如果您试图尽快销售您的家，请更换具有更节能的旧窗户或转换狭窄的浴室可以提高您的房产的价值。然而，有一些家庭升级，这可能不会让您尽可能多地击败您的巴克。以下是五个家庭改造项目，可能不值得投资在。
马上去查：我能负担多少房子？
1.将外屋改建为办公室
如果你有一个花园棚或没有使用的车库，将它转化为办公空间或工作室似乎是一个好主意。但是如果您必须花费大型汇率运行电力，请安装HVAC系统或投入新地板，您可能看不到您的投资回报。此外，潜在的买家可能不会那么激动你所做的改变。
2.放入游泳池
在炎热的夏天，拥有一个游泳池是很棒的，但在一年中的任何其他时间，它可能是一个主要的头痛。即使是最基本的游泳池，安装起来也要花费你数千美元，如果你想建一个新的露台或增加户外座椅，你可以花更多的钱。
买个游泳池可能不会帮你卖掉房子。事实上，如果买家担心他们需要花费时间和精力来维护它，它可能会吓跑他们。
3.完成地下室
如果你有未完成的地下室空间，将其转化为休闲室或另一间卧室是两种方式来使其良好使用。购房者倾向于欣赏一个全功能的地下室，但你可能很难收回你出售房屋后花费的一切。即使您打算安装自己的地板，电力和灯光，您也可以在钱包上放一个压力。
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4.给你的厨房奢侈治疗
对于大多数购房者来说，厨房是一个主要的卖点，重新装修你的厨房可能是个好主意。但你可能不想做得太过火。花钱在顶级的厨房台面或安装一个昂贵的冰箱可以让你的厨房脱颖而出。但是，除非你住在一个时髦的社区，否则你可能无法提高房屋销售价格来支付装修的费用。
如果你想给你的厨房鞋面抬起（并仍然盈利），可能最好购买不花费财富的设备和橱柜。
5.增加一个阳光房
遮光室可以成为放松身心的好地方。问题是，大多数家庭都不带来日光浴室，所以如果你想要一个，你可能需要建立它。添加房间将增加方形镜头，但它不一定会增加您家的财产价值。你可能认为像和平的撤退一样看起来似乎是浪费空间到潜在的买家。
底线
如果您试图在竞争激烈的市场中销售它，请翻新您的家可能是一个聪明的策略。但关键是选择可能产生最大效益的家庭改善项目。如果您不确定您所在地区的买家正在寻找哪些买家，您可以随时与您的房地产经纪人交谈或查看可比性（Comps）以查看最近已售出哪些种类的房屋 - 以及价格如何。
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