有时租房和买房一样困难。美国人口普查局(U.S. Census Bureau)的最新数据显示，租房家庭平均将其收入的29.9%花在房租上。超过1000万的租房家庭将至少50%的收入花在住房上。但这些并不是租房者面临的唯一困难。为了支付房租，租房者面临着被驱逐的威胁，许多租房者，尤其是在生活成本最高的城市，被迫长途通勤，以寻找负担得起的住所。这使得许多租客无法存下足够的钱抵押贷款或者退休．
下面我们看看这些和其他因素的组合，为租房者寻找最佳城市。具体而言，我们在我们的分析中纳入了租金的百分比，租金成本负担，占房屋股票的百分比致力于租房，娱乐建立密度，每10万名居民的犯罪率，平均通勤时间，失业率和驱逐率。查看下面的数据和方法部分，查看我们的数据以及我们如何将其放在一起以创建我们的排名。
重要发现
- 许多租房者都是租金成本负担-即使在排名前10的城市中，通常也会有超过40%的租房者将至少30%的收入花在房租上。即使是在租金负担最重的租户比例最低的德克萨斯州欧文市，也有超过三分之一的租户将收入的30%以上花在房租上。在佛罗里达州的海亚利亚，这一比例最高租金成本负担，大约55％的租房者花费超过30％的收入出租。
- 中西部是租房的好地方- 中西部地区在我们的前十名中引领了四个代表。麦迪逊，威斯康星州首先采取，其次是林肯，内布拉斯加州的第四个和第七和第八个的双城市。
1.麦迪逊，威斯康星州
麦迪逊在这个分析中引领了道路。从生活质量的角度来看，这个城市非常适合租房者。犯罪，通勤时间和失业率都很低。在每个指标中的麦迪逊排名前20位。
此外，租房者不应该太担心被驱逐。麦迪逊的驱逐率为0.56，是研究中最低的第13位。
2.波士顿，马萨诸塞州
当涉及各种租赁期权时，击败是很难的波士顿．这里约有64％的家庭是租赁单位，意思是寻求升级，降级或简单地找到新的公寓的波士顿租房者应该没有任何努力寻找合适的东西。
波士顿也是一个相对安全的城市。租房者在这里享受我们研究中的第16最低犯罪率。在每个度量标准中，波士顿总数在上半部分排名，但一个：通勤时间。普通工人每天花一小时到上班。
3.德克萨斯州奥斯汀
对于租房者来说，奥斯汀是一个负担得起的城市。根据我们的数据，大约有54%的租房者在住房上的花费不到他们收入的30%。对租房者来说，另一个好处是驱逐率很低。奥斯汀的驱逐率为0.92，是研究中最低的第24位。
租房者也有机会获得大量的经济机会。奥斯汀是美国经济最强劲的地区之一，失业率仅为3.4%。
4.内布拉斯加州的林肯市
林肯是另一个租房者能够肥胖的城市储蓄账户感谢实惠的租金。这里只有45％的租房者是租金成本负担，前25次。低租金成本负担率的一个原因是蓬勃发展的经济。关于想要工作的人可以在林肯找到一个。这里不到3％的居民在这里失业。
林肯中唯一的租房者唯一的缺点是租赁单位缺乏品种。林肯的大多数居民选择了买而不是租金，只剩下40％的住房单位留出租房。
5.弗吉尼亚州阿灵顿
阿灵顿租房者做得很好，找到了经济实惠的住房。人口普查局的数据表明，只有41％的租房者在住房上花费超过30％的收入。这是研究中第五次租金成本负担率。阿灵顿也是我们DATET中最安全的城市，拥有第七次失业率。
然而，所有这些都有很大的福利，相当长的通勤。阿灵顿的普通工人花费近29分钟上班。
6.明尼苏达州，明尼苏达州
这两个双胞胎都在这个十座前10名。作为租赁城市，明尼阿波利斯与圣保罗共同股票。与圣保罗一样，这里的大多数租房者在租金上花费30％的收入，大多数租房者都不必担心驱逐威胁。但明尼阿波利斯的平均通勤时间和失业率的坚实优势，将其邻居留到六分之一。
7.圣保罗，明尼苏达州
