对于许多年轻的专业人士和夫妇,购买梦想家园通常是财务成功的关键里程碑标记。但是,没有节省资金进行首付而且信用评分很高,潜在的年轻房主会发现自己租房或低于最初期望的房屋。但是,选择购买Young并不意味着您必须妥协要购买的房屋的规模或价格。您仍然可以通过简单地遵循以下一些提示来购买梦想中的家。
立即开始保存
大多数年轻的购房者都处于二十多岁的初期,这是大多数二十个东西仍然专注于大学毕业,确保工作或为他们的初次护理提供资金。很少有人能够开始为房屋储蓄。除非您选择购买具有政府支持计划的房屋,例如FHA,USDA或VA家庭贷款,任何常规计划都将要求您进行大量首付以确保抵押贷款。
因此,如果您有兴趣购买Young,请立即开始储蓄。您拥有的首付越大,您越有可能获得贷款的批准,那么您就越有可能获得更好的利率。
保持一贯的工作
当贷方寻求值得信赖的借款人时,他们寻找的一个关键品质是一致的就业。尽管25岁的年轻专业人士的职业生涯五年可能几乎是不可能实现的,但通常在2年中担任同一份工作足以让大多数贷方知道您有能力保持稳定的收入来源。稳定的职业意味着获得贷款批准的可能性更大,并获得了更适合您的贷款条款。
提取信用报告
许多年轻人在财务上发生不好的事情或他们开始进行大量购买,例如汽车或房屋等重大购买。在您的信誉方面不要反应;积极主动 - 尤其是如果您想在年轻时购买一个好的房屋。
在与贷方交谈之前,请提取信用报告。查看哪些项目可能会对您的信用产生负面影响,并只是查看您是否需要建立更大的信用。如果您有任何负面影响的信用,例如延迟账单支付或争议,致电公司,看看他们是否会从您的报告中删除这些内容。通常,如果拖欠付款已支付,并且已有6个月到一年的历史,则贷方将删除它们。清理信贷可能需要您推迟购买房屋6个月,但是从长远来看,获得更好的分数将为您节省金钱,并增加您的批准可能性,因此值得等待。
考虑其他分期付款贷款
对于大多数年轻借款人来说,不良信誉不是问题。问题是他们缺乏信誉。尽管负责任地使用信用卡肯定会帮助建立信用,但是没有比已经有负责任地管理的分期付款贷款更好的方法来获得贷方信托。
但是,有兴趣购买房屋的借款人需要意识到,在购买房屋之前撤出另一份贷款将需要他们等待至少一年,然后再与贷方接触房屋贷款。如果贷方提取信用查询,并看到您不在6个月前为汽车提供资金,他们会怀疑您在财务上是否足够稳定,可以同时处理汽车付款和按揭付款。因此,虽然信誉良好的额外分期付款贷款非常适合您的信用记录,并且可以摇摆贷款人认为您更值得信赖,但请注意,这将需要您推迟购房。尽管这似乎很麻烦,但如果这意味着较低的利率和更好的贷款条款,那么绝对值得。
考虑别人的帮助
上面列出的提示可以帮助任何有兴趣购买梦想家园的年轻人或夫妇自己这样做。但是,还有其他一些途径可以使购买房屋更容易获得和负担得起,并且只需要另一个人的帮助。不要回避使用具有很强信用记录的父母作为共同签名者。如果您已婚,请让您的配偶(假设他们受雇并且拥有良好的财务历史记录),请与您申请贷款。较高的收入括号将帮助您获得更大的贷款金额,并且通常是更好的利率。这也是您减轻自己支付大笔抵押贷款的负担的好方法。
在年轻时购买房屋并不意味着您必须在急需翻新,在一个糟糕的社区或几乎没有平方英尺的情况下购买房屋。这仅意味着您必须在大多数年轻人只是关心获得稳定工作的时候开始思考。提前计划,开始储蓄并积极主动地进行财务状况。虽然年轻的借款人可能会使贷方保持警惕,但拥有强大财务状况和稳定职业的年轻借款人很可能会允许他或她购买梦想中的房屋。
卡拉·布莱尔(Carla Blair)是一名信贷专家,房屋贷款顾问,也是专家聪明的军事钱,一个专门针对军事生活方式的个人理财博客。与Carla连接Google+。