行业标准说，购房者应该期望至少支付20％的款项。然而，实际上，并非每个人都可以承受。下降援助计划和支付零或低廉的抵押贷款可以减轻一些经常受到低收入和中等收入的财务负担。经济实惠的贷款解决方案计划是进入抵押贷款市场的最新贷款方案，其目标是协助经济绑定借款人的目标。
检查我们的抵押计算器。
什么是经济良好的贷款解决方案计划？
经济实惠的贷款解决方案计划是美国银行之间合作的产品，Freddie Mac和称为自助企业基金的信用汇票。合格的购房者只需支付3％的款项，而不是才能达到20％的付款，而是必须达到3％的款项。这对人们来说可能是一个很好的消息，否则可能会遇到买房。
在您申请经济良好的贷款解决方案抵押贷款之前，最好是检查您的信用评分。要符合此计划的资格，您必须拥有至少660件的FICO信用评分。此外，您必须购买您计划制作您的首要居住地的单一家庭住宅。
根据新抵押的条款，贷款咨询对于所有首次购房者都是强制性的。后来违约贷款的房主或发现他们的抵押贷款过于昂贵的贷款可以利用自助信贷联盟提供的其他咨询。
相关文章：您应该了解的是拒绝付款援助
如何比较FHA贷款计划
经济实惠的贷款解决方案计划预计将竞争联邦住房管理机构自己的特别倡议，以低信任成绩和没有足够现金的人来占用的特殊倡议，以覆盖大笔款项。在地面上，新贷款似乎比FHA贷款更有吸引力，这些贷款提供了可保险的抵押贷款，需要3.5％的付款。
通过FHA贷款，您必须支付私人抵押贷款保险（PMI）。PMI年保费因贷款期限，贷款金额的规模和贷款与价值比例而异。但是，您将在您借用的任何内容中支付1.75％。这相当于超过250,000美元的FHA房屋贷款的4,375美元。当您有资格获得经济良好的贷款解决方案抵押贷款时，您可以避免支付PMI共。
但FHA贷款可能更有吸引力的借款人具有严重信用问题。如果您的信用评分落在500岁的信用评分中，您甚至可能会获得一个。当涉及债务到收入（DTI）比率和收入水平时，FHA贷款贷款人往往更宽容。一般来说，如果您想要一个经济实惠的贷款解决方案抵押贷款，您就不能超过43％以上的DTI，或者占房屋部门部门所设定的区域中位数的100％以上。
与此同时，在新的经济实惠的贷款解决方案方案下，贷款人可以超越传统的信用评分，同时考虑其他因素，包括公用券支付。与FHA贷款计划不同，如果您有资格获得新的房屋贷款计划，您将不需要任何现金储备。FHA贷款申请人可能需要预留基金，特别是如果他们有高债务到收入比率。
相关文章：FHA贷款资格
经济型贷款解决方案计划如何运作
一旦美国银行创建了一项经济实惠的贷款解决方案抵押贷款，自助信贷联盟将购买它并帮助保护借款人免于默认。如果违约，信贷联盟将同意涵盖大量的损失。这就是为什么不需要私人抵押保险。最后，Freddie Mac从自助中购买了贷款。
贷款金额可达符合贷款限额，或424,100美元。如果有必要，没有足够资金的借款人可以跟上每月抵押贷款支付的贷款可以转向赠款和二级贷款。
外带
凭借其3％的支付要求及其缺乏私人抵押保险要求，经济实惠的贷款解决方案计划有可能成为FHA贷款计划的可行替代品。如果他们能够有资格获得新的贷款，千禧一年和其他缺乏大量资金金额的人可能最终能够称之为房主。
照片学分：©Istock.com / Jacob Ammentorp Lund，©Istock.com / DragonImages，©Istock.com / Kokkai Ng
