关闭是你正式成为房主之前必须跳的最后障碍。在文书工作中签约通常需要一些时间，但只是到达闭幕桌可能需要更长的时间。你可能会遇到很多阻碍，从而推迟你的截止日期。下面是一些最常见的问题，可能会阻碍这一过程。
现在发现:我能负担多少房子？
1.标题有一个问题
在关闭前的某些时候，您将不得不（或雇用某人）在您购买的家中搜索。这确保了标题清除了任何可能阻止您的财产所有权的问题。如果标题搜索揭示了物业或除上市所有者以外的人的留置权，则可以向房屋置于主张，您可以等待几周甚至几个月才能解决问题。
2.检查发现了一个严重缺陷
一旦您在家中输入了合同，您将负责检查以确保没有重大问题。包括获得家庭检查和害虫检查。如果检查表明存在错误的问题，就像基础的裂缝或白蚁侵染一样，在你解决问题的时候可以推迟关闭。
3.评估太低了
在您购买家之前，银行需要确认家庭是否值得其估计值。如果评估表明，房价低于贷款金额，您需要获得第二次评估或与卖方谈判降低购买价格。这两个行动都可以延迟结束。
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4.卖方那边有个问题
有时这个问题与房子本身无关。例如，如果你有一个正在购买或建造新房的卖家，他们可能会要求你更改截止时间，以适应他们的搬家日期。如果涉及的卖家不止一个，而且他们在协调他们的日程方面有困难，你也可能会遇到延误。
5.您的抵押贷款融资落后
抵押贷款不会被锁定，除非你签署书面文件。即使您已被预先批准，也无法保证银行将递交这笔资金。如果在承销过程中出现了一些东西，例如对您的信用评分或收入的重大变化，贷方可以决定撤离交易。如果发生这种情况，您将不得不在贷款中寻找其他地方。
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6.你在演练过程中发现了一个问题
这个步骤是在你结束一个家之前你将采取的最后步骤之一。通常情况下，你会和你的房地产经纪人去拜访你的房子，仔细看看是否有什么问题。如果你看到了以前没有的伤害，你需要在关闭之前想好如何处理它。
的外卖
任何数量的问题都会导致您的结束出错，甚至小的东西都可以变成冗长的延迟。为最糟糕的是最糟糕的可以帮助您在风暴中突然弹出。
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