所以你自己找到了一个你可以买到的家。好工作！但是，如果您购买的房屋是一个较旧的房屋，那么可能需要完成一项工作，以便将其转化为您和您的家人的舒适点。如果您没有足够的资金来支付装修费用，那么就可以在那里贷款可以帮助资助您的项目。
马上去查：我能负担多少房子？
家庭改善贷款的类型
净值是你投入房子的钱。当你第一次买房子时，你的资产净值等于你的首付。在那之后，你可以通过减去你的余额来计算抵押贷款从你房子的市场价值。
时间流逝，你的股权随着房屋贷款而上升。最终，您将能够使用它，以便有资格获得具有可变利率的固定利率或家庭股权（HELOC）的房屋股权贷款。
如果你需要一个家庭改善贷款没有股权涉及，然而，有其他种类的家庭改善贷款，你可以选择。有些可以通过联邦住房管理局(FHA)和美国住房和城市发展部(HUD)获得。
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我是家庭和财产贷款
如果您符合资格，您可以通过FHA的I编程确保贷款用于改造重建。要开始，您必须与已批准的FHA批准参加的私人贷方会面。
一旦你的抵押贷款贷方批准了你的贷款，你将能够为一个单一的家庭住房贷款高达25,000美元。这些资金几乎可以支付任何项目，无论你是想给家里增加一个新的结构还是修复一些已经存在的东西。他们也可以管理任何非住宅建筑，你想把它放在你的财产上。
贷款期限最长可达20年，利率保持不变。如果你有谈判技巧，你可能会说服你的贷款人降低你的利率。
203 (k)的抵押贷款
如果您不能依赖家庭公平，则为203（k）抵押贷款是您可以申请的另一种贷款。这些贷款让您有机会将您当前或新抵押贷款与装修和维修的成本结合，如果您购买第一所家，或者您愿意在政府想要复活的区域购买房屋。
你也可以用203(k)贷款来代替常规的再融资贷款。某些共管公寓、单户到四户的房屋以及部分被拆除的房屋都有资格通过联邦住房管理局项目获得资金。
203(k)贷款的好处在于，它为那些无力支付翻修旧房子或止赎房屋费用的人提供了帮助。而且你每个月只需要担心一次抵押贷款还款。
即使您已通过I题目已贷款，您也可以提出203（k）贷款。只要您可以贡献3.5％首付而且你符合联邦住房管理局的指导方针，你就有资格获得常规203(k)贷款或其简化版本。
简化的203（k）贷款专门用于家庭改进项目，不涉及建造新结构。认为项目就像在浴室里涂上墙壁一样。如果您计划建造一些东西，（如房子前面的门廊或新宝宝的房间），您需要尝试获得传统的203（k）贷款。
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如何确保家庭改善贷款
无论什么时候你试图获得贷款，你都必须经过某些步骤。首先，你需要决定房屋改善贷款的类型，你想要和开始购物为最优惠的利率。请记住，对于有联邦住房管理局担保的贷款，如203(k)s和Title I贷款，你已经有了一个可以与之合作的贷款人名单。
无论你选择哪家银行，你都必须证明自己有能力承担额外的债务负担。你的抵押贷款商会调查你的信用记录并检查你的债务到收入率。
如果你想获得一笔改善住房的贷款，但你的信用状况很差，你可能会有更好的机会通过联邦住房管理局获得一笔合格的贷款，而不是其他类型的抵押贷款。但你的利率可能会更高。
房屋修缮贷款利率可以根据你获得的贷款类型和利率是可调的还是固定的而有所不同。例如，您最初通过HELOC支付的利息可能比通过固定利率的房屋净值贷款支付的利息要少。抓住吗?HELOC的低利率可能不会永远持续下去。
的外卖
家庭改善贷款为想要重建或修理家园的人开放门，但缺乏他们自己需要支付这些项目的资金。任何没有足够的公平的人在家庭中获得房屋股票贷款或劫持人员可以试图通过FHA或HUD找到贷方接受申请。
如果一个家庭改善贷款似乎遥不可及，你可以尝试你的运气获得一个家庭改善赠款。农业部为62岁及以上的老年人提供补助。其他项目为特定地区的低收入家庭和房主提供赠款。
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