即使你的信用评分低至580分，你也有资格获得很多首次置业计划政府支持的抵押贷款是为那些难以获得传统抵押贷款的房主设计的。但也有几种方法可以让你重新站稳脚步，以合理的利率获得传统抵押贷款的资格。考虑与一个财务顾问如果你想走这条路。
如何购买不良信用的房子
想在寻找贷款时拯救自己很多头痛吗？了解您可以使用哪些不同的抵押贷款选择。得到以激活对于传统贷款来说是朝着正确方向迈出的一步，但您需要考虑所有的替代方案。例如，许多政府支持的贷款是为那些信用不完美的人设计的。
FHA贷款
联邦住房管理局(FHA)为那些信用不佳的低收入美国人提供贷款。大多数人可以保证FHA贷款信用评分只有580岁。您可以从FHA批准的贷款人借入房屋的最高96.5％。这意味着您通常必须小额支付3.5％。
由于联邦政府支持这些贷款，传统的抵押贷款机构往往不那么严格FHA贷款资格规则。在某些情况下，只要你能支付至少10%的首付，你就可以获得信用评分在500到580之间的联邦住房管理局贷款。
美国农业部的贷款
美国农业部(USDA)也为信用评分不高的低收入美国人提供抵押贷款。美国农业部的贷款是为那些希望在全国指定的农村和郊区扎根的潜在购房者设计的。然而，许多地点位于大都市中心附近。尽管名字如此，你不需要在农业领域工作就能获得美国农业部的贷款。
美国农业部的贷款需求根据您的收入和地区等几个因素而变化。但人们可以保护美国农业部贷款，很少或没有付款和低利率。为什么这么慷慨？美国农业部通过参与贷款人保证这些贷款。因此，贷款人的风险较少向收入或不良信用的人发出这些贷款。但是，如果您有资格少或未偿还付款，您可能需要撤销抵押保险。
VA贷款
如果你曾在军队服役，正在寻求拥有自己的住房，退伍军人事务部(VA)可以帮助你实现这一目标。VA贷款由私人抵押贷款机构发行，但部分由退伍军人事务部支持。因此，贷款机构可能会为获得一份抵押贷款而施加更有利的要求。
有资格获得退伍军人事务部贷款的包括现役军人、退役军人和某些尚存的军人配偶。退伍军人事务部还支持美国原住民直接贷款(NADL)计划。
VA贷款要求可以各种各样的，但服务会员可以保护抵押贷款，不支付账款，低利率低，没有保险要求。
首次购房计划
全国各地的城市和县都赞助首次购房者项目，帮助居民购买他们的第一套房子，即使他们没有太多的钱或有不良的信用。在某些情况下，在过去三年没有拥有主要住宅的人会成为首次购房者。
因此，它有助于在当地政府网站上搜索购房者计划，因为这些计划有不同的要求。
一些举措，如良好的邻居下一代门计划支持特定的公务员，如警察，消防员和学校教师。
但如果你想获得一笔低利率的传统贷款抵押贷款利率，有很多方法可以做到提高你的信用评分增加你的储蓄。
检查你的报告
在购买抵押贷款之前，你需要知道你和你的信用记录的立场。虽然这可能并不有趣，但你必须知道你的不良信用可能有多糟糕。像多次逾期付款、拖欠、收款账户、民事判决和破产这样的事情对贷款人来说是重要的危险信号。这有助于事先知道贷款人在看你的信用时会看到什么。
您可以在InderCreditReport.com上从每个主要的信用报告机构获取您的信用报告的免费副本。一旦您收到了报告，您需要仔细阅读它们以查找错误或不准确的信息。如果您发现您认为错误的东西，您需要与信用报告机构发起争议。
你可以通过发送一份包括你的姓名、联系方式、你争议的账号和号码、争议的数量以及你认为这些信息不正确的原因的书面通知来发起争议。一旦代理商收到你的信，他们将有30天的时间调查你的索赔。调查完成后，信用报告机构将通知您他们的调查结果。必要时，他们会删除或更新任何不准确的信息。
仔细梳理你的信用记录是很费时间的。但如果你能消除任何负面信息，就会有回报。即使是一些简单的事情，比如删除错误的逾期付款报告，也能给你的信用评分一个很大的提升。这样一来，你就更能吸引贷款人了。你不想因为意外而出现不良信用。
还清你的债务
如果您欠汽车贷款或信用卡债务数千美元，银行仍可能会看到您的风险太大。即使您的信用不好，这也可能发生。计算你的债务收入比这是一个简单的方法来发现你是否有太多的债务。
要算出你的比率，把你所有的债务支付加起来。然后用这笔钱除以你的月净收入。如果你每月将收入的40%或更多用于债务，那么你可能不应该把抵押贷款也算进去。
如果您与收入相比有很多债务，您应该尝试努力支付。首先摆脱您的最高利息债务将为您节省资金，但可能需要更长时间的债务。尝试首先将最小的余额踢到路边。这可以通过在您的余额和整体信用额度之间创造更广泛的保证金来提高您的信誉。您可以越来越偿还，您应该更快地看到您的信用证开始改进。
增加你的储蓄
有一大笔首付并不一定是申请抵押贷款的必要条件。但它确实有帮助。当你在努力修复你的坏信用时，你也应该努力建立你的储蓄账户。为了简化这些任务，我们发布了一些行业内的最佳储蓄选择报告:
储蓄向贷款人展示了你负责任的理财习惯。这也表明，如果出现意外的金融危机，你有能力支付抵押贷款。
大多数金融专家同意20%首付是合适的，但对你来说可能行不通。在申请之前，你应该尽量节省，但如果你达不到要求，也不要责备自己。银行里有点钱总比没有好。此外，只要你坚持，它保证会成长。
的外卖
不过，信用不良的潜在购房者的选择还不止于此。你可以考虑购买租赁计划、私人贷款或通过卖方融资。此外，还有针对低收入购房者的进一步援助项目，如住房和城市发展部(HUD)或仁爱之家(Habitat for Humanity)。如果你真的想拥有自己的房子，就得想尽一切办法。不要让不良信贷妨碍你获得抵押贷款。
购房者的技巧
- 找到合适的抵押贷款并还清是一项艰巨的任务，但你不必独自承担。考虑与财务顾问合作。我们可以用我们的财务顾问匹配工具．它建议在一分钟内在你的地方有三个顾问。
- 继续货比三家抵押贷款利率比较在您同意拿出贷款购买您的第一个家之前。不要忘记这可能是您将要做的最大的财务决策之一。
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