如果您正在考虑购买房屋，您应该采取的第一步之一是找出您的信用评分。您的信用评分是用于确定您是否有资格获得抵押贷款的主要指标之一，以及您的贷款定价。有三个信用局 - Equifax，Experian和Transunion。申请抵押贷款时，贷方将提出所有三个局的合并报告。这三者的中间信用评分是他们用来符合您的资格。
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分层定价影响资格
贷款人根据信用评分调整他们的速率和/或费用。740以上的任何中间分数将有资格获得最佳常规抵押贷款。每个20点下降到下降（720,700,680,660,640），贷款人已将“附加组成”为税率或贷款费用。当今市场上的大多数贷方都不会为借款人提供620岁以下的信用评分。
额外成本曾经翻译在每月付款，可以严重改变您有资格的金额。如果您认为您获得了4.25的速度，但现在您的信用贷款已提供给您4.625，您甚至可能甚至没有资格获得更高的付款。如果你打算低于20％，你的抵押贷款保险由于信用评分低，成本也将上升。你可能需要更多在您的购买时赚钱或寻找更便宜的家。
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提前计划，避免惊喜
而不是等待贷款申请并获得信用评分惊喜，提前做一些腿部。
一旦你拥有你的信用报告，看看分数，有什么可能影响它。任何债权人是否错误地报告你迟到了？列出了您不了解的判断或收集帐户吗？医疗收藏往往是一个惊喜，因为医疗办公室很少积极追求收集。但他们仍然对您的信用报告进行负面影响。
采取措施提高您的分数
如果您的分数小于740，请参阅在寻求抵押贷款之前是否有办法改进。尝试使用靠近信用额度的余额偿还信用卡账户。将这些余额降至下限的50％以下将提高您的分数。如果您有任何小费收集帐户，请偿还任何小型集合帐户。如果有不准确的话，您可能希望与信用修复专业人员交谈，以代表您纠正它们。
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理想情况下，一旦您的抵押贷款正在进行中，您就可以尽可能高的信用评分。贷款进程可能需要30至90天，因此请注意，在此期间，不要做任何事情来恶化您的信用评级。不要耗尽您的信用卡或拿出任何新的债务。最重要的是，不要让自己落后于任何付款。大多数贷款人将在贷款结束前提出新的信用报告。如果您的分数已经下降，贷方也没有义务履行原始条款，即使您的速度被锁定。
外带
与抵押贷款进程的所有方面一样，提前准备自己并了解贷款人的申请将为更顺畅的交易，并帮助您获得最佳贷款。
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