经济终于开始加热。事实上，经济正在迅速移动，美联储最近增加了利率试图挫败潜在的通货膨胀。但这种增长无处不在。有些地方比其他地方更蓬勃发展。下面我们看看数据看看经济在哪里，住房在十大新兴城市中，人口增长速度最快。
为了找到2017年的前10名Boomtown，我们在五个指标上查看了581个城市的数据。我们看着失业率，失业率变化，住房单位变化，人口变化和GDP增长。查看下面的数据和方法部分，查看我们的数据以及我们如何将其放在一起。
这是本研究的第四个年度版本。看看2016年在这里版本．
主要发现
- 佛罗里达州蓬勃发展-去年这项研究列出了全国各地城市的前十名。今年佛罗里达绝对占主导地位，八个城市在十分之一。特定于坦帕地区的佛罗里达州，是蓬勃发展的。
- 短暂的繁荣？-去年的10大新兴城市中，没有一个进入今年的前10名。最近的城市是俄勒冈州的本德，从第五位跌至第十三位。对这些城市来说，这并不一定是一个坏迹象，它只是表明保持长期经济增长是多么困难。
1.佛罗里达州珊瑚角
根据我们的数据，CAPE CORAL是一个BOOMTOWN的数字。任何Boomtown的一个功能都是新居民的大量涌入。相对于它的人口只有一个城市（甲德朗排名第12），比珊瑚比珊瑚更大的净迁移。
总的来说，开普科勒尔的净移民流入相当于其人口的2.9%。与此同时，经济一直在飞速增长。2012年至2016年，Cape Coral的GDP增长了5.2%。
2. Largo，佛罗里达州
新兴城市的另一个特征是高产、增长的经济。这意味着一个新兴城市既能吸引新居民，也能雇佣现有的居民。Largo在这项研究中得分很高，因为其居民的生产力一直很高。根据我们的数据，拉戈市2017年的失业率只有3.1%，比2016年下降了1.4%。
这项工作的可用性吸引了大量的新居民。这个城市已看到净迁移等于城市整体人口的1.9％。
3.棕榈海岸，佛罗里达州
当你有新的居民来到一个城市时，他们需要住房。这意味着Boomtown的一个指标是储物供应的增加。在短短的一年中，从2015年到2016年，棕榈海岸看到其房屋单位数量超过7％。在这个Boomtown中迫切需要住房的增加。
从2015年到2016年，这个城市看到净迁移增加等于该地区人口的2.4％。对于这个城市来说，这个城市排名第七。这里的失业率也继续下降，尽管它的前10名标准相对较高。从2016年到2017年，失业率下降1.7％。
坦斯林州
富兰克林田纳西打破了佛罗里达的连胜。在我们分析的所有指标中，这座城市都排在前20%。富兰克林得分最高的是我们的就业指标。在失业率和失业率变化方面，富兰克林的得分超过了95%的其他研究城市。截至2017年9月，富兰克林的失业率仅为2.1%。
5.圣彼得堡，佛罗里达州
从2015年到2016年，圣彼得堡看到了大量居民。根据我们的数据，新人来到该地区的人数占总人口的1.9％。尽管大型涌入圣彼得堡尚未建造了相当多的房屋，这就是为什么它在这个排名中达到第五个。从2015年到2016年，这个城市的住房供应仅增加了4.3％。
然而，圣彼得堡的商业仍在蓬勃发展。在过去的五年里，GDP增长了4.2%，超过了研究中90%的城市。对于这个州的新来者来说，财产税可能是一个问题。伟德亚洲官网vc尽管被称为低税收天堂，佛罗里达州的财产税确实高于平均水平伟德亚洲官网vc．
6.春天山上,佛罗里达
春山的失业率下降。根据我们的数据，从2016年到2017年，这座佛罗里达城的失业率下降了2％至4.3％。这种失业率下降对外人有吸引力。整体净迁移到该地区的占该地区人口的约1.9％。
7.佛罗里达州的河景
Riverview是佛罗里达另一个失业率下降的城市，这不仅吸引了新移民，也促进了整体经济的发展。总的来说，Riverview的GDP增长了4.2%，超过了研究中90%的城市，失业率下降了1.5%。在我们的研究中，只有15个城市的失业率能超过这个数字。
8.佛罗里达州的Town ' n ' Country
像任何一个真正的新兴城市一样，“n”镇已经见证了新来者的涌入，希望从不断增长的当地经济中获益。根据我们的数据，截至2017年9月，失业率处于较低的3.2%，突显出当地就业机会的存在。这一数字较前一年下降了1.5%。
新来者可能要警惕潜在的上升房价．尽管新居民的巨大增加，但这座城市只能看到住房库存增长3.5％。
9.圆形的岩石,德州
圆形岩石是我们前十名中的两个非佛罗里达州城市之一。这个荣誉镇的亮点包括相对于整体人口2％的净迁移率，住房建设繁荣等于年度增长率为5.2％2015年至2016年，GDP增长率为4.9％。
GDP数字可能是最重要的，因为它显示了整体经济的生产力。在581个城市中，Round Rock排名第40。
10.坦帕，佛罗里达州
此名单上的最终城市是另一个位于佛罗里达州西部的另一个城市。这个城市已经看过大量的新居民，等于近2％的人口。失业率也很低，并继续下降，可能是为什么人们来到这个繁荣镇的原因。总体而言，我们的数据显示了这里的经济增长了4.2％。
数据和方法
伟德ios appSmartAsset收集了美国581个大城市的数据。我们比较了以下五个因素:
- 净迁移率。这是移民到特定城市的人数减去从2015年7月1日至2016年7月1日之间移入该城市的人数，占该市总人口的百分比。净迁移率看起来与出生或死亡无关的所有人口增长。数据来自2016年1年的美国社区调查。
- 房地产增长速度。这是2015年和2016年间住房单位数量的变化百分比。数据来自2016年的1年美国社区调查。
- 失业率。这是2017年8月积极寻找工作的失业人数，占劳动力总量的百分比。数据来自劳动统计局。
- 失业率的年度变化。这是根据从2016年8月至2017年8月到8月的初步劳动力数据。数据来自劳工统计局。
- GDP增长率。这是2011年至2016年期间总产出的年增长率。数据来自美国经济分析局。
我们采用了每个指标，并根据每个城市评分中高于或低于平均值的标准偏差数计算出一个分数。然后我们将分数相加，将失业率和每年失业率变化的一半权重，将其他三个因素的全部权重相加。
然后，我们根据标准偏差重新评为每个城市。这座城市总共获得了最高的100和城市，总共得分为0。
在Boomtown购买家的提示
当您看到房价欣赏时，可能会急于购买尽可能多的房屋。但这可能是陷阱。买更多然后你能负担得起可能离开你住房cost-burdened．另外，一般来说，由于它提高了风险的风险，但大多数您的净值都值得拥有的大部分净值并不是一个好主意。
一个更好的想法，特别是如果你有兴趣承担风险，就会买一个较小的家，利用蓬勃发展的住房市场，并将其余的股票市场。如果你感到冒险厌恶把钱放进一个高收益储蓄帐户是一个安全的选择。
这项研究的数据分析由Nick Wallace完成。
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照片学分：©Istock.com / Benedek
