拥有一套房子是美国许多人的主要目标抵押贷款然而，买那套房子可能很难实现。根据2020年6月的房屋价值报告齐洛，美国房屋价值中值为248857美元，比去年上升了4%。尽管预计未来一年价值将下降约1.5%，但你将花费多少在很大程度上取决于你住在哪里。这就是为什么SmartAsset为我们2020年版的关于最便宜的州买房的研究统计了这些数据。伟德ios app
为了找到最便宜的购房州，我们分析了所有50个州和哥伦比亚特区的数据，包括以下五个指标:有效房产税、挂牌价格中位数、每平方英尺挂牌价格中位数、底部三分之一房屋的价值中位数和平均成交成本。关于我们的数据来源以及我们如何将所有信息放在一起来创建最终排名的详细信息，请查看下面的数据和方法部分。
这是SmartA伟德ios appsset对最便宜购房州的第二项研究。读了2019年版的研究在这里.
重要发现
- 前10位保持稳定。我们排名前10的州中有9个是我们2019年版这项研究的重复。这九个州的房屋平均挂牌价格不到18.7万美元。今年唯一一个新进入前十名的州是路易斯安那州，取代了南卡罗来纳(南卡罗来纳今年跌至第12位)。
- 海岸会让你付出代价的。在我们的研究中，排名垫底的10个城市都在东海岸或西海岸。西海岸的州是华盛顿州、加利福尼亚州、夏威夷州和俄勒冈州。东海岸代表:马萨诸塞州、新泽西州、哥伦比亚特区、纽约州、新罕布什尔州和马里兰州。这九个州加上华盛顿特区的房屋平均挂牌价格超过44.2万美元。
1.西维吉尼亚州
购房成本最低的州还是西弗吉尼亚州。加州的房价中值是16.5万美元，是调查中最低的。西维吉尼亚州也因其最低三分之一的房屋价值中值较低而排名第一，为53,600美元。加州以每平方英尺97美元的可承受中位价格位居第二。
2.阿肯色州
在我们考虑的三个指标中，阿肯色州名列前五名。在该项研究中，它在最底层三分之一的房屋中的中位数第二低（62900美元），每平方英尺的挂牌价格中位数第三低（101美元），挂牌价格中位数第五低（176000美元）。
3.阿拉巴马州(领带)
阿拉巴马州在我们研究的三项指标中也排在前五名。它以0.40%的低有效财产税排名第二。在其他两个指标上，它排在第四位:每平方英尺的挂牌价格中值为105美元(约合每平方米人民币66,100美元)，排名最下面三分之一的房屋的价值中值为66,100美元。
3.密西西比州(领带)
在我们的研究中，另一个南方州密西西比州与阿拉巴马州并列第三。密西西比州以每平方英尺96美元的可承受的中位挂牌价格引领这项研究。底层三分之一家庭的中值为70800美元，是该研究中该指标的第五低值。密西西比州的居民确实要比他们州的居民多付一点钱，有效的财产税税率为0.78%，18%th最低。然而，在这项研究中，该州的上市价格中位数和平均交易成本仍排在前10位。
5.印第安纳州
在这项研究中，胡塞尔州的平均结算成本排名第二，为2627美元。印第安纳州的每平方英尺挂牌价格中位数也排在第五位，为108美元。它的整体上市价格中位数为186000美元，排名第七。其有效的财产税税率为0.82%，居中。
6.俄克拉何马州
俄克拉荷马州的最低房价中位数排在第三位，为64100美元。该州的新房主预计房价也会相对较低结算成本，平均为2673美元，在研究中排名第五。俄克拉荷马州的每平方英尺上市价格中位数也排在第五位，为108美元。
7.肯塔基州
肯塔基州的平均结算成本在研究中排名第三，为2642美元。它以每平方英尺可承受的上市价格中位数（118美元）排名第八，每平方英尺可承受的上市价格中位数为每平方英尺可承受的上市价格中位数（76700美元），排名第七。
8.密苏里州
在我们研究的五个指标中，密苏里州和哥伦比亚特区在所有50个州中排名前10。它的平均成交价是第四低的(2656美元)，中位挂牌价是第七低的(18.6万美元)，每平方英尺挂牌价中位挂牌价是第九低的(120美元)。
9.路易斯安那州
路易斯安那州是今年前十名中唯一一个去年没有的州，在这项研究中，该州的有效房产税税率为0.55%，位居第四。河口州也有11处th它的售价中值为每平方英尺122美元(约合每平方米人民币462元)，中值为每平方英尺13美元th最理想的情况是，排名最后三分之一的家庭的房价中值相对较低，为9.33万美元。
10.俄亥俄州
排名前十的最后一个州是俄亥俄州。尽管来了39次th总的来说，该州相对较高的有效房地产税率（1.52%）在三个不同的指标上排名前十：低中位房价排名第二（169900美元），低中位每平方英尺房价排名第五（108美元），低中位房价排名第八（81700美元）。
数据和方法
为了找到购房最便宜的州，我们分析了所有50个州以及华盛顿特区的数据，包括以下五个指标:
- 有效物业税税率。数据来自美国人口普查局2018年为期一年的美国社区调查。
- 上市价格中位数。数据来自Zillow，日期为2020年1月。
- 每平方英尺的平均挂牌价格。数据来自Zillow，日期为2020年1月。
- 市场底部三分之一的中值。这是该州房屋价值最低三分之一的所有房屋的中值。数据来自Zillow，是2020年1月的数据。
- 平均结算成本。数据来自SmartAsse伟德ios appt的关闭成本计算器2020年3月。
首先，我们根据每个指标对每个州进行排名。然后我们找到了每个州的平均排名，给每个指标分配了相同的权重。我们使用这些平均排名来决定我们的最终得分。平均排名最高的州得到了100分。平均排名最低的州得分为0分。
购房者理财小贴士
- 你能买得起多少房子？请确保您使用SmartAsset的工伟德ios app具查看你能买得起多少房子在你开始环顾四周之前。
- 增强你的预算能力。存钱买房很难，但如果你有一个家庭，那就容易多了制定预算你坚持。
- 如果可能，投资于专家建议。无论你住在哪里，理财顾问都能帮你找到买房的理由。找一个理财顾问并不难。伟德ios appSmartAsset的免费工具五分钟内就能联系到你所在地区的理财顾问。如果你准备好和当地的顾问联系，现在开始.
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