如果出售房屋可能会证明一个具有挑战性的过程您的财产在市场上停留的时间比您想要的时间更长或亏本出售。在您所在地区获得高质量的房地产专业人员可以帮助您改善您的体验，但是在某些城市中，出售房屋比其他城市容易得多。
为了找到出售房屋的最佳城市，SmartAsset在以下五个指标中分析了美国165个伟德ios app最大城市的数据：中位房屋价值变化五年，市场平均天数，售出的房屋百分比每1,000名居民的损失，关闭费用和房地产办公室。有关我们的数据源的详细信息以及我们如何将所有信息集中在一起以创建最终排名，请查看下面的数据和方法部分。
这是SmartA伟德ios appsset对出售房屋的最佳城市的第四次年度研究。查看2019年版本。
关键发现
- 西方城市最适合出售房屋。根据人口普查区域，此名单的前十名中的每个城市都位于西方。实际上，研究中十大城市中的两个除了亚利桑那州或科罗拉多州。此外，第一个进入研究的非西方城市是德克萨斯州的理查森（Richardson），排名第29位。
- 更少的加利福尼亚爱。在我们2019年的研究中，黄金州的四个城市排名前10位 - 海沃德排名第三，莫雷诺谷并列第5，波莫纳在第9位，麋鹿格罗夫在10号。在前十名中，跌至14Th，23路，17Th和33路，分别仍然留在研究的最高五分之一之内。
- 等待时间在底部10中的两倍多。在我们研究的前10个城市中，房屋在市场上的平均时间为49天。但是，在最底层的10个城市（全部位于东北，中西部和南部州），您必须等待大约104天的房屋的两倍以上。
1. Aurora，CO
科罗拉多州奥罗拉（Aurora）领导这一列表。奥罗拉（Aurora）以损失售价低的房屋百分比为大约2.2％，总体排名第八。它以每1000名居民为1.90的房地产办公室数量高，排名第九。Aurora在研究的前10％中也排名15Th总体而言，中位房屋价值五年变化，增长约44.5％。
2.亚利桑那州格伦代尔
While Glendale, Arizona doesn’t finish at the top of any metric, it does crack the top 30 in three metrics – a five-year median home value bump of about 39.7%, an average time on the market of 44 days and less than 3% of房屋出售损失。
3.莱克伍德公司
科罗拉多州莱克伍德的最佳排名是房屋上市的平均天数 - 39天，16天Th- 研究中所有165个城市的最短时间。莱克伍德也排名25Th总体而言，售出的房屋百分比仅为3.2％。
4.梅萨，亚利桑那州
在过去五年中，亚利桑那州的梅萨房屋的价值增加了约39.1％，27个Th- 总体增长最大。在研究中，MESA在所有165个城市中的前35个城市中均获得了相对较低的损失房屋百分比，约为4％，县级相对较低的收盘成本，售价相对较低，为3,436美元。
5. Arvada，CO
科罗拉多州阿瓦达（Arvada）结束18Th在我们的研究中，在165个中位数相对较高的五年变化中。房屋价值，从2014年到2018年，看到这些价值增长了43％以上。此外，阿尔瓦达（Arvada）在研究的前五名中排名32nd- 最高，因为它每1000名居民的房地产办公室数量为1.73。
6.丹佛，公司
丹佛，科罗拉多州的数量是第二高的房地产每1,000名居民的办公室，2.53岁，为那些希望出售房屋的人提供更多的机会，可以帮助可以提供帮助的专家专业人士。它在研究的前25名中排名在43天（43天）上留在市场上的低平均天数。此外，英里高城市的房屋价值相对较高的五年变化，几乎为39％。
7.北拉斯维加斯，内华达州
内华达州北拉斯维加斯是我们研究中最高的城市，不在科罗拉多州或亚利桑那州。它在两个指标的前10名中排名。纽约市的房屋中位价值为五年最高的五年，仅超过50％，而衡量损失售价的房屋百分比的度量排名第一，为0.41％。
8.亚利桑那州凤凰城
亚利桑那州凤凰城的中位数变更度量指标中的排名最高，在165分中排名第25位，在2014年至2018年的五年中增长了39％以上。关闭费用约为3,436美元，每1000名居民约有1.4个房地产办事处。
9.西雅图，华盛顿州
华盛顿西雅图，这是我们西南前十名中唯一的城市，每1000名居民的房地产办公室数量是第三高的城市。翡翠城也有11个Th- 最低百分比以大约2.4％的损失出售的房屋。此外，它排名20Th总体而言，房屋在市场上的平均天数相对较低，为41。
10.吉尔伯特，亚利桑那州
亚利桑那州吉尔伯特（Gilbert）排名第一。Th- 最低的损失的房屋研究中最低百分比，约为2.8％。它也排名35Th在相对较低的关闭成本（以县级衡量）为3,436美元的165人中，中有165美元。
数据和方法论
为了找到出售房屋的最佳城市，SmartAsset考虑了以下指标中165个最大城市的伟德ios app可用数据：
- 房屋中值的五年变化。这是2014年至2018年房屋价值的百分比变化。数据来自人口普查局的2014年和2018年5年美国社区调查。
- 市场上的平均天数。这是房屋在出售之前上市的平均天数。数据来自SmartAsset的2伟德ios app020年1月关于最健康的住房市场。
- 出售房屋的百分比损失。这是出售房屋的百分比，价格低于以前的售价。数据来自SmartAsset 2伟德ios app020年1月关于最健康的住房市场的研究。
- 关闭费用。这代表了城市平均结算成本。数据来自SmartAsset的2伟德ios app019年研究收盘成本最低的地方。
- 房地产办公室每1000名居民。这是每1000名居民的房地产办事处的数量。数据来自人口普查局2017年县业务模式调查。
为了创建最终分数，我们对每个度量标准中的所有城市进行了排名。接下来，我们发现每个城市的平均排名，并使中位数房屋价值变化为五年。使用此平均排名，我们创建了最终分数。平均排名最高的城市得分为100，平均排名最差的城市获得0。
房地产提示
- 获得财务顾问。如果您要对房地产持有的房地产做出巨大的决定，或者试图寻找可以购买的房屋，请考虑与经验丰富的财务顾问合作。找到正确的财务顾问适合您的需求并不一定要困难。伟德ios appSmartAsset的免费工具在5分钟内，您将与您所在地区的财务顾问相匹配。如果您准备与本地顾问相匹配，以帮助您实现财务目标，请现在就开始。
- 获得准确的抵押贷款付款快照。如果您要在出售房屋后承担新的抵押贷款，请使用SmartAsset的伟德ios app抵押计算器看看您的每月付款方式。
- 不要承担太多。当您探索一个新的房屋时，它还可以使用SmartAsset的伟德ios app我可以负担多少房子？计算器。
关于我们的研究的问题？接触press@伟德ios appwww.donosnik.com
图片来源：©istock.com/fstop123
