科罗拉多抵押计算器

您科罗拉多抵押贷款支付的因素

对购房者来说，好消息是科罗拉多州房产税伟德亚洲官网vc是全国最低的，平均有效率为0.49%。你支付的财产税直接流向你所在的县，以支持当地的服务，如学校和基伟德亚洲官网vc础设施的维护。你交的财产税没有一分钱归国家所有。

您的物业的价值是以两年的周期评估的。虽然市场价值基于您所在地区的房屋价格是等式的一部分，但您的实际税率基于市场价值的一小部分。这些数字取决于您当时的县或城镇需求的收入。免税适用于符合资格的老年人和残疾退伍军人。要获得豁免，请检查您的资格，并在截止日期前发送申请。

除了财产税，在你拥有房屋的过程中，另一项伟德亚洲官网vc成本是保险。根据Insurance.com的数据，在科罗拉多州，房主的平均保险费是每年3,082美元。

在大多数飓风的道路中，生活在科罗拉多州的意思是争夺野火。根据保险信息学院的说法，科罗拉多州相对容易探讨野火，2019年有857次火灾。仅在那一年中，超过40,000英亩。如果您想了解有关如何帮助缓解风险的更多信息，科罗拉多州的保险分工有一些教育信息的小册子。

一个科罗拉多州的财务顾问可以帮助您了解家业如何适合您的整体财务目标。财务顾问还可以帮助投资和财务计划，包括退休，税收，保险等，以确保您正在为未来做准备。伟德亚洲官网vc

在科罗拉多州购买房屋时的成本期望

在你买房之前，你需要支付一些服务费用。购房过程中最重要的一步是家里检查．在科罗拉多州，房屋检查的平均成本为400美元，面积越大，价格越高，而面积较小的房屋和公寓的成本更低。房屋检查是在合同敲定前对房屋状况的核实。大多数房屋检查包括结构、管道、电力、屋顶等。然而，您需要额外支付专门测试，如霉菌，白蚁和氡。

当你准备完成购房时，你要和你的信贷员设定一个截止日期。那时候你要签署一些文件，拿到钥匙，交钱关闭成本．你要向你的贷款人、县和/或州以及其他一些涉及房地产交易的实体支付费用。在科罗拉多州，你需要支付房屋价值的0.86%至3.52%。你可以在下面找到你所在的县，以便更好地了解。

我们的关闭成本研究假设一个30年的固定利率抵押贷款，首付是每个县房屋价值中值的20%。我们考虑了所有适用的结算成本，包括抵押税、转让税和固定和可变费用。一旦我们计算出每个县的典型交易成本，我们将这个数字除以该县的房屋价值中位数，得出交易成本占房屋价值的百分比。资料来源包括美国人口普查局、银行利率和政府网站。

您可以通过谁收到金钱来分解收盘费用。大量数量通常会转到您的抵押贷款人，称为始发费用。在此雨伞内部是承保费，税务服务，文件准备，经纪人费，积分和承诺费用。总数取决于您的特定贷款人指控您的费用，并且在所有贷方之间都不一样。

还有一大块交易费用是付给第三方的，比如律师、评估、信用报告和调查。同样，这个数量取决于谁提供了服务以及你是否选择使用该服务。

您还必须支付Title Insurance。大多数贷方都需要策略，因为它可以防止标题中过去的缺陷。作为买方，您可以选择购买自己的政策，以确保您支付购买物业的金额。在科罗拉多州，标题保险机构需要显示当前的税率和费用，因此请确保在关闭之前了解成本。

作为购买者，你还需要支付转让税。在一些州，这是卖方的责任，但在科罗拉多州，大多数县对购房者征税。大多数市政当局收取0.01%的费用，但你可能会发现不同的比例取决于县。

如果你是在科罗拉多州购买房产的非居民，你有责任为任何超过10万美元的房产申报所得税预提。通常，产权保险公司(或你用来结算和结算的人)会在结算时扣留这笔钱。用于这个的形式是1083年博士科罗拉多州税务局(Colorado Department of Revenue)负责监管。

科罗拉多住房市场的详细信息

以落基山脉而闻名，令人惊叹的户外风景和蓬勃发展的科技场景，科罗拉多州是超过575万人的家园。近年来，这座长方形的西方国家已经看到居民的大量涌入。有很多人可以吸引新的人到百年州。对于一个，它的103,600平方英里含有国家公园和土地管理局，公开徒步旅行，露营和各种户外探险。此外，行业和技术在科罗拉多州蓬勃发展。

