拥有一个家是许多人的大型里程碑。尽管与之相关的成本和维护住房，它可以代表安全、成就和成功。然而，在有些州，拥有自己的房子要比在其他州更好。诸如价值收入比、止赎率和拥有房屋的平均成本等因素都会影响一个州对房主有多好。这些因素和其他因素都很重要，需要与值得信赖的人一起进行审查财务顾问在你做出任何最终决定之前。
为了找到最适合房主的州，SmartAsset考虑了9个指标，并对每个州(除了佛蒙特州，它有一些缺失的数据伟德ios app)进行了比较:每平方英尺的平均价格、每平方英尺价值的一年内变动百分比、中值-中值收入比、每万套房屋的止赎率、平均有效房产税率、年房产税中值、平均成交成本、平均房主保险和入室盗窃率。伟德亚洲官网vc请参阅下面的数据和方法部分，了解我们如何开发我们的列表的详细信息。
这是SmartA伟德ios appsset关于最适合房主的州的第五次年度研究。读2018年的版本。
主要发现
- 很多重复。今年前十名的八个国家也在去年十大：爱达荷，犹他州，南达科他州，怀俄明州，科罗拉多州，密歇根州，明尼苏达州和威斯康星州。蒙大拿州和印第安纳州是2019年前10名进入者，2018年俄勒冈和内布拉斯加州举办的竞选场所。
- 心脏地值。今年的名单上没有一个州位于美国的两个海岸中的任何一个。它是美国的中心地带，尤其是中西部和大平原地区，那里是大多数房主最好的州。
1.爱达荷州
爱达荷是第二直直年的房主的最佳状态。宝石国家从2017年到2018年的价格平衡增长12.12％，前10名中的第二高率，这可能表明国家正在增长更加理想和吸引新的居民。中位数物业税伟德亚洲官网vc只需1,408美元，这是我们研究中的前十名的第三最低点，并将Idaho放在前面的前15名，在整个研究中为这项公制。但重要的是要注意，它也在前10名中具有2,023美元的第二高的平均闭合成本。在这一州每平方英尺的房地产价格为161美元，是前10名的第四次最低速度，排名20TH.-higheest在研究总体上。
2.犹他州
我们列表中的第二个是犹他州。蜂箱国家平均税率仅为0.62％，本研究中十大的第三最低最低，11TH.最低。它在平均每年的房主保险上的得分也很高，为634美元，在研究中排名第三。犹他的表现就没那么好了丧失抵押品赎回权， 尽管。国家排名34TH.此公制的49项中：每10,000家住宅拥有4.19止赎止赎。
3.南达科他州
我们为房主最佳国家列表列表的第三州是南达科他州，其具有2.97的中位数 - 价格到中位数收入比例为2.97，最高15率。南达科他州的入室盗窃率约为每10万名居民311份。这是前10名和12的第三次最低速度TH.-West率在研究总体上的公制。该物业税率相当高，1.26％，导致中位数年度财产税2,119美元。
4.蒙大拿
列表中的第四名是蒙大拿州，它拥有每10,000家大约0.60的止赎率。这是我们整个研究中的第二最低速度。蒙大拿还排名10TH.对于每平方英尺的房地产价格的公制，186美元。它的财产税率为0.81％，中位数年产税为1,865美元，两者均是最高25个速率。伟德亚洲官网vc蒙大拿州的平均收盘费是1,994美元，平均年度房主保险费用为1,003美元。正如您在做出决定和咨询金融专家的时候，请务必查看这些必须进行选择财富管理公司的动作在整个金融照片中瞥一眼。
5.怀俄明州
怀俄明州是该国为房主的第五次州。它的财产税率为0.61％，导致年度财产税票据1,301美元。这些指标中的那些是前10个指标的第二最低速率，以及整体研究中的前15个速率。怀俄明排名9.TH.总的来说，低入室盗窃率，每10万居民约275次。每平方英尺的房地产价格为174美元。
6.科罗拉多州（TIE）
科罗拉多州在这项研究中捆绑在第六位。该州的平均财产税率最低，仅为0.50％。这是整个研究中的第三次最低速度。Colorado中位数的家庭价值到中位家庭收入比例为5.05，这是一个底部四倍。年均财产税为1,736美元。伟德亚洲官网vc在房地产的每平方英尺的价格中脱颖而出 - 246美元，总体研究中最高，最高，最高。
