生活充满了里程碑,从生日和纪念日,毕业典礼和职业发展。生活的许多重大事件发生,辛勤劳动的结果,也是最值得庆祝。然而,有一些充满了焦虑。买房,尤其是第一次回家,是第一个在名单之列。
现在发现:我应该放下多少?
尽管首次购房者受到紧张会导致问题,退伍军人也不能免于购房的错误是可以避免的。伟德老虎机手机客户端不像其他生活中重大事件,要求决策基于一组复杂的因素,通过经验随着时间的推移,我们变得更加熟练。伟德老虎机手机客户端购房不会发生经常依靠个人经验来指导我们。
错误1 -无知不是福
购房者所犯的第一个错误是假设他们应该知道和理解的一切过程。这并不是说无知的程序和协议应该阻止你购买或不知道的事情有知道的一切担保会有问题。
解决这个问题首先要求它的存在。许多购房者觉得表达无知房地产经纪人,银行家或卖方使他们看起来像个业余,因此容易被利用了。没有什么可以进一步从真相。当大多数人你会处理是诚实的,肆无忌惮的供应商和销售商指望你的骄傲来利用你。
错误2 -大开眼戒
骄傲和贪婪这错误的来源是购买更多的比你能负担得起的房子或需要。尽可能多的次贷危机是宽松的放贷的结果还取决于买家愿意欺骗自己,他们能负担得起的房子比他们可以。
牺牲品这个错误并不是像你想象的那样罕见,发生了两个很好的理由。我们都觉得我们应该得到最大的和最好的,这是正常的。房地产经纪人的佣金是销售人员和他们谋生,销售越大越大。添加一个部分买家想要最大和最好的骄傲和房地产经纪人最大的愿望可能支付一天和你有一个灾难。
避免这个错误很简单做作业和预算能负担得起的。坚持立场,不要让房地产经纪人或说服你,你最好通过购买更多的比你能负担得起的家庭。提醒你自己和你的经纪人,如果几年后你的情况下改变你可以出售和购买更大。
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错误3 -否认是一河多在非洲
寻找完美的家庭是很难的。找到一个完美的家,一个伟大的谈判价格更困难。苍白相比,找到一个大的房子和杰出的谈判条款只被银行拒绝。未能符合抵押贷款可以昂贵的超过你的自我。它会导致损失的存款和其他费用可以达到数以千计。
修复这个错误不能事奉两个主,简化购买过程,保持你的预算。房地产抵押贷款资格预审和卖家爱因为它信号对他们来说,你是一个认真的买家也可以很长一段路要提高你的谈判立场。
错误4 -钱坑或壶穴
是否看过1986年汤姆·汉克斯电影钱坑很多购房者都害怕被转换为沃尔特·菲尔丁汉克斯是谁欺骗购买他认为是一个伟大的交易在一个房子才发现真正的原因是一些优惠价格,因为它是失修。
混乱的moneypit回家需要小修,坑坑洼洼,并不少见。高估了维修成本可以低估一样大的一个错误。找到一个准备在国内并不总是可能的或最好的交易,这就是为什么作为购买过程的一部分,找到一个有信誉的承包商可以得到正确的银行家和经纪人一样重要。
错误5 -的草总是更绿
没有人是完美的。我们从自己或他人不要期待完美。事实上我们时像一个小缺陷它让我们的性格。家庭也是如此。购物时完美的房子不要让完美成为可能的敌人。没有房子,除非你有一个无限的预算和时间和正在建设的是完美的,。
错误6 -情人眼里出西施
我的妻子认为我是世界上最英俊的男人。现实,恐怕有所不同。我的观点是,美是一个个人喜好问题,我可能会喜欢我的主人浴室的佩斯利壁纸,它给你晕车。壁纸、油漆、地毯、真正的东西的不是结构在家里可以删除,取而代之的是更符合你的个人审美情趣。一定要因素修正的成本到你的采购预算。
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错误7 -富有或贫穷
虽然买房不是一生的承诺,这是一个长期的承诺与真正的潜在后果过早结束的关系。买房不是一次完成的命题和房屋所有权的成本大于抵押贷款和房地产税。伟德亚洲官网vc
不做假设,因为银行认为你可以负担得起的家。未能因素在所有你正在进行的费用肯定火最终丧失了抵押品赎回权。预见到尽可能多的费用在确定你的预算,包括加热和冷却,维修和保养,改进和不要忘记通勤。毕竟房子在乡下可能比城市或郊区便宜但更昂贵的通勤。
错误8 -惊喜!
你期待三胞胎!邻居们卖给沃尔玛和他们购物中心隔壁。所有这些流量来自哪里?惊喜有多种形式,有些是我们自己做的,像孩子和一些不是。当购买一个家你可能无法预见一切,但你不应该羞于提问。
跟未来的邻居,和市政官员对分区规划,推动在附近,圈子日益广泛了解周围的区域。访问在一天的不同时刻,如果可能不同的时间。底线是你越要求和研究你就越不可能感到惊讶。
错误9 -盲目的信仰
正如我之前提到的,大部分的人在你的家你会处理将像样的购买经验,诚实的人是可以信任的。伟德老虎机手机客户端在完美的世界里,我们可以假设,因为房地产经纪人做了伟大的工作,你的姐夫和银行家B有你最好的朋友一个惊人的利率并不意味着同样的适用于你。
在国际外交中信任,但要核查这个词意味着当一方愿意相信这些信息是准确的提供他们仍然希望看到它自己的眼睛。同样的适用于买房。相信你的银行家,房地产经纪人,卖方但独立验证尽可能多。
错误10 -许个愿
生日祝福和愿望清单是幻想。他们希望和欲望和美妙的梦将付出沉重代价。但是他们梦想和不是所有的梦想都能实现。最后的错误是购房者希望。是否与每一项试图找到一个家的愿望列表选中或希望他们能够负担每月费用超过他们的月收入,愿望应该是有限的。
最后和最大的错误是祝福,因为它涵盖了一系列的可能性但它的危险可以用一个词来概括,现实。时也说了,该做的也做了,你将不得不忍受的现实你的决定,再多的希望改变这一点。
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