在竞争力的住房环境中，买家在以前从未教育自己。如果您认为您可能会在房子或公寓内提供报价，您可能已经在本地市场上完成了您的研究，以弄清楚展览价格。你可能已经排队融资通过抵押贷款银行，并且当右翼的房子孤独时，觉得准备好提出要约。
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正如您所准备的那样，您仍然需要花点时间检查您的潜在家中的所有细节。这样做可以拯救你数千美元的道路，以及关闭时间范围内的避难所潜在的打嗝。
在家里提供报价之前，这是五件事。
1.屋顶的剩余寿命
如果评估师认为屋顶有两年或更少的生命，请在需要更换之前，抵押贷款人将要求您更换屋顶。他们可能允许您在关闭后（在密切的监督下）进行，但可能必须以前进行。无论哪种方式，这将代表一个大费用和时间。问你的家庭检查员他们在屋顶上的想法。虽然不是屋顶专家，但您的检查员可能会建议您有一个认证的屋顶器，请在完全致力于购买条款之前了解。
2.化粪池和/或油箱
如果位点上有化粪池或油箱，这可能会出现环境危害。需要将化粪池视为购买过程的一部分，并被视为代码。许多贷款人要求移除油箱，并在贷款物质之前清洁地面。如果有化粪池和/或油箱，并且您怀疑任何环境失败，您应该在开始谈判之前继续前进。
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3.水损坏
一个家庭损坏的历史可以在未来几年中为一个悲伤的世界制造。如果他们知道房子有水损伤，家庭保险提供者提出保费。出于这个原因，支付嘴袋的修理通常更便宜，而不是报告索赔。此外，水损坏很难摆脱。水分渗入墙壁并为模具创造环境。许多健康问题源于在家里的模具。一个好的家庭检查员应该能够发现任何水损伤的迹象。
4.电器和器具
它看起来像是一件简单的事情，但是当你看一个家时，检查以确保所有设备，光开关和加热器工作。您的家庭检查员应检查电气面板。如果有任何不起作用，它可能表明房屋接线有问题。如果您在这样的房子上进行了报价，请将条件写入销售合同，以便在关闭之前固定电力。不要让卖家或上市代理压力你放弃这种情况。远离房子比陷入困境会更好收盘后票据。
5.公寓式建筑是否批准融资？
如果您正在购买公寓，请向贷款人询问他们的公寓问卷的副本 - 一种或两种页面形式，决定了建筑物的融资资格。可能存在问题的具体问题：用作租赁的单位百分比，一个人或实体所拥有的单位百分比以及用作商业空间的建筑方面的百分比。对这三个因素的灵活性根据贷款计划和拒绝付款金额而异。在提出要约时与您的贷方交谈，了解您是否能够在该建筑物中获得融资。
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