6.密歇根州（TIE）
密歇根州与科罗拉多州绑，如果你想知道，“我能负担多少房子“你很幸运:密歇根州的中位家庭价值与中位收入比率仅为2.84，在我们的研究中，这一比率在可承受性排名前10。另一个不利因素是，密歇根州每平方英尺的房价在前10名中排名第二，为120美元，排名第32位nd对于这个指标。房产税率为1.51%，在前十名中排名第二。这导致每年高达2358美元的房产税中位数。但平均房主每年的保险费用约为865美元，在整个研究中排名前15。
密歇根州排名18.TH.对于预赎回权的指标 - 每10,000家住宅的2.71抵押品赎回权。
8.明尼苏达州
接下来是明尼苏达州，其房地产价格为每平方英尺183美元，排名12TH.对于这个指标。明尼苏达州也拥有3.28的中位数 - 价格到中位数 - 收入比例为3.28，这为前10名排名的中间以及整个研究中间带来了州。物业税率为1.09％，创造了2,445美元的年度财产税账单。明尼苏达房主每年有平均房主保险支付1,219美元。当你衡量这些指标时，请务必考虑您的决定信托财务顾问。
9.威斯康辛州
威斯康星州接下来是在我们研究中体育第三次最低闭合成本和第四次平均年度房主保险。獾州确实拥有前10名的第三次昂贵的房地产价格 - 每平方英尺的136美元。物业税率是前10名中最高的，而整个研究中的第五次最高率 - 1.82％。这导致相对较高的年度财产税为3,257美元。伟德亚洲官网vc威斯康星州的入室率是每10万名居民约有300个盗窃，这有助于国家排名11TH.对于这个指标。
10.印第安纳州
印第安纳州是这项研究中十大的最终状态。Hoosier国家在我们的研究中具有第三次最实惠的中位数 - 收入比例为2.60。它实际上拥有前十大的最实惠的房地产，总体上的研究中最低的最低价格，每平方英尺只需95美元。该物业税率也在0.84％的情况下相当低，这有助于印第安纳州的排名纳入这个公制。该州的平均收盘费用为2,045美元，平均年度房主保险费用为944美元。
数据和方法
为了找出最适合房主的州，SmartAsset分析了除佛蒙特州以外的每个州的数据，伟德ios app因为佛蒙特州的数据不可用。我们考虑了以下指标:
- 平均价格每平方英尺。数据来自Zillow，是2019年3月。
- 家庭价值升值。这是2017年至2018年每平方英尺的数量变化百分比。数据来自Zillow。
- 中位数 - 价值到中位数 - 家庭收入率。这是房屋的中位数除以中位家庭收入。数据来自人口普查局2017年1年的美国社区调查。
- 每10,000家的止赎。数据来自RealtyTrac。
- 有效的财产税率。这是房屋价值的中位数除以每年房产税的中位数。伟德亚洲官网vc数据来自美国人口普查局的2017年一年美国社区调查。
- 中位年产税。伟德亚洲官网vc此外，我们还查看了每个州居民缴纳的房产税的平均数额。伟德亚洲官网vc该数据来自美国人口普查局的2017年一年美国社区调查。
- 平均结算成本。这些数字提供了每州居民支付的平均金额关闭成本。该数据来自Bankrate，是2017年的数据。
- 平均年度房主保险。另一个成本房主必须考虑是房主保险。这些数字从2019年反映了价值血管数据。
- 入室盗窃率。这是每10万名居民的盗窃人数。数据来自FBI，是2017年。
为了创建列表，我们为每个指标对每个状态进行了排名。从那里，我们找到了每个州的平均排名。除有效房产税率、年度房产税中位数、平均年度交割成本和房主保险年度成本外，所有指标都得到了完整的权重。伟德亚洲官网vc每个人的体重是一半。根据平均排名，我们创造了最终分数。平均排名最好的州得分为100分，平均排名最差的州得分为0分。
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