人口最多的城市是丹佛、科罗拉多斯普林斯、奥罗拉、柯林斯堡和莱克伍德。奥罗拉、柯林斯堡和莱克伍德是丹佛的郊区，属于同一个大都市统计区。大丹佛地区与科罗拉多斯普林斯和博尔德被称为“前线山脉”城市，位于该州的中部和东部，西部与山脉接壤。科罗拉多州的大部分人口居住在Front Range沿线，只有一小部分人口居住在西部斜坡。

总的来说，科罗拉多州的房价涨幅是全国最高的。这里的房屋中值目前为394,600美元。在伟德ios appSmartAsset最适合增长和稳定性研究的住房市场，巨石和柯林斯堡巴堡被排名为美国的一些最强大的领域

科罗拉多州的地方经济因素

这个拥有百年历史的州在许多详细列出经济状况最好的州的名单中高居榜首。根据美国商会和选择科罗拉多州的数据，科罗拉多州在私营航空航天就业方面排名最高，同时在高科技表现、创业活动和stem经济方面也表现强劲。重点产业包括生物科学、国防和国土安全、能源和自然资源以及旅游业。

科罗拉多州的收入也很强劲。根据美国经济分析局的数据，2019年，人均个人收入(cpi)为61157美元。全国平均水平为56490美元。看看失业率，科罗拉多州2020年12月的失业率为8.4%，而全国失业率为6.7%。

科罗拉多州的税率住院医生也不坏。国家征收4.63%的所得税。地方和市政府也不能征收额外的所得税。伟德亚洲官网vc然而，地方政府可以在州税率2.90%的基础上设置销售税，因此实际销售税将因县和市而伟德亚洲官网vc异。科罗拉多州是美国财政收入分配最分散的州之一，由地方政府制定财产税和销售税。1992年的“塔博尔法案”(Tabor Act)对州税收权力进行了限制，保护居民免受税收急剧增长的影响。

搬到山区的州？您可能会发现一些储蓄，具体取决于您从中移动的位置。从加利福尼亚州加州圣何塞到博尔德搬迁70,000美元的单身人员将看到平均下降11％的生活成本，主要是由于较低的住房和食品成本。如果同一个人从芝加哥移动到伊利诺伊州到丹佛，科罗拉多州，它将平均为较低的住房成本，平均降低6％。然而，来自德克萨斯州的奥斯汀到科罗拉多斯普林斯的举动，科罗拉多州只会看到较低的生活成本降低了4％。通过冲入当前的城镇以及您想要住在百年状态的地方来尝试自己的生活计算器。

科罗拉多州的抵押贷款法律问题

如果您在科罗拉多州购买，您将被解除以了解卖方需要填写财产披露。虽然没有替代家庭检查，但卖方的披露将涵盖一些问题，例如分区问题，水问题，电气和结构问题。如果卖方意识到任何问题，他或她都必须诠释它。

至于止赎，科罗拉多州采用司法和非司法的止赎程序，因此这将取决于在购房过程中抵押贷款和契约的结构。同样，权力被推给了科罗拉多州的县和市政府，所以你可能会发现，根据房子的位置，当地的程序有很大的不同。科罗拉多州的独特之处在于，它使用公共受托人来处理非司法止赎。

虽然在科罗拉多州发生了两种类型的抵押品赎回权（司法和非司法），但最常见的似乎是通过信托契据（抵押贷款文件）的销售权限而非司法。在丢失抵押贷款后至少30天，借款人将提供有关止赎以及国家热线的信息，并提供有关如何联系贷方亏损缓解部门的信息。贷方档案档案的通知和所得款项的需求，也向借款人提供服务。之后有一个110至125天的窗口，借款人可以支付欠款并再次开始定期付款。贷款人或止赎方必须提出监督该过程的公共受托人的债务所有权证明和违约。贷方还必须获得法院命令规则120.．受托人将在销售日期前45至60天邮寄通知。根据科罗拉多州的焊接县公共受托人，房屋销售后没有兑换权。只有初级留置权有那么正确，但必须提出意图在销售后八个工作日内兑换。

科罗拉多抵押贷款资源

的科罗拉多州住房和金融管理局(CHFA)帮助科罗拉多购房者通过提供金融资源和经济租赁住房来实现房屋所有权。在网上和亲自寻找家乡教育，关闭成本和降低支付援助计划，贷款计划，止赎预防和更多。

与CHFA合作的组织是科罗拉多住房援助公司（CHAC）它还提供教育和咨询以及经济援助。

另一个贷款计划是美国农业部．虽然在哪里可以使用这种类型的贷款有限制，但根据农村和欠发达的标准，科罗拉多州大部分地区都符合条件。要符合资格，你得看看自己是否符合收入标准。

准备好去科罗拉多了吗?请阅读我们的文章在搬到科罗拉多州之前了解的15件事．当你在看的时候，看一下科罗拉多州目前的抵押贷款利率了解一下你想申请什么样的抵押贷款。