如果你还在节省了一抵押贷款在你的第一个家，很可能你要付房租。但如果你可以优化你的情况作为一个租户来建立资金首付更快的吗?正如你可能已经猜到的，有些城市租房比其他城市更容易。这就是为什么Smart伟德ios appAsset会考虑租房成本、通勤时间、被赶出的可能性和其他信息，来找出美国最好的租房城市。
我们考虑了许多因素来为租房者寻找最佳城市。具体来说，我们考察了以下7个指标:承担租金成本的租房者的百分比、专用于租房者的住房百分比、娱乐设施密度、每10,000居民的犯罪率、平均通勤时间、失业率和驱逐率。有关我们的数据源以及我们如何分析信息的详细信息，请参见下面的数据和方法部分。
这是SmartA伟德ios appsset对最佳租房城市的第二项研究。点击这里阅读2018年的研究．
重要发现
- 成本负担是一个严重的问题。在全国范围内，许多租房者背负着房租的负担．仅在25个城市分布在我们的首要某些城市，租房向上的60％花费他们对租金收入的至少30％。在海厄利亚，佛罗里达州，其中有租金的比例最高成本负担租房者在我们的研究中，超过三分之二 - 约68％ - 租房遇到这方面的负担。在德克萨斯州欧文市，具有最低比例，这个数字是不到一半， - 33％左右。
- 加州梦想。金州往往得到一个坏名声为极其昂贵，但有三个加州城市在我们的前10名，包括旧金山，经常挑出来作为难以负担的城市。
1.麦迪逊，WI
威斯康辛州的首府麦迪逊连续第二年蝉联前十名。失业率只有2.6%，是我们研究的所有城市中最低的。麦迪逊也有11TH.-研究中驱逐率最低，只有0.57。平均通勤时间只有19.9分钟。几乎一半的家庭是出租单元，49%的租房者背负着住房成本的负担。
2.美国德克萨斯州奥斯汀
德克萨斯州的奥斯汀在美国最适合租房的城市中排名第二。它的失业率很低，只有3%，在研究中排名第六。数据还证实了奥斯汀作为一个有着活跃娱乐场景的城市的声誉，显示该市2%的设施致力于娱乐。奥斯汀的房租负担率为45%，位居前25位。没有租金负担的居民有更好的机会把钱存在他们的退休基金。
3.波士顿,MA(领带)
马萨诸塞州的波士顿并列第三，而且它有一个巨大的租赁市场:大约63%的家庭被租房者占据，在我们的研究中排名第八。另一方面，平均通勤时间更长，排在第66位TH.总时长30.8分钟。但至少波士顿不是交通费用最昂贵的城市．波士顿有14TH.-lowest犯罪率在研究中，每万名居民大约276暴力和财产犯罪。
3.欧文CA(领带)
我们的名单上的第一个加利福尼亚州欧文是在奥兰治县。欧文在我们的研究中犯罪率最低，每万名居民只需138暴力和财产犯罪。它跻身7TH.在研究的整体失业率，3.1％，并且它拥有一个顶级的15驱逐率。欧文并没有表现以及当它涉及到的娱乐选择，所有基层单位作为仅有1.3％是为了娱乐。
5.美国加州旧金山
旧金山在我们的前十名中排名第五，而且那里背负房租负担的人所占比例非常低——只有36%的租房者支付的房租超过其收入的30%。这是研究中第二低的比率。不过，要记住，相对较高的工资，而不是更合理的租金，可能是一个因素。在我们的研究中，旧金山和威斯康辛州的麦迪逊并列失业率最低的州，为2.6%，驱逐率为0.25，排名第五。如果你的工作收入足够，旧金山可能是一个对租房者相当友好的城市。
6.明尼苏达州圣保罗
圣保罗是第一个这个名单上的两个明尼苏达州的条目，并并列在我们的研究第七失业率最低，为3.1％。它也有0.64，顶部15率驱逐率。在圣保罗的平均通勤23.7分钟，而在城市租房者的48％为租金成本负担。
7.明尼阿波利斯、锰
其次是圣保罗双子城明尼阿波利斯。明尼苏达州城市并列本研究中的第四失业率最低，为2.9％。有大约每万名居民犯下的罪行574。平均通勤时间为明尼阿波利斯的居民为23.5分钟。只有46％的城市居民是房租成本负担，相对较低的利率为这项研究：明尼阿波利斯排名27TH.79个城市中。
8.圣地亚哥,
这个名单上的最后一个加州城市是圣地亚哥。这个城市有10个TH.在我们的研究中，犯罪率最低，每10000名居民中有221起暴力和财产犯罪。它也排在第18位TH.总体来说失业率为3.5％。大约在圣地亚哥的房客53％的处理成本租金负担，以及所有家庭的约51％是由租房者占领。为圣迭戈居民的平均通勤24.7分钟。
9.田纳西州纳什维尔
田纳西州纳什维尔是其充满活力的娱乐现场已知的其他城市，它显示了这里，专用于娱乐，前五率所有基层单位的4.4％。这在某种程度上，就是纳什维尔也是一最适合大学毕业生居住的城市．在这个城市，只有43%的租房者背负着房租负担，这一比例在整个研究中排名第七。纳什维尔的失业率在调查中排名第三，为2.7%。
10.欧文，德克萨斯
德克萨斯州的欧文是最后一个进入前十名的城市。在这项研究中，它的成本负担租房者比例最低，约为33%。欧文的房屋库存中出租单元的比例也很高，约58%的房屋被租客占用。这是最高的15倍。欧文的失业率是4%。
数据和方法
伟德ios appSmartAsset相比，79个城市数据，以找出租房者最好的城市。具体而言，我们认为以下七个指标：
- 租房谁是租金成本负担的百分比。这是租房家庭将收入的30%以上用于房租的比例。数据来自美国人口普查局的2017年美国社区调查。
- 用于出租的房屋存量的百分比。这是租房住的家庭为所有住户的百分比数。数据来自人口普查局2017年1年的美国社区调查。
- 驱逐率。这是每100条承租人房屋拆迁的数量。数据来自驱逐实验室，是2016年。
- 娱乐场所密度。这是娱乐场所的数量占所有场所的百分比。数据来自美国人口普查局的《2016年县商业模式调查》。
- 每万居民的犯罪率。数据来自FBI UCR数据库，为2017年。
- 失业率。数据来自人口普查局2017年1年的美国社区调查。
- 平均通勤时间。数据来自人口普查局2017年1年的美国社区调查。
为了创建最终的指数，我们根据每个指标对每个城市进行了排名。然后我们发现每个城市的平均排名，所有指标的权重相等。使用这个平均排名，我们创造了我们的最终分数。平均排名最好的城市得到100分，平均排名最差的城市得到0分。
居者有其屋贴士
- 抵押贷款管理。抵押贷款是房主预算的重要组成部分。如果你想结束你的租赁日，使用SmartAsset伟德ios app抵押计算器看看你的付款情况。
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