根据美国人口普查局(Census Bureau)的数据，近一半(46%)的租房者将收入的30%以上花在房租上。这意味着根据住房和城市事务部(Department of housing and Urban Affairs)的指导方针，它们被归类为负担住房成本的房屋。整个国家的租金继续上升，尤其是在这个国家的大城市。下面我们比较租金和收入，找出租金涨幅最大的城市。
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为了找到最大的租金的城市，SmartAsset收集了四个因素的数据。伟德ios app我们考虑2013年中位数家庭收入，2016年中位数家庭收入，2013年平均租金和2016年平均租金。要查看我们的数据以及我们如何将其放在一起，查看下面的数据和方法。
重要发现
- 收入问题- 该国一些最昂贵的市场的租金价格通常会使头条新闻。乘坐旧金山，我们的数据建议租用这里的平均地点每月超过3,800美元，大多数标准的巨大总和。但2016年平均SF家庭赢得了超过103,000美元，这是2013年增长了26,000美元的数字。该增长意味着租金略低于旧金山家庭的繁重。但在城市，收入不迅速的城市，居民可能无法跟上租金。例如，在新奥尔良，排名最高的城市，平均租金成本增长了36％，而平均家庭收入只增长了5.6％。
- 金州的天空飙升- 在加州最大的16个城市中有四个城市都在加利福尼亚州。排名最高的加州城市是洛杉矶，其次是奥克兰和长滩。
1.新奥尔良,路易斯安那州
我们的研究中没有城市已经看到了租金能力像新奥尔良一样恶化。根据我们的数据，从2013年到2016年中位数家庭收入上涨约2,000美元。同期平均每月租金跃升约400美元。这意味着比以往更多的收入租金。
事实上，我们估计，距离新奥尔良家庭的平均收入的47％左右将在平均家庭上出租。
2.克利夫兰，俄亥俄州
根据我们的数据，平均克利夫兰家庭每年赚27,551美元。这是我们前十10人中最低的。当您没有收入的任何波动，对您的预算可能会受到严重损害。
尽管2月至2016年间仅增加250美元的租金仅增加约250美元，但平均克利夫兰租房租用者现在正在寻求租金的收入的约42.6％。从2013年增加了9.2个百分点。
3.芝加哥，伊利诺伊州
芝加哥的家庭在经济上做得相当不错。从2013年到2016年，平均家庭收入每年增加1500美元。然而，与此同时，租金飞涨，收入却没有跟上。
我们的数据表明，2016年，这里的租房者每年支付6,000美元的价格，而不是2013年，平均而言。这意味着每月的家庭收入的100％将达到租金。总的来说，我们的数据表明，平均家庭需要花费44.3％的收入支付租金，从2013年增加了6.7％。
4.宾夕法尼亚州的费城
兄弟般的爱是第四个。平均而言，费城家庭于2013年从租金上支出43％的收入，以支出仅在50％以下。
主要的罪魁祸首费城的房租正在上涨。我们的数据建议每月公平市场租金从2013年到2016年跃升28％。同时平均每家家庭收入只增长13％。
5.底特律，密歇根州
没有哪个地方比密歇根州的底特律更适合买房子了。然而，由于收入相对较低，汽车城的租房者可能正在苦苦挣扎。
我们的数据显示，2013年，平均家庭可能期望支付约37％的收入。2016年，数字上涨5.5％至42.5％。
6.加州洛杉矶
对于租房者来说，这个美国第二大城市正变得越来越难以承受。事实上对大多数家庭来说都是如此在洛杉矶租赁价格昂贵。根据我们的数据，洛杉矶的平均出租，每月花费超过2,500美元。这是前10名中的第二高。
总体而言，2013年，平均L.A.家庭可以预期为支付公平市场租金的51.6％的收入。四年后，数字跃升至56.8％。
7.休斯顿，德克萨斯州
虽然以较小的城市价格结合着一个大城市的氛围而闻名，但休斯顿的住房成本已经开始上升。我们的数据显示，2013年至2016年，平均租金成本上涨超过260美元。
与此同时，与2013年相比，2016年休斯顿家庭平均每月预算只增加了200美元。这意味着他们全部加薪(甚至更多)都用于租房。
8.奥克兰，加利福尼亚州
2013年至2016年，奥克兰中位数在奥克兰的爆炸速度增长。不幸的是，平均租金增长更快。根据我们的数据，2016年每月租用奥克兰的平均房屋费用比2013年的价格为800美元。
奥克兰预算增加租金造成巨大损害，甚至占每年增加的每年收入的14,000美元的奥克兰家庭。
9.明尼苏达州明尼阿波利斯市
2013年伊始，明尼阿波利斯的居民生活在一个相对舒适的地方。根据我们的数据，2013年平均每户家庭的房租占收入的30.7%，刚刚超过美国住房和城市发展部(Department of housing and Urban Development)设定的住房成本负担门槛。
到2016年，该数字已经悄悄进入一个可能不是长期可持续的地区。根据我们的数据，如果平均明尼阿波利斯家庭想要租用2016年的平均家庭，他们需要将部分预算超过35％的预算租金。从2013年增加了4.8％。
10.俄亥俄州哥伦布市
尽管包含在此列表中，但在哥伦布租赁仍然价格实惠 - 至少现在。从2013年到2016年，哥伦布普通家庭从支出21％的收入租金到25.3％。
这两个数字都在美国住房和城市发展部(U.S. Department of Housing and Urban Development)的建议范围内，但如果数字继续上升，哥伦布市的居民可能会发现自己的住房成本负担过重。
数据和方法
为了找到最大的租金的城市增加，我们研究了该国50个最大城市的数据。具体来说，我们查看了以下两个度量标准的数据：
- 2013年租金占收入的百分比。这是中等家庭的平均公平市场租金占收入的百分比。数据来自美国人口普查局2013年一年的美国社区调查和RentJungle.com
- 2016年租金占收入的百分比。这是中等家庭的平均公平市场租金占收入的百分比。数据来自人口普查局2016年1年美国社区调查和租约jungle.com
我们发现了2016年和2013年租金占收入的百分比的差异，然后对城市进行了从差异最大到最小的排名。
节省租金的提示
租金可以变得昂贵。如果你想打你的财务目标，就像为退休储蓄，你会想要省钱。以下是一些节省租赁的提示。
- 找到一个室友是一种节约的好方法。事实上你可以通过使用室友移动每月数千美元。像Craigslist，Padmapper和Roomi这样的网站是开始室友搜索的好地方。
- 另一个选择可能是协商一个更长的租约。通过将标准的12个月租期转换为18个月或24个月的租期，你可以避免每年的租金上涨。你甚至可以要求你的房东在他的要价上降低一点，基于你同意在那里住更长时间的事实。
本文的数据分析由Nick Wallace完成。
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照片学分：©Istock.com / AntonioGuillem
