动潜力的投资者。
债券共同基金和债券ETF
一种债券基金是一个共同基金或交易所交易基金，包括不同债券和其他债务工具的组合。投资者以同样的方式汇集他们的钱共同基金。但是，虽然债券本身不会失去价值，但债券基金可以减少价值，例如，如果债券基金经理必须以上升的利率环境销售持股。
一些债券基金仅关注短期投资。其他人专为买卖投资者而设计。某些资金可能会试图跟踪特定的基准或指数。与任何共同基金一样，固定收入投资者有许多选择：投资级;高收益;市政;多元化器;和国际。
请记住，债券etf是实时交易的，但债券共同基金是以每天的交易结束时定价的。
主有限伙伴关系
主有限伙伴关系或者MLPS是一种投资高产率的方式。他们是传递实体，这意味着业务本身不受公司所得税的约束伟德亚洲官网vc。相反，所得税责任被传递给投资者，被称为单位持有人。在投资者的普通所得税率上，收益仅征税一次。从这种意义上讲，MLP分布类似于股息支付股票或共同基金的股息。您可以直接或通过资金投资MLP。石油和天然气管道公司往往是MLP的结构。
房地产
投资200万美元收入的另一种方法是购买租赁物业。如果您投资于合适的市场，您可以看到高回报。例如，如果您购买10租，每个房产平均每月100,000美元，每月每月1000美元租用。对于收盘成本来说，这可能是每租金的3,000美元。五年后，这可以将您的利润降低到120,000美元。
但是，如果您的租赁属性每年增加3％，则可能在股权中获得额外的150,000美元。在您的现金流与租金的股权之间，您可能有足够的收入来帮助支持您的生活方式。许多投资者视图拥有房地产作为其财务计划的关键组成部分，因为投资房地产可以产生大量的（主要是被动）收入。
房地产投资信托基金
如果你不想拥有令人头疼的出租房产，可以考虑房地产投资信托基金，或者re。这些是自有创收租赁或拥有这些物业的抵押贷款的公司。通常，Reits专注于房地产的一部分，例如住宅或商业，但您也可以找到有各种资产的混合动力车。您可以通过公司或基金购买Reit股票。
年金
年金是您支付一次或定期支付的保险单，以返回保证收入。付款可以立即或在指定的未来日期开始。付款可能持续到您通过或仅在预定的时间内。这一切都取决于什么年金类型你有，而且有很多类型可供选择。可以把年金看作是低风险、低增长的投资。
例如，一份保费为20万美元的年金可能会给持有者每月支付833.34美元。在一年的时间里，这一数字为10,000 0.08美元，这意味着股息率约为5%。
点对点借贷
点对点贷款是利用个人投资者而不是银行或其他金融机构的资金进行借贷的一种形式。通常，一个在线平台，如LendingTree，将召集需要资金的借款人和愿意贷款的投资者。当你投资一个个人对个人借贷平台的时候，你将会得到代表该平台贷款一小部分的票据。例如，1万美元的投资可以让你获得数百笔贷款的小额股权。
但是，返回，可以比其他固定收入投资要好得多。利率可从近10％到超过30％。知道风险：贷款人可以默认;没有FDIC保险;并承保标准不符合银行使用的标准。
底线
投资2000万美元的收入发电，您有足够的选择。一些投资对于初学者来说是完美的，如ETF，而其他人则需要更多的经验，比如同伴对等贷款。每种类型的投资都提供了不同的风险和奖励。在选择投资之前，投资者应考虑其资产分配以及每项投资如何与其目标保持一致。
提示
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