我们已经研究了市场上如此众多的较旧房屋的原因。相反，我们研究了为什么可以购买的新房屋很少。如果您想购买房屋，则可能必须第一次考虑一个较旧的房屋。不仅有更多可用的可用性，而且与新房相比，它们通常以明显的折扣价格定价。较老的房屋通常具有很多魅力，但他们也带来了一系列挑战。
马上去查：我可以负担多少房子？
较旧房屋的市场（就我们1990年之前建造的目的而言），随着地区而变化很大。在东海岸，在旧金山等古老的西部城市中，有大量的“战前”房屋。这些房屋具有独特的特征，例如裸露的砖和皇冠造型，使它们特别理想。
如果保存得很好，这些房屋可以指挥与新房屋相似的价格。“战后”房屋通常被认为是不理想的，原因有两个。第一，它们倾向于位于郊区。两个，“战后”房屋中世纪中叶建筑的许多功能都过时了。
直接比较较旧的房屋与类似的新房屋之间的价格可能会产生误导。购买价格只能代表真正拥有成本的一部分。即使是维护良好的较旧的房屋，也可能需要在道路上进行重大工作。你应该问卖方关于屋顶的年龄和状况，热水器的最后更换等等。
获取家庭检查
购买房屋时，总是一个好主意获取家庭检查。如果购买较旧的房屋绝对是必不可少的。检查与评估大不相同。评估决定了房屋的市场价值，这主要是为了抵押贷款人的利益。
检查完全是为了您的利益。检查员将寻找房屋中的任何缺陷，并估计屋顶等元素的剩余寿命。检查员还可以建议需要立即维修的区域（如果有）。
检查将帮助您确定购买旧房屋的真正成本。假设较旧房屋的购买价格比类似的新房屋少20,000美元。但是随后，检查员估计，在所有权的头两年中，它需要15,000美元的工作。较旧的房屋突然间看起来像是如此之多。
考虑翻新
如果您对较旧的房屋感兴趣，则计划进行全面或部分翻新是一个很好的策略。如果您在一个良好的位置识别出具有喜欢的一般结构的属性，则尤其是正确的。有可用抵押选择将翻新成本折叠成购买融资的成本。
请记住，翻新与维修不同。通过翻新，您可能会提高财产的价值超过购买和维修的合并成本。最终项目将为您提供具有个人自定义和一些现有权益的房屋。
外卖
老房子确实有挑战。但是，有了良好的计划和现实期望，它们可以进行良好的投资。不仅如此，他们还可以为您提供一个充满迷人和品格的生活场所。
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