经常问的问题

我们对支付能力的估计主要基于两个因素:你每月偿还房屋/债务的能力和你支付完所有与购房相关的费用后的剩余储蓄

• 收入负担能力:没有硬性规定，但行业标准是对你现有的债务和新房子的支付金额，也就是PITI(每月本金、利息、税收和保险)与你的月收入相比较的总和进行限制。伟德亚洲官网vc虽然你可能会发现贷款人愿意让你借更多的钱，但我们强烈建议每月固定的总还款额不要超过你收入的36%。
• 资产负担能力：拇指的一般规则是您应该保持3个月的“坐垫”，以获得所有的家庭和现有债务相关费用。这意味着如果您丢失了工作，您将在找到替代收入来源时，您将至少节省3个月的储蓄继续进行本垒打。这种缓冲是通过估计与购买相关的所有关闭费用来计算，并确定可以提供哪些降低付款量以维持这3个月的缓冲。

我们的分析告诉您，您必须在房屋中居住多长时间购买，以便更有意义。如果您要购买，它会将您的净财富与您的净财富进行比较。因为有很多不同的因素需要考虑使用我们的财务建模技术建立了这一分析。基本上，我们假设您购买一个型号，并假设您继续租用的不同型号。这些模型考虑了购买和租赁的所有方面，包括：租金金额，抵押贷款期限，利率，抵押贷款保险，积分和抵押保险的税收影响以及其他因素之间的闭幕费用。

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