我们如何确定最好的大型抵押贷款贷款人
在价格昂贵的地区买房会让你超过抵押贷款巨头房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)设定的传统贷款限制。截至2019年，大多数地区的常规限额为484350美元，在马萨诸塞州杜克县和加利福尼亚州洛杉矶县等高成本地区的限额为726525美元。
这意味着，如果你要求的抵押贷款高于这些限制，你就需要申请巨额贷款。这些类型的贷款有不同的资格要求，因为你的月供将高于平均贷款，这意味着贷款人有更高的风险。
为了找到最大的大型贷款机构，SmartAsset分析了数十家不同类别的贷款机构。伟德ios app继续读下去，为你的购房需求找到最好的巨额贷款贷款人。伟德ios appSmartAsset的数据集包括大型银行贷款机构以及基于互联网、仅提供抵押贷款的初创公司贷款机构。我们根据各种因素对每个抵押贷款提供商进行排名，包括贷款可用性、利率、费用、客户满意度、客户服务、网络和移动体验、预审/资格预审流程和透明度。
概述
| 银行 | 最适合 | 突出了 | |
加快贷款 阅读更多 |
最好的整体 |
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比较利率 |
盟友银行 阅读更多 |
亚军 |
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比较利率 |
索菲抵押贷款 阅读更多 |
少于20%的定金 |
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比较利率 |
美国银行 阅读更多 |
Traditioanal Lenders. |
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比较利率 |
最佳总体巨型贷款贷款人：加快贷款
Quicken Loans作为SmartSet的第伟德ios app1号Jumbo Loan Lean贷方进来，在客户服务，贷款期限可用性，客户满意度，巨大贷款内容和网络体验中排名高。唯一只有抵押贷款人以良好的客户体验而闻名，享有急需申请流程。您可以使用Quicken Loans'火箭抵押贷款服务（在线进行预订，或者请求代理商为您提供更多详细信息。Quicken提供高达300万美元的家庭购买或再融资。兑现炼油费高达500,000美元。可用的巨额贷款条款包括固定利率和可调利率抵押贷款。
其中一个Quicken的亮点是它的博客，Zing！您可以找到涵盖VA Jumbo贷款的主题的文章，以便为巨型贷款付款付款。博客提供了内容，涵盖了房屋所有权的所有方面。除了专门的个人财务博客之外，Quicken的资源还包括计算器，首次购房者和常见问题部分。如果您找不到公司内容所需的答案，请加快在线聊天功能，每周有85小时的直播电脑。
Quicken的不足之处在于利率。虽然该公司提供了大量贷款选择和灵活的条款，但在很大程度上，利率高于竞争对手。如果这对你很重要，第二名Ally Bank可能是一个更好的选择。另一个潜在的缺点是，Quicken只提供远程服务。你必须通过电话或网上申请，而且你没有选择去零售店。如果你喜欢这样做，美国银行是最好的选择。美国银行是我们的第四大贷方，也是美国最大的银行之一，有很多零售选择。
最佳整体巨额贷款贷款人亚军:Ally银行
想要获得最优惠利率的大额贷款购房者会愿意提供优惠盟友银行一试。这个基于互联网的银行定期提供一些最低的抵押贷款利率与一些最具竞争力的高息储蓄账户。它是那些想把钱花到极致的精明购物者的银行。像大多数贷款人一样，你需要至少20%的首付才能获得这家银行的巨额贷款。该公司还凭借高客户服务和满意度、良好的透明度和整体有用且连贯的在线体验排名第二。
联合银行提供不同的大额贷款条款可供选择，包括30、25、20、15和10年期的固定利率贷款。可调利率抵押贷款包括10/1，7/1和5/1条款。虽然Ally的网站没有像Quicken Loans网站那样提供大量的贷款内容，但你会发现有用的购房指南、抵押贷款流程大纲、计算器、利率信息和联系方式。
除了没有实体网点之外，联合银行的一个缺点是缺乏政府贷款选择。在某些情况下，联邦住房管理局(FHA)和退伍军人管理局(VA)的贷款可以作为巨额贷款提供，但你在Ally上找不到传统的或巨额的政府贷款选项。你必须选择另一家贷款机构，比如Quicken Loans或美国银行。
没有20%首付的购房者最好的巨额贷款贷款人:SoFi
索菲是一家位于加州旧金山的在线贷款初创公司，从学生贷款领域起步。当你成为SoFi的会员时，它是为数不多的提供五折启动费的公司之一。除此之外，SoFi还允许购房者为高达300万美元的巨额贷款只付10%的首付，而且没有借款人支付的私人抵押贷款保险(PMI)。这是一个巨大的好处，因为许多贷款者会要求20%的首付，或者如果你没有达到最低首付，他们会要求你获得PMI。
首付优势并不是唯一的亮点。SoFi在有竞争力的利率、客户服务和满意度、透明度和在线体验方面得分很高。作为一家总部位于旧金山的互联网公司，你可以期待这家公司的桌面和移动体验是一流的。在线资格预审、预审和购房者教育都可以远程进行，而不需要与代表交谈。网站有一个内容丰富的常见问题版块，其中的问题包括“什么样的房产符合条件?”到“是否有提前还款罚款?”对于那些喜欢看和听信息的人，有一些视频可以帮助你了解SoFi。
SoFi的缺点综合了前两种贷款方的缺点。首先，SoFi只能在网上使用，所以你不能亲自去见抵押贷款代表。另一个缺点是，SoFi没有任何政府贷款选择。这意味着你必须有资格申请传统的巨额贷款，而不是退伍军人管理局或联邦住房管理局的巨额贷款。
最佳传统银行巨型贷款贷款人：美国银行
如果您愿意在申请巨额贷款时与成熟的，物理金融机构合作，美国银行是最好的选择。这家全国性的银行巨头是美国四大银行之一，在全国各地都有分支机构。这意味着如果你愿意，你可以亲自申请抵押贷款。美国银行还提供政府贷款选项，如退伍军人事务部和联邦住房管理局的巨额贷款。另一个亮点是价格透明度:你可以很容易地找到当前价格导航到公司的网站。没有诱饵和切换，许多贷款者用让你放弃你的联系方式，只是为了得到一个利率报价。
你也可以在线预选。美国银行的现有客户可以在他们的账户下登录并申请，但新客户必须创建一个登录。美国银行承诺，资格预审过程只需几分钟，你可以舒适地在家里的电脑上完成。除了在线资格预审和费率信息外，美国银行还有一个全面的购房者教育内容库。选择从文章，常见问题，视频和视频文本，抵押计算器和更多。与美国银行合作的另一个好处是可以选择捆绑金融服务。如果你愿意，你可以在同一家机构拥有支票账户或储蓄账户、信用卡、退休账户和其他类型的贷款。
这家国家银行的缺点是客户满意度得分低于平均水平。公平地说，美国其他三家最大的银行——大通银行、富国银行和美国银行——的客户服务得分低于Quicken Loans、Ally Bank和其他更新的、基于互联网的贷款机构。对于一些购房者来说，这并不一定会成为交易的障碍，但在选择与公司合作之前，这是需要事先知道的事情。
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