新建的房屋可以有很多上诉。如果你买一套房子在实际构建它之前，您通常有机会根据您的首选项对其进行定制。或者，如果建筑已经完成，你可能在一段时间内不必担心进行维修或翻新。尽管买一套新房有很多好处，但这并不是一个万无一失的过程。你可能会遇到一些潜在的障碍，这可能会让你的行动有点颠簸。
现在发现:我能买得起多少房子?
1.新建房屋往往更贵
如果你想在你的第一套房子上买个好价钱，买一套新房子可能意味着支付更高的价格。根据地点的不同，新房的价格可能比二手房高20%。开发商可能不会给你多少讨价还价的空间，所以最好先货比三家，直到你找到合适的你能买得起的家。
2.升级是额外的
当一个新的家是更大的发展方案的一部分时，所有房屋通常都是沿同一行建造的。这意味着楼层计划和饰面几乎与另一个属性相同。如果您想添加个人触摸 - 如不锈钢电器而不是基本的黑色或硬木地板而不是地毯 - 这可能意味着准备交出更多的钱。
3.你仍然需要对新房子进行检查
即使新家是新的，也可能有隐藏的缺陷或缺陷。花几百美元进行一次检查感觉像是浪费钱，尤其是当你已经达到预算极限的时候。但是让专业人士来检查房子还是很值得的。例如，如果电线或管道有问题，最好在买之前弄清楚，这样在你准备关门的时候就可以协商维修费用了。
4.不要忘记持续的成本
如果您在预先开发的街区购买新家，则可能有一个房主协会（HOA）。如果是这种情况，您可能必须为住在那里的费用，这可能从200美元到1,000美元到每月1000美元。这些费用通常必须与抵押贷款分开支付，尽管有些贷方可能允许您托管它们。
除了房主的费用外，还要考虑您的财产税和多少伟德亚洲官网vc房产保险都是要花费的。如果你住在一个更好的社区，周围都是新建的房子，这两项费用可能比你住在一个老房子里要贵。
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5.考虑购买模型
家庭建造者推出新的发展，经常为潜在买家推动模型住宅。模型家庭通常在一定程度上定制，建设者可以允许您以减少的速度购买，如果它在开发完成后，它是最后一个可用的速度。如果百分之百种买家遍历，可能会有一点点磨损，但如果你在没有破坏预算的情况下购买新家，那么它可以是一个小的价格。
买家的提示
- 确保您的信用评分状况良好。凭借高信用评分，您可以降低抵押贷款价格，这意味着每月的抵押贷款还款额更低。
- 和理财顾问谈谈买房是如何纳入你更大的理财计划的。你想确保你可以在不牺牲其他财务目标的情况下购买一套房子。一个匹配工具，如SmartAsset的Sm伟德ios appartAdvisor可以帮你找到一个能满足你需求的人一起工作。首先，你将回答一系列关于你的情况和目标的问题。然后这个程序会把你的选择从上千个顾问缩小到三个符合你需求的受托人。然后，你可以通过阅读他们的简介来了解更多关于他们的信息，通过电话或当面采访他们，并选择未来的合作伙伴。这可以让你找到一个好的适合，而该程序为你做了很多艰苦的工作。
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