当你有一个抵押贷款,有些时候,你可能会决定试着提前还清贷款。一个可考虑的选择是两周一次的(每两周)付款计划。与两周一次的抵押贷款你26日half-payments一年,相当于13个总在一年内支付。它可以是一个不错的选择对于那些想向抵押贷款掏更多的钱,而不需要投入大量的资金。然而,这种方法有一些缺点。
看看目前的抵押贷款利率。
你需要权衡所有的因素,然后再决定是否提交两周一次的按揭贷款。可以考虑进入的利弊两周一次的抵押贷款计划。
箴1:更快还清贷款
通过一个额外的支付,抵押贷款最终将回报快。
例如,如果你买回家,你把100000美元下跌20%,你就会有一个80000美元的抵押贷款。30年期抵押贷款,通常需要30年还清这。但是如果你支付两周一次的抵押贷款,你将相当于每年13个月供。假设6.5%的利率和两周一次的支付252美元,你会还清贷款在24年,或者提前约六年。
专业2:建立股本
住房的一个原因是如此吸引这么多人是它允许您构建权益。股票在家里是你的经济利益。有几个更快地构建股票的方法其中之一就是使更多的抵押贷款。你向你支付抵押贷款越多,增加股本在你的房子你自己的。每年通过一个额外的支付,你会更快地获得股权。
箴3:更容易预算
如果你支付两周一次的,然后有两周一次的抵押贷款付款可以更容易预算。总是拥有相同的金额向你抵押贷款从每个薪水你不必担心两个薪水之间的平衡。
专业4:你可以节省利息
你的银行可能会允许你把你的每年额外抵押贷款支付直接向你贷款的本金。如果是这样的话,你就可以更快地偿还本金这意味着潜在的节省数千美元的利息。专家提示:你已经释放的钱从利息支付可以往为退休储蓄。
缺点1:可能会有设置费用
一些金融机构会收你设置费用参加两周一次的抵押贷款付款计划。此外,可能会有一个相关的费用为每笔交易(按揭)。一些银行做免费提供这项服务,但最好检查一下目前偿还抵押贷款的金融机构。
缺点2:需要你付出更多的
使两周一次的支付相当于做一个额外的每月付款一年。这是钱你可能需要别的东西。如果你的预算已经紧张,你可能无法承受额外的消耗你的财务状况。
缺点3:这是一个永久性的协议
当你输入一个两周一次的抵押贷款付款项目,你同意支付两周一次的。你不能每月来回切换。如果你不想做一个具有约束力的协议支付额外的,你不应该致力于这种类型的付款计划。
反对4:你的付款没有支付应用
即使付款退出你的银行账户每月两次,不是应用到你的抵押贷款。抵押贷款服务机构支付,每月一次完整的适用于收到付款。两周一次的支付只是部队每年年底额外付款。如果你宁愿保存并贡献自己额外的支付,你不需要改变两周一次的计划。你只需要检查你的抵押贷款协议,以确保你不会因此受到惩罚提前偿还贷款。
底线
如果你想要一个“建立和忘记你支付抵押贷款的方法有点早,然后两周一次的抵押贷款程序可能是一个不错的选择。记住,没有什么是阻止你自己进行额外付款如果你选择。汇钱到你的抵押贷款银行每月两次的自动化和单独留出储蓄提前还清贷款。
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