亚利桑那州的抵押贷款利率

亚利桑那州的历史抵押汇率

房屋危机袭击亚利桑那州的房地产市场艰难，但在此后重击。这是全国增长最快的国家之一，对住房有稳健的需求。亚利桑那州的年度平均水平抵押贷款价格自1997年以来的全国平均水平已相同或略高。

一个亚利桑那州的财务顾问可以帮助您计划家庭流程。财务顾问还可以帮助投资和财务计划，包括税收，退休和遗产规划，以确保您正在为未来做准备。

*联邦住房金融局在2018年停止报告新数据。

亚利桑那抵押贷款概述

如果您在亚利桑那州购买抵押贷款，您应该能够找到一个相对讨价还价，具体取决于您需要的家庭。在该州的房地产泡沫破裂之后，价格在亚利桑那州的许多地方价格下跌。这使得首次购房者更容易闯入亚利桑那州的住房市场，并有助于缩短节省奖励所需的时间。这也意味着你的每月抵押贷款如果您在该国的许多其他地区购买，那可能会低。

亚利桑那州没有一个县的贷款限额超过了548250美元的标准。这表明亚利桑那州的房价处于较低水平。在美国房价高的昂贵地区，符合标准的贷款限额最高可达822375美元。

符合贷款，是贷款，可以在二级抵押贷款市场上销售。超过符合符合贷款限额的贷款被视为巨大的贷款，通常会有更高的利率。

亚利桑那州住房市场包括大量的止赎特性。如果你舒服购买止赎，您可能能够在亚利桑那州的家中获得一个很好的交易。但是，您需要准备好向您呼吁您的列表中张相。如果你等待太长时间才能提出要约，房屋可能会被另一个买家抢购。止赎房屋在亚利桑那州抵押贷款市场上迅速行动。

通常，可以提供现金的买家优先于那些需要为其家庭购买提供资金的人。由于止赎市场上的时间紧张，可能不会有前后谈判，这意味着低球提供可以反馈。银行可能简单地向别人送到家园而不是联系你和谈判。注意止赎上市详情也很重要。一些房屋原样售出，这意味着由于家庭检查而导致的任何需要维修将是买方的财务责任，而不是银行。

亚利桑那州的30年固定抵押贷款利率

除非你是有天赋的家还是为你的家庭支付现金（这是一个更容易做到这是一个低价丧失抵押品赎回权时），否则您可能会在抵押贷款抵押抵押抵押贷款在亚利桑那州购买房屋。大多数购房者选择了一个30年期固定利率抵押贷款。这是抵押贷款的旧待命。您有足够的时间 - 30年 - 否则偿还贷款，除非您决定再融资抵押贷款，否则您的利率不会改变。

固定利率30年抵押贷款的平均亚利桑那抵押贷款率为2.76％（Zillow，1921年1月）。

亚利桑那州巨型贷款利率

在大多数县，548250美元或以下的住房贷款是符合条件的贷款。在一个县，超过符合规定的贷款限额的抵押贷款被认为是巨额贷款。大额贷款比常规贷款的利率要高。巨额贷款带来的高利率是另一个购买预算之内的房子的好理由，这样你就不必借这么多钱了。

30年抵押贷款的平均亚利桑那州巨额贷款利率为2.94％（Zillow，1921年1月）。

亚利桑那州ARM贷款利率

可调率抵押贷款（武器）具有较高的利率，通常低于率固定利率抵押贷款。因此，如果你计划买一套房子并在那里短期居住，ARM可以是一个很好的选择，因为你可以利用较低的入门率。他们更受那些计划转手他们正在购买的房子，或计划在几年内搬家的人的欢迎。

然而，风险在于，在介绍期结束后，当利率调整，你的月供增加时，你可能还在房子里。ARM变得过于昂贵是人们拖欠抵押贷款的一个常见原因，在某些情况下，面临止赎。在你决定使用ARM之前，很重要的一点是要弄清楚入门期会持续多长时间(一般是1到10年)，以及贷款期间允许的最高利率上调是多少。

亚利桑那州5/1 ARM的平均率为2.76％（Zillow，1921年1月）。

亚利桑那州抵押贷款资源

伟德ios appSmartAsset汇编了一份资源清单，帮助您将亚利桑那州的购房梦想变成现实。亚利桑那州住房部门(ADOH)有资源可以帮助你偿还抵押贷款。一种资源是“家加”住房贷款计划。该计划提供30年期的低利率固定利率抵押贷款，可以用于支付交易费用或你的首付。根据你选择的贷款类型(房利美、房地美、联邦住房管理局、美国农业部、弗吉尼亚州)和你的信用评分，首付援助可以在贷款金额的2%到5%之间。

程序对贷款价值比率你可以买的家。该比例是抵押贷款的金额除以销售价格。根据抵押贷款类型，最小范围为95％至100％。还有地理限制。该计划在PIMA County中没有提供，并且在MariCopa或Pima County的计划中没有FHA，USDA和VA版本。要利用该计划，您必须与家庭加上参与贷款人合作。

如果您已经是房主，而且您落后于您的抵押贷款或抵押贷款风险，您可以拨打国家免费咨询的免费线路。

您还可以申请Save我们的Home AZ计划，该计划提供主要减少援助，每月抵押贷款补贴援助和失业的亚利桑那人，第二次征收和履行国家的合格房主援助。该计划代表您直接向您的贷款人提供协助，因此您的贷方必须同意参加。如果您需要帮助导航上述计划或准备家众化，您可以联系亚利桑那州的HUD批准的住房辅导员之一。

亚利桑那州抵押税伟德亚洲官网vc

在亚利桑那州，您可以从您所在的国家所得税中扣除抵押贷款利息，即使您没有拨出扣除，并在填写您的抵押贷款时扣除抵押权利息伟德亚洲官网vc联邦所得税申报表。如果您确实逐项列出并扣除了您的联邦退货，您可以在填写所得税申报表时获得“双重扣除”。

如果您销售您的亚利桑那州，您将不会支付房地产转移税，尽管您将在钩子上进行2美元或合同的平均费用。伟德亚洲官网vc

亚利桑那抵押贷款再融资

什么时候到了再融资您的亚利桑那州抵押贷款您不必与您第一次使用的相同贷方一起使用。随意购买更好的交易。与家庭购买的亚利桑那州可以帮助亚利桑那州的同样的非营利顾客也可以帮助他们导航再融资过程。不要忘记完成后收盘费用，因此您需要预算此额外费用。

Fannie Mae也提供自己的替代品。这被称为高贷款到价重新融资选项。