在购买房屋并试图跟踪所有这些时，有很多数字可以抛出并试图追踪它们可能是压倒性的。如果你是A.首次购房者，您最有可能归零的数字是购买价格，利率和每月抵押贷款支付。但是，您需要留意的其他成本。
马上去查：我能负担多少房子？
虽然一些房屋购买成本在伟德老虎机手机客户端前面解释，但其他购买成本可能会埋在细印刷中。如果你没有花时间了解你必须付出的不同费用，那么你可能会在令人讨厌的时候出现令人讨厌的惊喜完成交易．注意以下指控可以让你免于措手不及。
1.认真存款
当您在房子上发出要约时，卖家通常希望您提供一些现金作为诚信的标志。这笔存款称为诚恳金钱，一旦您进入合同购买房屋并显示您计划通过购买进行。
您预计的金额可能会有所不同，但支付购买价格的1％和2％之间并不罕见。您支付的款项可以应用于您的资金关闭成本，所以它不会浪费。但是很重要，可以在蝙蝠中准备超过几千美元。
2.托管费用
房主必须支付房产税伟德亚洲官网vc而这笔费用，连同购买财产保险的费用，是你在交易结束时欠下的另一大笔钱。一些贷方会要求你将你第一年的住房保险费和财产税作为获得抵押贷款的条件。
根据贷款结构和贷款人的偏好，你可以将这些成本计入抵押贷款，而不是自掏腰包支付。但这样做也有不利的一面。虽然你不必马上支付这些费用，但通过在你的贷款上附加托管，随着利息的增加，你最终可能需要支付更多的钱。
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3.检查费用
在完成购买房屋之前，贷方将希望确保它状况良好。您或您的房地产经纪人将负责安排所需的检查，包括家庭检查和害虫检查。如果该物业有一个化粪池，您也需要单独检查。
虽然一些检查费可能会随着关闭成本而集中在一起，但其他可能需要在检查完成之前支付。房屋检查可以在300美元到500美元的任何地方运行。对害虫检查相同，取决于家庭的大程度。化粪池检查可以耗资100美元至200美元。完全，这可能比你负担得起的钱更多。
4.鉴定费用
一旦您获得了抵押贷款的绿灯，贷方将需要专业评估该物业。评估意味着向银行保证，家庭值得他们借给你的东西，没有它，你将无法前进。
虽然估价让你对房子的价值有了清晰的认识，但这是有代价的。就像各种各样的检查一样，评估也会让你多掏几百美元。你是在交易结束前还是在交易结束时支付这笔款项，最终取决于贷方。但是为了安全起见，最好在评估安排好后就准备好写支票。
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最后一句
买房是一项巨大的投资，如果你没有财务上的准备，实现你的目标可能会很困难。在你开始找房子之前，把我们提到的成本考虑到你的预算中，从长远来看，这一过程不会那么麻烦。
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