圣保罗第七次。这个城市的驱逐率低，租房人的经济适用房数量储存。总共只有45％的租房者都是住房成本负担，这是25个速度。
租房者还应该能够找到好工作，圣保罗的失业率低于4％。想要从租来购买的租房者也可以享受生活在圣保罗，其中大多数房屋都被占用。
8.旧金山，加利福尼亚州
旧金山以天价租金著称。根据美国人口普查局(Census Bureau)的数据，2016年，旧金山一处住房的总租金中值略低于1800美元(约合人民币1280元)，这是有充分理由的。但是，至少对于那些设法留在城市的租房者来说，租金似乎是可控的。只有37%的租房者负担着房租。
在旧金山生活的主要福利是获得高薪工作。这里中位的全职工作人员每年赚到近79,000美元，失业率低3.2％，该数字可能会继续增长。旧金山也分解在前10位，以实现低驱逐率。
9.泽西城，新泽西州
这项研究中只有两个城市有更多的住房，致力于比泽西城所租赁。总共70.4％的泽西市的所有房屋都占用了租用。泽西市租房者也做了一个相当不错的工作，管理他们的租金费用。根据我们的数据，这里的45％的租房者在住房上花费30％或更多的收入，这是一个前25次。
这里的犯罪率也相当低。泽西城每一万居民中有216起犯罪。根据我们的数据，只有7个城市更好。
10.内华达州春谷
超过58％的春谷住房市场致力于租赁单位。对于那辆公制，春谷在前20名中排名。尽管略高于平均平均的失业率（5.4％），但春谷租房者大多数都做得很好预算．只有46%的租房者负担着房租。
希望这意味着这里的租房者可以提前开始为退休或为一个首付在未来的抵押贷款。
数据和方法
为了找到最适合租房的城市，我们查看了96个城市的数据。我们通过以下7个参数对它们进行了比较:
- 承担租金负担的租客比例。这是租用者占用家庭的百分比，他们至少花费了30％的收入。数据来自美国人口普查局1年的美国社区调查。
- 百分之股票致力于租赁。这是租房家庭占所有家庭的百分比。数据来自美国人口普查局2016年的美国社区调查。
- 驱逐率。这是一个接受租赁判决的区域中租用家庭数量的比率，其中租房者被命令离开。数据来自驱逐实验室，是2016年。
- 娱乐场所密度。这是娱乐场所的数量，占所有企业的百分比。数据来自人口普查局2015年县业务模式调查。
- 每10,000名居民犯罪率。数据来自FBI UCR数据库，为2016年。
- 失业率。数据来自美国人口普查局2016年的美国社区调查。
- 平均通勤时间。数据来自美国人口普查局2016年的美国社区调查。
为了创造我们的最终指数，我们首先在每个度量标准中排名每个城市。然后我们发现每个城市的平均排名，给所有度量标准相同。使用这个平均排名，我们创建了终点。这个城市，平均排名最佳地获得了100分和城市，平均排名最差收到0。
从租房到买房的小贴士
- 准备一笔付款 -虽然我们在本文中展示有很多好地方租用，但事实是许多租房者梦想成为房主。但这些租房者的最大障碍正在挽救足够的资金来保存下调付款。随着家庭价值观在许多城市的租金时崛起，找到一些额外的额外节省，无法支付付款可能很困难。它可能值得削减您的支出，以加快释放下降的储蓄过程。
- 获得专家意见- 虽然有很多关于互联网的建议，但如何成为房主，在确保您的长期财务健康方面，您无法从金融专家中击败个性化建议。考虑到这一点，与财务顾问交谈可能是有意义的关于如何从租来购买的情况影响您的财务状况。如果您不确定在哪里找到顾问，请查看SmartSet的顾问伟德ios app财务顾问匹配工具，它确实找到了符合您特定需求的财务顾问的努力。
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