如果您想多样化，将房地产结合到您的投资组合中是一个聪明的移动，并包括一些防止市场波动的绝缘。投资商业房地产可以为您提供实现一些重要的机会回报，但最好在投资之前尽可能多地了解物业。如果您已准备好成为商业地产Mogul，这是一个快速的财产投资如何比较的快速破坏。
看看我们投资的计算器。
1.土地投资
投资原始土地对理解市场的投资者来说，这可能是非常有利可图的。有几种方法可以用土地赚钱。例如，如果您拥有农田，您可以允许当地农民使用土地种植庄稼或饲养牲畜。
如果土地是树木的，你可以允许伐木公司收获木材在物业上。您还可以购买并持有一块土地，目的是以后销售给房地产开发商。通过前两个选项，金融回报更加立即，但如果您能找到合适的开发人员，您最终可能会从第三种选项中获得良好的利润。
2.办公楼
无论大城市还是小城市，写字楼的需求量都很大。例如，如果你住在大城市，你可以投资一栋有多个办公单元的高层建筑。如果你住在一个更安静的城镇，你可以选择一个单一租户的医疗办公室。投资办公空间的好处是，租户可能会签订长期租约，从而更容易预测未来的利润。
3.零售空间
投资零售空间类似于您在可以赚钱的方式投资办公空间。投资零售空间时需要考虑的一个重要措施。例如，如果您在带有十几个单位的条带购物中心投资，最好确保该区域具有源源不断的流量流。否则，您可以拥有没有租户的单位，可以拖延您的利润率。
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4.存储单元
储物柜听起来不怎么吸引人，但肯定能赚钱房地产投资。您也不必投资大市场。即使是小城镇也可以有多个存储设施。再次，除了当地竞争之外，预测盈利能力的关键是位置。
5.多户住房
多摩性房屋是一种复杂的说公寓楼。即使这些是租用单位的人的住所，它们仍然属于商业财产的类别。随着对租赁单位的需求量高，租金价格上涨，投资公寓大楼可以为投资者产生一致的收入流。
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6.工业产权
工业产权可以意味着很多东西——仓库、制造设施、研究设施等等。对于这些类型的房产，可能更难衡量需求，你可能必须看看更广阔的市场，才能感受到找到租客有多容易。
选择商业房地产投资
每一种商业地产都有不同的风险和回报。当你比较属性时，最好问自己一些问题。您希望该物业能产生多少收入?你想持有这笔投资多久?这类房产的市场有多热?你能承受多大的风险?
你事先做的研究越多，你作为商业地产投资者成功的机会就越大。
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