国家级的住房政策可能对房主产生重大影响。有关税收，保险和保险的国家规定伟德亚洲官网vc抵押贷款影响房价和所有权的成本。同样，给定国家的经济条件可以对当地住房市场产生深远的影响。
这是2015年版的SmartAsset伟德ios app学习。阅读2016年版本。
以北达科他州为例，采取。去年，虽然该国其他地区遭受了一个丧失抵押品赎回权危机，北达科他州的城市仍未受伤，受到国家强大经济的浮动。
那么哪些州拥有最佳的房屋环境？为了回答这个问题，SmartAsset看着九个不同伟德ios app的指标，反映了所有50个州的房屋的成本和福利。我们在每个州的住房全面看法，考虑到一切物业税伟德亚洲官网vc抵押品赎回权负担能力。（阅读以下关于我们的方法的更多信息。）
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房主最好的国家的主要结果
- 愉快的房主在大平原和上部中西部。随着下面的地图演示，房主的大多数最佳状态都是由怀俄明州，北达科他州和南达科他州领先的中西部和大平原的上部和大平原。
- 新泽西队终止了房主。感谢它天空高产税伟德亚洲官网vc，增长迟缓和止赎率高，新泽西州作为房主最糟糕的国家。这并不意味着在新泽西州拥有一个家庭的好地区，而且大花园状态很少能让房屋拥有轻松或经济实惠。
怀俄明州
具有48个连续状态的最低人口密度，怀俄明州以其广阔的空间和令人叹为观止的风景而闻名。该州的房主能够享受美丽的景色，以及您在美国的任何地方找到的房屋内容的最佳条件。在美国的第三次最低的止赎率和第八次最低财产税率。Zillow的说法，牛仔州牛仔州的住房价格在过去几年中稳步增长，每平方英尺的价格升高6.3％。
北达科他州
如果在近年来怀俄明的价格升值，在北达科他州的北达科他省一直是爆炸性的。2014年，在北达科他州，每平方英尺的房价增加12.4％，这是任何美国国家的第二大率。
这些利率预计将在不久的将来缓慢，但在此处的房主继续看到他们的投资增长。北达科他也是房主的最安全的国家之一。该州平均入室盗窃率为每10万人339.8人是美国的第二次最低原因
南达科他州
止赎对房主对多个层面的糟糕。首先，最重要的是止赎对房主和房主家庭的毁灭性效果。但止赎也会影响邻国，因为止赎房屋抑制房价，并可以改变整个城市的住房市场，就像该国在2009年取消抵押品赎回权危机期间的情况一样。
这在南达科他州的问题并不多，这具有任何美国国家的止赎率最低。据Realtytrac称，南达科他州的每13,544位截至2015年8月，只有一个取消抵押品赎回权。
明尼苏达州
Minneapolis-ST中明尼苏达州的六十个百分之六十。保罗大都市区。该地区在过去几年中，该地区的价格稳定增长，中位数的房屋销售价格从2012年平均增加到2012年的171,800美元至2014年的210,100美元。截至2015年第二季度，他们达到了229,200美元，几乎完全等于国家中位数。这对拥有一个房主的好消息抵押，好像你的家值超过你的抵押金额，你有更高的净值。
科罗拉多州
产权税在各州之间繁伟德亚洲官网vc荣。新泽西州拥有该国的最高财产税率，房产税每年成本降低房主平均约2.2％的房屋价值。伟德亚洲官网vc因此，如果您在新泽西岛有20万美元的家中，您将每年支付4,400美元。
科罗拉多州位于光谱的另一端，平均有效率仅为0.63％，在美国的第九最低。如果同样的房主在岩石山状态拥有20万美元的房子，她可以期待年度税收到1,260美元。伟德亚洲官网vc
爱荷华州
随着房地产的财务风险中，所谓的“上帝行为”可能会损害或摧毁你的家。房主的保险减轻了这种风险，保险的利率是反映这种灾难的可能性。保险费最高的国家是佛罗里达州，飓风每年有潜力在财产损失中进行数十亿美元。
另一方面，爱荷华州享有相对良性的天气，因此，低房主的保险费率。普通的IOWAN房主每年在保险上花费734美元，最低金额的任何州。相比之下，佛罗里达州的平均值为1,991美元。
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西弗吉尼亚
西弗吉尼亚州作为美国的第三个最实惠的国家排名第三个最实惠的国家。登山州的平均家庭成本仅需2.5倍。然而，与此同时，国家的住房市场仍然相对健康。其每9,372家住宅的一个止赎的止赎率是该国第五最低。
蒙大拿
蒙大拿州是该国第四大国家（面积）。像冰川国家公园一样的目的地和国家北美野野系列使其成为旅行者的热门选择，但蒙大拿州的居民周围环绕着国家的自然奇迹。蒙大拿州的房主也享有高度的安全性，不止一个意义。该州拥有任何美国国家的第四次最低抵押品率。它还拥有第五次入室盗窃率，每100,000名居民只有387.40盗窃案。
弗吉尼亚州
唯一一个沿海国家破解前十名，弗吉尼亚州的前半部分，我们考虑的九个因素中的七个因素中的七个。州的房主面临相当不同的价格，取决于他们的生活区域。根据全国房地产经纪人协会，在大华盛顿大道地区，平均房价超过40万美元。相比之下，弗吉尼亚海滩地区的房价更接近20万美元。内陆，在罗阿诺克等城市，价格甚至更低。
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犹他州
犹他州的平均有效性税率仅为0.68％。这是10TH.最低的任何U.S.状态。一个原因率如此之低的是，国家在所有住宅物业方面提供了45％的免税，这实际上意味着只有55％的房屋须缴纳财产税。伟德亚洲官网vc这为犹他州的房主储蓄增加了大幅度储蓄，是它作为房主的十大最佳状态排名的原因。
数据与方法论
为了衡量房屋的成本和益处，SmartAse查找九个指标，涵盖拥有房屋的许多不同方面。伟德ios app我们考虑了常见的年度费用：财产税税率，支付财产税和保险费用。伟德亚洲官网vc
我们为每一个因素提供了一半重量。我们还研究了两种可负担性的措施：中位房价与国家中位数的比例和平均收入和平均收入。我们为可负担性比率和半重量提供了全面的平均闭合成本。
接下来，我们希望衡量一般市场条件。To do so we looked at three metrics: the price per square foot of housing in the state (to measure the value a homeowner would receive if she decided to sell), the annual appreciation of home prices from 2013 to 2014 and the state’s average foreclosure rate.
最后，我们收集了每个州中的入室盗窃率的数据，以衡量房主将成为房地产犯罪受害者的可能性。
我们根据这九个因素排名每个州，然后平均这些排名。我们根据这些平均值将分数从0到100应用。具有最佳总体平均值的状态为100，而最后一次排名状态接收到0。
关于每平方英尺和家庭欣赏的价格的数据来自Zillow。关于中位数归屋收入的中位数房价比率的数据来自美国人口普查局，以及物业税的数据。伟德亚洲官网vc关于平均保险费用的数据来自valuepenguin.com，收取费用的数据来自Bandrate。关于每个州的平均止赎率的数据来自Realtytrac和平均入室盗窃率的数据来自FBI。
阅读2016年版本Sma伟德ios apprtAsset对房主最好的国家的研究。
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