出售一家公司需要大量的文书工作和一份好的合同。商业销售协议是一份描述和记录价格和其他细节的法律文件销售业务。完成交易谈判后转让所有权的最后一步。新所有者可能需要展示业务的所有权，并与州和地方当局注册业务。
商业销售协议的一部分
每一份商业销售协议的细节都不一样。但几乎任何协议都会包含一些标准部分。
方
的名称和位置买方卖方会在合同的第一段或第二段清楚地说明。被出售企业的名称和位置也需要明确无误地表达出来。
资产
协议将详细说明转让的具体资产。实物资产可能包括房地产、车辆、存货、家具、固定装置、机器和设备。应收帐款等金融资产和现金也可能被转移。无形资产可以是企业名称、商誉和客户名单。如果有任何资产不打算出售，这也将被详细说明。
负债
如果买方是承担任何责任购买业务，这些将列在这里。负债可能包括伟德亚洲官网vc欠地方、州和联邦政府的税款、应付帐款及未偿贷款。买方不承担任何未列出的负债的声明也经常包括在这里。
条款
买方支付的售价显然是这一节的关键部分。这里还包括交易的截止日期。至于费用是一次性支付还是分期支付，亦会详列。如果买家提供了担保或抵押品，这将在这里详细说明。
出于税务目的，价格部分还将告诉购买金额如何在内部收入服务所定义的类别之间分配。只需支付长期资本收益税，卖家通常更喜欢股票或股权销售，因为他们可以将交易视为销售资本，因伟德亚洲官网vc此，如果在盈利的情况下支付长期资本收益率销售。
披露的信息
在本节中，双方将披露交易的任何潜在障碍。例子可能包括未偿还债务，未决诉讼、义务和罚款。
其他协议及文件
各种其他协议通常是商业销售文件的一部分。例如，双方可以签订保密协议。卖方可以同意在一段时间内不与新业主竞争。或者，卖方可以同意在一段固定的时间内继续作为企业的雇员与新所有者合作。
纠纷
本节将描述任何可能构成违约或违反合同条款的行为或条件。这种行为的一个例子是买方没有按时付款。如果出现争议，它将详细说明如何处理。例如，它将说明纠纷是通过仲裁还是诉讼解决。它还可以指明任何诉讼将被审理的法律管辖区。
通知
每一方都将提供另一方通知他们的方式，以防日后需要处理任何事宜。一个标准的方法是提供一个地址当面通知或递送挂号信。
签名
买方和卖方或其代表的签名是最终确定协议并使其具有约束力的必要条件。签名也将被约会。此外，商业销售协议通常由公共公众目睹和公证。
一份商业销售协议通常伴随着许多其他的证明文件。这些可能包括销售单据、租约副本、客户和供应商合同。知识产权，如食谱，操作手册，商标，版权和专利也可以附加。
陷阱,以避免
- 未能筛选潜在买家。应该仔细审查接手你的业务的候选人。他们有麻烦的记录吗?是否有证据表明潜在买家能够履行合同义务?做背景调查。寻找留灵潜在买家的财产，犯罪报告和记录。
- 没有保密或保密协议的。该协议必须禁止潜在买家向包括竞争对手在内的第三方披露敏感信息。它还必须禁止使用专有信息来启动或改进具有竞争力的业务。最后，这个协议应该防止招揽或雇佣你的员工。
- 选择卖方融资。虽然很难找到一个可以用现金或第三方融资支付全部价格的买家，但要小心不要成为贷款人。对买方来说，降低价格可能比扩大融资更可取。如果除了卖方融资别无选择，锁定抵押品被没收因违约而被没收
底线
一项商业出售协议代表了一场可能漫长而艰难的谈判的高潮。它描述了双方就价格和交易的其他细节达成的共识。这有助于确保双方都能兑现承诺，并从协议中得到他们需要的东西。它还为解决以后可能出现的任何分歧提供了一个框架。
小贴士:
- 考虑一下和理财顾问谈谈，从你的个人财务角度来说，出售还是购买一家公司是一个不错的选择。找到合适的、符合你需求的理财顾问并不难。伟德ios appSmartAsset的免费工具在五分钟内为你匹配你所在地区的财务顾问。如果你已经准备好与当地的顾问配对，他们将帮助你实现你的财务目标，现在开始。
- 大型复杂企业的销售协议可能会有很多页，需要律师的协助，会计师还有其他专业顾问。较小的交易可以使用可以在网上找到的商业销售协议的标准模板进行充分的记录。
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