租房与拥有房屋之一的优势是，如果您决定继续前进，那么您并不担任尝试出售财产的任务。然而，这并不意味着，在没有面对某种惩罚的情况下，您可以在租赁协议之外远离租赁协议。虽然您可能有一个有效的借口来搬出早期，例如从地狱的工作机会或室友，但它不会改变与您的房东签订合同的事实。如果你正在考虑打破你的租约，这里有一些提示是正确的方式。
马上去查：买入或租金更好吗？
查看您的租赁协议
在你递交离职通知之前，你需要检查一下你的租约，看看如果你提前离职你要负责什么。例如，你的房东可能会要求你全额支付剩余租期的租金，或者至少交一定比例的欠款。你也有失去你的保证金，所以你想看看你的合同是否指定了如果你保释了它会发生什么。
你要注意的另一件事是提到早期释放或失败的条款。如果您的房东已包含在租赁中作为一种选择，则可能会给您有一点蠕动的房间，何时谈谈您的出发条款。
保持房东在循环中
除非你与你的房东有良好的关系，否则告诉他们你需要移动可能不是最愉快的谈话，但它是你仍然需要的。如果你有一个坚实的理由让搬迁，请不要犹豫，以他们联系在一起。
在某人令人遗憾的情况下，因为他们必须搬家来照顾病人或他们正在向军事责任部署，所房东可能不会那么快，才能强加苛刻的处罚。
在您需要移动时设置约会后，您应该尽快给予房东。您可以发出的通知越多，他们必须尝试找到某人拿走您的位置。在某些州，房东必须合理地努力重新租用该物业，因此您有利于表明您正在尽可能轻松地表明您可以实现所有事情。
寻找替代品
房东要求承租人支付违约金的原因之一是，违反租约会扰乱房产产生的现金流。每间公寓空置一个月，这基本上就是他们损失的钱，他们还得支付租金的广告费用、信用检查费用，以及在找到新房客时起草所有文件的费用。
如果您正在寻求软化打击，找一个有兴趣租用物业或转租的人，从您的房东中取出一些压力。如果他们同意允许某人转租，你需要在选择新的租房时做作业。这意味着楼主会做同样的事情，就像运行信用检查并获得参考一样。如果你没有，那是在租金上跳出来的那个人，你仍然可以追随挂钩。
知道你的权益
当你的房东是一个完全噩梦或者你居住的地方已经接近不适合居住的边缘，你可以不受惩罚地终止租约。不同州的房东-租客法各不相同，但一般来说，你的房东都被要求保持房屋的良好维修，及时回应投诉，尊重你的隐私。
如果你反复打电话要求把漏水的厕所修好，但什么都没做，或者你的房东不请自来地闯进你的公寓，你可能有理由在没有任何大问题的情况下解除租约。
意识到后果
大半夜收拾东西不让房东知道是不好的，原因有几个。首先，如果他们决定起诉你拖欠的租金余额，你就打开了民事诉讼的大门。如果他们赢了，你可能会面临工资罚款或银行账户被冻结，这可能会让你的财务状况陷入困境。
不仅如此，你的房东还可以向信用机构举报你。一旦负面信息出现在你的报告中，它可能会持续长达7年之久，同时你的信用评分也会急剧下降。当你打算租一个新房子或买房时，一个糟糕的决定可能意味着你会营养或者被拒绝接受新的租约或抵押贷款。
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