康涅狄格抵押贷款利率

康涅狄格州的历史抵押汇率

康涅狄格州抵押贷款利率略低于过去几年的全国平均水平。国家的中位数在国家的月产能成本约为全国范围内的500美元。

一种康涅狄格州财务顾问可以帮助你计划买房的过程。财务顾问还可以帮助投资和财务计划，包括税收，退休和遗产规划，以确保您正在为未来做准备。

* FHFA在2018年停止报告新数据。

康涅狄格抵押贷款概述

康涅狄格州拥有丰富的历史，住房股票镜子。从殖民地新避风港到Litchfield Farm Houses，各种各样的房屋可供选择。通常，康涅狄格州的价格将高于该国的其他地区。中位房价价值为280,700美元，比全美240,500美元的中位数更昂贵。

该州几乎每个县都有一个符合标准的贷款限额548250美元。除了费尔菲尔德县，它的限额是601450美元。至于联邦住房管理局的贷款限额，除了费尔菲尔德、利奇菲尔德和温德姆外，所有县都采用了新的标准，即356,362美元。

不管房子是在你祖母出生之前建的，还是仅仅建了几年，你最好的办法就是去检查一下房子。特别是老房子，地板会咯吱作响，到处都有漏水，但一旦你关闭了你的家，你就接受了它的现状。有些事情卖家必须披露，但为了保持交易的完整性，买家应该找出一切可能的办法来保护自己，避免购买金钱陷阱。

康涅狄格州30年固定抵押贷款利率

最常见的抵押贷款选项是30年的固定利率。他们适合计划长期留在家园的买家。固定利率抵押贷款也可以15年， 20年，25年或40年。购买期限较短的固定利率贷款，购房者的月供会更高，但利率会更低。

平均康涅狄格州抵押贷款率修复了30年抵押贷款是3.00％（Zillow，1月2021年）。

康涅狄格州巨型贷款利率

康涅狄格的住宅往往比一般的美国住宅要贵，但“巨型贷款“限制仅在一个县的高于平均水平。除了Fairfield之外，Jumbo Loys超过了每个康涅狄格州的符合贷款限额。如果您需要拿出巨型贷款以便购买您的梦想家园，请记住他们具有更高的利率。

康涅狄格州的平均30年固定巨型贷款利率为2.81％（Zillow，1921年1月）。

康涅狄格州ARM贷款利率

可调率抵押贷款，因为它的名字表明是一个随着时间的推移调整的利率。通常，与固定率抵押贷款相比，武器的利率较低。较低的率为介绍期限，持续一个，三，五，七年或十年，根据所列条款。一段时间结束后，利率可以改变，一般会上升。

幸运的是，已经有了防止利率飙升的保障措施。贷款条款规定了利率可能达到的最高水平。尽管如此，新的费率可能仍然是你无法支付的。之前决定一个手臂，重要的是要检查最大的可能利率是你实际可以支付的。

康涅狄格州5/1 ARM的平均利率为4.09% (Zillow, 2021年1月)。

康涅狄格抵押贷款资源

如果你在康涅狄格州买房子需要帮助，这里有一些选择可以帮助你在任何步骤的过程中。

康涅狄格州住房融资管理局有第一次和风险房屋和当前房主的援助选择。CHFA在整个州的贷方工作，帮助符合条件的候选人找到更实惠的抵押贷款和住房。它还提供了在预关闭和预采购过程中的课程。康涅狄格州社区行动协会还可以为有止赎和驱逐风险的个人提供援助。

美国农业部农村发展项目还在全国范围内提供贷款帮助和抵押贷款赠款。该项目旨在帮助开发一个州的更多农村地区，同时为居民提供负担得起的住房。康涅狄格州有房屋维修的赠款和贷款，有资格的人也有贷款援助计划。

康涅狄格抵押税伟德亚洲官网vc

康涅狄格是少数几个收集个人所得税，但不提供抵押贷款利息的扣除。但这并不意味着如果你在康涅狄格州购买;检查康涅狄格州住房财务机构是否有关抵押贷款的其他省值选项。

康涅狄格州还对房地产物业冠军转账的税收。伟德亚洲官网vc税率范围为1％至2.75％，取决于其所在的财产类型和市政当局。在购买前与您的律师或会计师讨论此税款。也意识到在康涅狄格州，卖方通常会支付此费用。

康涅狄格抵押贷款再融资

如果你正在为康涅狄格州的房子再融资，有一些选择可以帮助你实现这个目标。住房负担得起的再融资计划已不再有效，但房利美目前提供了自己的替代方案，为符合资格的申请人提供利息和本金支付减免以及较低的交易成本。

如果您没有资格获得这些计划，您仍然可以与发出您原始抵押贷款的贷方合作，并比较那些再融资利率与其他贷方一起找到最适合您的解决方案。