每个月，政府都会发布关于房地产市场健康的数据。其中这些数字等于对整体经济的晴雨表。他们将释放下个月，并将其与上个月和年份相比，看看是否有任何变化以及何时何。
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发布的三个主要数据是建筑许可、房屋开工量和房屋完工量。影响这些数字的因素有很多，包括失业率、抵押贷款利率、天气等。这些数字被认为是房地产市场的先行指标，可以帮助改变公众的情绪。通常情况下，与这些数字相关的情绪可以在股市中看到。
现在我们知道这些数字意味着什么了，那么2013年5月的数据又是什么呢?
建筑许可
让我们从建筑许可证开始。这一数据显示了未来需求的潜力。经季节调整后的年率为97.4万，比4月份的数据低3.1%。由于此前公布的惊人数据，这一数字较前一个月有所下降是意料之中的。看一下美国的四个地区(东北部、中西部、南部、西部)，实际上东北部一个月的表现不错，上升了4%，而其他地区则较低。
这里有两个关键要点。首先，97.4万份许可证比12个月前增加了20.8%。第二，单户住宅许可数量为62.2万个，比4月份的数据高出1.3%。这是过去五年来的最高水平。
房屋开工
这个数字是根据建筑商开始浇筑混凝土的时间确定的。经季节调整后的新屋开工年率较4月的91.4万户高出6.8%。这也比2012年5月的数字高出28.6%。公寓建设在这一增长中发挥了很大作用，至少5套公寓的建筑开工飙升21.6%，达到31.5万套。南部和西部最活跃，南部上升了17.8%，西部上升了5.7%。
经济学家预计总体上涨，因为共识预测为953,000。尽管率较低，但事件是经济和住房恢复仍在轨道上。
住房完成
私人拥有的住房完工数量比4月份少了不到1%，为69万套，但仍然比2012年5月高出12.6%。而单户住宅则增加了4.2%，达到54.6万套。第一批人数的下降可能是受到了5月份全国各地恶劣天气的影响。南部是上个月唯一上升的区域。
整体情绪朝着正确的方向前进。On Monday, The National Association of Home Builders Index topped 50 for the first time since 2006. The June number of 52 was an eight point jump from May’s 44, the largest monthly increase since 2002. The number is significant in that anything above 50 shows that builders are feeling optimistic about the current trends.
没有人知道下个月的数字（7月17日发布th)，但这些积极的数字是一个非常好的迹象。
照片来源：edinchavez
